جينيسيس تاور العاصمة الإدارية Genesis Tower New Capital 2022

موقع جينيسيس تاور العاصمة الإدارية

اختارت شركة نيو جيرسي الشركة المطورة لمشروع جينيسيس تاور Genesis Tower موقعاً متميزاً في قلب العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون خلف ناطحات السحاب، ويطل المول على أكبر شارع رئيسي عرضه 70 متر، ويقع Genesis Business Complex Tower على فندق الماسة مباشرةً، الفندق الأشهر على الإطلاق في العاصمة الإدارية، وقد تم تنفيذه في هذه المنطقة تحديداً لكونها قريبة من جميع الأماكن الحيوية، ومن هذه الأماكن ما يلي:

1. فندق الماسة الشهير وسوق الذهب.
2. الحي الحكومي.
3. محطة المونوريل ومحطة القطار المركزية.
4. محور بن زايد الشمالي، والدائري الإقليمي.
5. حي المال والأعمال.
6. البرج الأيقوني أطول برج في أفريقيا.
7. منطقة البنوك ومنطقة الأبراج ومنها بياديجا تاور و آي بيزنس بارك تاور.

موقع جينيسيس تاور العاصمة الادارية - يوفن

التصميم الهندسي لمشروع جينيسيس تاور

جاء تصميم جينيسيس تاور العاصمة الإدارية Genesis Tower بأحدث التصميمات العصرية بواجهات زجاجية فخمة تتيح الرؤية الجيدة من الداخل، وصُمم مشروع Genesis Tower New Capital بواسطة شركة أركان تحت إشراف استشاري هندسي م/ أحمد شاكر، على شكل حرف L مما يجعل لكافة الوحدات منظر وإطلالة رائعة على بلازا بمساحة تبلغ 3000 متر مربع وعلى الشارع الرئيسي، بالإضافة إلى أنه مكون من مجموعة Towers منفصلة بمداخل خاصة لكل مبنى لمنع الازدحام وتوفير الراحة للعملاء الكرام، ويتكون جينيسيس تاور من دور أرضي + 14 دور بالإضافة إلى 3 أدوار بيزمنت خاصة بالجراجات للسيارات، مقسمة إلى وحدات تجارية، إدارية، طبية، وشقق فندقية.

ماستر بلان مشروع جينيسيس تاور - يوفن

وحدات ومساحات جينيسيس تاور العاصمة الادارية

يُقام مشروع جينيسيس تاور العاصمة الإدارية  Genesis Tower New Capital على مساحة 6000 متر مربع حوالي 1.5 فدان، يضم قطعتين أرض معاً، يضم المشروع مساحات متنوعة مختلفة تنقسم كالتالي:

• الوحدات التجارية: مساحات تبدأ من 23 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: مساحات تبدأ من 35 متر مربع.
• العيادات الطبية: مساحات تبدأ من 29 متر مربع.
• الشقق الفندقية: مساحات تبدأ من 35 متر مربع.

وحدات جينيسيس تاور على الواجهة - يوفن

خدمات ومرافق تاور جينيسيسGenesis Tower

يقدم مشروع Genesis New Capital العديد من الخدمات والمميزات تعتبر نقطة جذب للعملاء والمستثمرين معاً وهنا سوف أُبرز لك بعض من هذه الخدمات : 

1. اسانسيرات بانورامية.
2. منطقة متكاملة مخصصة للكافيهات والمطاعم العالمية بواجهة بانورامية Food Court.
3. يوجد أماكن Sky lounge للاستمتاع بالمناظر الخلابة.
4. منطقة رياضية خاصة بها جيم وسبا للمرأة SPA.
5. يصنف المول مبنى ذكي Smart Building نظرا بما يحويه من تقنيات تكنولوجية متطورة لتوفير تجربة أسهل للعملاء.
6. نظام أمني متكامل يعمل على مدار اليوم 24/7.
7. يوجد قاعات اجتماعات لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
8. يوجد Infinity Pool من أجل تجربة سباحة مميزة في أفضل حمامات السباحة في العالم.
9. مساحات خضراء ولاند سكيب شاسعة لمظهر جمالي رائع.
10. منطقة ترفيهية خاصة للأطفال Kids Area.
11. أكبر مساحة بلازا في الداون تاون بالعاصمة الإدارية.

كافيهات ومطاعم ولاند سكيب جينيسيس تاور - يوفن

سعر المتر في جينيسيس تاور Genesis Tower 

إن الاستثمار في جينيسيس تاور Genesis Tower New Capital لهو من أعظم الفرص المطروحة في العاصمة الجديدة حيث يبدأ سعر المتر من 39,000 جنيه مصري، سعر الوحدة يبدأ من 1,174,500 جنيه مصري.

إلا أن أسعار Genesis Tower كالتالي:

• الوحدات التجارية: تبدأ من 2,691,000 جنيه مصري، وسعر المتر يبدأ من 77,000 جنيه مصري، قبل الخصم.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 1,512,000 جنيه مصري، وسعر المتر يبدأ من 40,000 جنيه مصري، قبل الخصم.
• الوحدات الطبية: تبدأ من 1,174,500 جنيه مصري، وسعر المتر يبدأ من 39,000 جنيه مصري، قبل الخصم.
• الوحدات الفندقية: يبدأ سعر المتر من 46,000 جنيه مصري، قبل الخصم.

وفرت الشركة خصومات تصل إلى 40 % على جميع الوحدات.

جينيسيس تاور - يوفن

أنظمة الدفع والتقسيط في جينيسيس تاور العاصمة الادارية

وفرت الشركة المطورة العديد من أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع جينيسيس تاور العاصمة الادارية Genesis Tower حتى تسهل عليك عملية الاستثمار وهي كالتالي:

• 10 % مقدم - اقساط حتى 6 سنوات.
• 10 % مقدم - 5 % دفعة بعد سنة - أقساط حتى 7 سنوات.
• 10 % مقدم - 5 % دفعتين (دفعة أولى بعد 3 شهور، دفعة ثانية بعد سنة) - أقساط حتى 8 سنوات.
• 30 % مقدم - 5 % 4 دفعات (لمدة 4 سنوات حتى ميعاد الاستلام) - أقساط حتى 10 سنوات.

بالإضافة إلى خصم 40% على جميع أنظمة الدفع والتقسيط.

• 10 % مقدم - 5 % 4 دفعات (لمدة 4 سنوات حتى ميعاد الاستلام) - أقساط حتى 20 سنة.
• 50 % مقدم - 50 % بعد 3 سنوات.
• سيتم استلام عدد 6 شيكات عائد استثماري من تاريخ التعاقد.
• سيتم استلام 20 % عائد سنوي أول 3 سنوات، 11 % عائد سنوي لمدة 3 سنوات ابتداءاً من السنة الرابعة.
• 25 % مقدم - 25 % بعد سنتين ونصف، 25 % بعد سنتين ونصف، 25 % بعد سنتين ونصف.
• سيتم استلام عدد 12 شيك عائد استثماري من تاريخ التعاقد على إجمالي ثمن الوحدة.

وعائد استثماري 12 % سنوياً

الشركة المطورة لمشروع جينيسيس تاور Genesis Tower 

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري New Jersey Developments هي الشركة المطورة لمشروع جينيسيس تاور Genesis Tower New Capital، وهي أحد الشركاء الرائدة في مجال العقارات على مدار السنوات الماضية بخبرات أمريكية، تستثمر العديد من المشاريع في مصر، حرصت على تزويد عملائها بتصميمات فريدة من نوعها وحلول هندسية للمجتمع العمراني الحديث، حيث أنها نجحت نجاح ساحق في الكثير من أعمال البناء والعقارات، وتسعى شركة نيو جيرسي دائما إلى تسهيل الحصول العميل على العقار المناسب له من خلال توفير كافة الخدمات والمميزات المختلفة، تعاقدت شركة نيو جيرسي مع أكبر وأهم الشركات الهندسية وهي:

• الاستشاري الهندسي: شركة أركان تحت إشراف مهندس/ أحمد شاكر.
• إدارة المشروعات والتشغيل: شركة KAD، ومن أعمالها (سيتي ستارز - مكسيم مول - بوينت 90 - بوليڤارد مول - جاليريا مون ڤالى - ذا سبوت مول).
• شركة ARL : شركة عالمية وهي المسئولة عن الإدارة الفندقية (Hotel Management)، وإدارة المكاتب الإدارية والطبية، لمشروعات: (مدينة الجلالة - چورا - جينيسيس - الداون تاون)

ومن أعمال شركة نيو جيرسي:

مول سول بلازا Soul Plaza Mall New Capital.

كمبوند جرين افنيو العاصمة الادارية Green Avenue New Capital.

الشركة المطورة لمشروع جينيسيس تاور نيو جيرسي - يوفن

التسليم والتشطيب في جينيسيس تاور العاصمة الادارية

تعهدت شركة نيو جيرسي الشركة المطورة لمشروع جينيسيس تاور العاصمة الإدارية Genesis Tower على أن يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية والفندقية تشطيب كامل بالتكييفات والفرش على أعلى مستوى، والوحدات التجارية طوب أحمر Core & Shell، على أن يتم التسليم خلال عام 2026.

لماذا تستثمر في جينيسيس تاور العاصمة الادارية Genesis Tower ؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تستثمر في جينيسيس تاور Genesis Tower New Capital حيث أنفرد بكثير من المميزات التي توفرها شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري لأي عميل أو مستثمر حيث الحياة الوفيرة من الراحة والسهولة والترفيه، وهي أحد الشركات الرائدة في مجال العقارات على مدار سنوات عديدة، ومن هذه المميزات:

1. موقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة الإدارية في منطقة الداون تاون حيث ناطحات السحاب.
2. يُقام جينيسيس Genesis Tower على مساحة كبيرة تبلغ 6000 متر مربع، حيث تميز بتنوع الوحدات والمساحات التي تناسب جميع العملاء.
3. أنفرد Genesis Tower بأكبر مساحة بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة.
4. صُمم جينيسيس تاور Genesis Tower بأحدث التصميمات العصرية على شكل حرف L مما يجعل جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على الشارع الرئيسي ومنظر جمالي رائع.
5. أما عن الأسعار فهي فرصة ذهبية لن تتكرر يجب أن تستغلها للاستثمار في جينيسيس تاور حيث يبدأ سعر المتر من 39,000 جنيه مصري فقط، بخلاف أنظمة الدفع والتقسيط التي تصل إلى 20 سنة، بالإضافة إلى العروض والخصومات الحصرية التي تقدمها شركة New Jersey Development تصل إلى 40 %.

جينيسيس تاور العاصمة الادارية - يوفن

جينيسيس تاور العاصمة الادارية بالصور