السنترو مول العاصمة الادارية الجديدة 2022 El Centro Mall New Capital

أين يقع مشروع السنترو مول El Centro New Capital؟

ينفرد السنترو مول العاصمة الادارية El Centro New Capital بموقع استثنائي متميز في أميز قطعة في العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد في قلب الداون تاون المنطقة التجارية الأكثر شهرة، في القطعة MU5-31 والتي تطل إطلالة مباشرة على السنترال بارك بأكبر ڤيو بعرض 300 متر، ومن الخلف شارع بعرض 70 متر، ويقع المشروع بالقرب من أهم وأشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن المجاورة لمشروع El Centro New Capital:

1. يقع على بُعد دقائق قليلة من محطة المونوريل بالقرب من مونوريل تاور.
2. يطل على النهر الأخضر.
3. يقع بالقرب من محور بن زايد الشمالي.
4. يبُعد دقائق معدودة من سوق الذهب ومسجد مصر بالقرب من مول بانوراما بيزنس سنتر.
5. يقع بالقرب من شركات البترول وشركات الكمبيوتر بالقرب من كانيون تاور.
6. بالقرب من شركات الأدوية وشركات التأمين.
7. كما يقع السنترو مول بالقرب من أهم مشروعات العاصمة الإدارية، مثل: اواجيك تاور - وايت 14 تاور - 88 هاب - فيرتي بيزنس تاور - ايفورا تاور - ذا لوفت بلازا - رادكس اجايل - تو تاورز - جينيسيس تاور - مول جيفال.

التصميم الهندسي لمشروع السنترو مول El Centro New Capital

جاء مشروع El Centro New Capital بتصميم مبهر من الهندسة المعمارية الإسبانية الخاصة والتي تجعله من أفضل المشاريع في المنطقة، صممه المهندس/ محرم باخوم صاحب شركة ACE ليكون Mixed Use يضم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة، ويتكون السنترو مول El Centro Mall New Capital من دور أرضي + 14 دور متكرر، بالإضافة إلى أدوار متعددة بيزمنت للجراجات.

تقسيم الأدوار في El Centro New Capital:

• الدور الأرضي والدور الأول والثاني: وحدات تجارية.
• الدور الثالث والرابع: وحدات طبية.
• من الدور الخامس إلى الدور الثاني عشر: وحدات إدارية.
• الدور الثالث عشر والرابع عشر: وحدات فندقية.

وحدات ومساحات El Centro New Capital

تم تنفيذ مشروع El Centro New Capital على مساحة كبيرة تبلغ 5240 متر مربع، بنسبة بنائية 30% فقط وتم تخصيص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء التي تعطي مظهر جمالي رائع وتمنح المزيد من الهواء النقي، وتم تقسيم المساحات على الوحدات المختلفة كالتالي:

• الوحدات التجارية: مساحات تبدأ من 20 متر مربع.
• الوحدات الطبية: مساحات تبدأ من 20 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: مساحات تبدأ من 19 متر مربع.
• الشقق الفندقية: مساحات تبدأ من 54 متر مربع.

ما هي خدمات مشروع السنترو مول العاصمة الادارية؟

وفرت الشركة المطورة في El Centro  New Capital كافة الخدمات والمرافق التي قد تحتاج إليها وفق معايير الدولة للتنمية المستدامة، ومن هذه الخدمات مايلي:

1. تم تزويد El Centro New Capital بنظام أمن وحراسة متكامل على مدار اليوم 24/7.
2. يوجد أيضا كاميرات مراقبة بأعلى دقة.
3. مدخل خاص منفصل لكل نشاط لتوفير المزيد من الخصوصية.
4. يضم السنترو مول جراج كبير بنظام تكنولوجي ذكي.
5. يوجد صيدلية ومحل أدوات تجميل في El Centro New Capital.
6. يوجد صالة رياضية بأحدث الأجهزة GYM.
7. لاند سكيب بمساحة 3700 متر مربع.
8. خدمات بنكية وماكينات صرف آلي ATMs.
9. مجمع مطاعم Food Court وكافيهات ومطاعم عالمية.
10. يوجد سينما 9D للاستمتاع لمشاهدة الأفلام بأعلى جودة في El Centro New Capital.
11. تم تزويد El Centro New Capital بمصاعد خاصة لذوي الهمم.
12. منطقة استقبال في كل دور للوحدات الإدارية والطبية.
13. غرفة اجتماعات لكل دور في الوحدات الإدارية.
14. معمل تحاليل حصري.
15. منطقة انتظار للمرضى في الوحدات الطبية.
16. خدمات فندقية متكاملة.
17. مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
18. جميع الوحدات داخل El Centro New Capital تمتلك إطلالة بانورامية على البلازا.
19. منطقة استرخاء مميزة على الرووف Sky Business Lounge.
20. نافورات راقصة مميزة.

ما هي اسعار السنترو مول العاصمة الادارية El Centro New Capital؟

سعر المتر في السنترو مول العاصمة الادارية El Centro Mall

اجتمعت الآراء على أن الاستثمار في مشروع السنترو مول لهو فرصة استثمارية رائعة يجب استغلالها؛ حيث يبدأ سعر المتر في السنترو مول من 29,500 جنيه مصري فقط وأقل سعر للوحدة يبدأ من 540,000 جنيه مصري فقط.

إلا أن أسعار السنترو مول El Centro New Capital كالتالي:

• الوحدات التجارية: سعر المتر يبدأ من 80,000 جنيه مصري ويصل إلى 150,000 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: سعر المتر يبدأ من 29,500 جنيه مصري ويصل إلى 40,500 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: سعر المتر يبدأ من 29,500 جنيه مصري ويصل إلى 40,500 جنيه مصري.

بالإضافة إلى خصم 5% على الوحدات التجارية.

ما هو نظام الدفع والتقسيط في السنترو مول El Centro New Capital؟

ليس نظام واحد فقط بل وفرت الشركة المطورة عدد متنوع من أنظمة السداد والتسهيلات في السنترو مول العاصمة الادارية El Centro New Capital، على أن تكون كالتالي:

النظام العادي:

• 10 % مقدم والباقي اقساط متساوية على 6 سنوات.
• 15 % مقدم والباقي اقساط متساوية على 7 سنوات.
• 25 % مقدم والباقي اقساط متساوية على 8 سنوات.
• 35 % مقدم والباقي اقساط متساوية على 10 سنوات.
• 45 % مقدم والباقي اقساط متساوية على 12 سنة.

نظام العائد على الاستثمار:

• 10 % مقدم، 25 % عائد من المقدم سنوياً، واقساط متساوية على 4 سنوات.
• 10 % مقدم، 20 % عائد من المقدم سنوياً، واقساط متساوية على 5 سنوات.
• 30 % مقدم، 30 % عائد من المقدم، واقساط متساوية على 6 سنوات.
• 40 % مقدم، 40 % عائد من المقدم، واقساط متساوية على 6 سنوات.

عروض لفترة محدودة:

• 10 % مقدم، 10% بعد سنتين، واقساط متساوية على 10 سنوات.
• 7 % مقدم، 7% بعد سنتين، واقساط متساوية على 7 سنوات.

بالإضافة إلى خصم على الكاش يصل إلى 45%.

من هي الشركة المطورة لمشروع السنترو مول El Centro New Capital؟

شركة Empire State Developments تعتبر إحدى الشركات الكبرى في مجال البناء والتطوير العقاري ومن أفضل شركات التصميم والأثاث التي تم جمعها تحت شركة واحدة، لأنها تسعى دائماً لإنشاء مباني متكاملة الخدمات بمرافق كبيرة، وبخبرة أكثر من 33 عاماً قامت شركة إمباير ستيت بإنشاء أكثر من 500 مشروع في السوق العقاري المصري، وجاءت الآن لتضيف أثرها في العاصمة الإدارية الجديدة بمشروع السنترو مول العاصمة الادارية El Centro Mall، بالإستعانة بالاستشاري الهندسي/ محرم باخوم ACE، وإدارة التشغيل/ شركة CBRE العالمية.

الأعمال السابقة لشركة Empire State:

1. إنشاء عدد كبير من مباني شركات البترول.
2. إنشاء مستشفيات بالقطاعيّ الحكومة والخاص.
3. بناء مقر الدفاع الوطني في وزارة الدفاع.
4. إنشاء عدة مصانع في كافة المجالات.
5. إنشاء هيئة قناة السويس.
6. بناء جامعة القاهرة فرع 6 أكتوبر.
7. ترميم وتطوير بناء مشيخة الأزهر.
8. عدة مشاريع خاصة بتقنية الالكتروميكانيكال في الشانزلزيه والجراند سكوير.
9. تطوير القصر الرئاسي الموجود في رأس التين بالإسكندرية.
10. تنفيذ وتصميم تعدة مباني إدارية وتجارية بقطاع الحكومة والقطاع الخاص.
11. بناء عدة بنوك مثل بنك الإسكندرية ومصر.
12. تطوير مطار كربلاء في العراق.

التسليم والتشطيب في السنترو مول العاصمة الادارية El Centro New Capital

تعهدت شركة Empire State Developments الشركة المطورة لمشروع El Centro New Capital بتسليم الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل بالتكييفات، وتسليم الوحدات الفندقية تشطيب كامل بالتكييفات وأحدث المفروشات، أما الوحدات التجارية فيتم تسليمها بدون تشطيب حتى تستطيع تشطيبها حسب نشاطك التجاري، على أن يتم التسليم خلال عام 2025. 

صور السنترو مول العاصمة الادارية El Centro New Capital

لماذا تستثمر في El Centro New Capital؟

هناك أسباب عديدة تجعلك تستثمر في السنترو مول العاصمة الادارية El Centro New Capital، وإليك بعض من هذه الأسباب:

1. ينفرد السنترو مول العاصمة الادارية El Centro Mall New Capital بموقع استثنائي متميز في أميز قطعة في العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد في قلب الداون تاون.
2. يقع El Centro New Capital في القطعة MU5-31 بإطلالة مباشرة على السنترال بارك بأكبر ڤيو بعرض 300 متر.
3. صُمم بتصميم مبهر من الهندسة المعمارية الإسبانية الخاصة والتي تجعله من أفضل المشاريع في المنطقة، صممه المهندس العالمي/ محرم باخوم.
4. يتكون السنترو مول El Centro New Capital من دور أرضي + 14 دور متكرر ليكون مبنى متعدد الاستخدامات Mixed Use.
5. يضم El Centro Business Complex وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية بمساحات مختلفة حسب رغبتك.
6. قدمت شركة Empire State أسعاراً تنافسية بخصومات هائلة بالإضافة إلى أنظمة السداد بأعلى عائد على الاستثمار بنظام الإيجار الإلزامي في El Centro New Capital.