مميزات شراء عقار وتأجيره

يعد الاستثمار في شراء عقار وتأجيره من أفضل أنواع الاستثمار في الفترة الاخيرة، حيث يعد من اهم مميزاته انه يضمن لك دخل شهرى ثابت.

في يوفن سوف نتعرف على مميزات شراء عقار وتأجيره، أيهما أفضل التجارة أم العقار، كيف ابدا الاستثمار في العقار، وما هو أفضل عقار للاستثمار.

أفضل استثمار للمال

قبل التعرف على كيفية شراء عقار وتأجيره هناك مجالات مختلفة لـ افضل استثمار للمال منها: الادخار، وشراء الأسهم، والذهب، والودائع في المصارف، والاستثمار العقاري، ومجالات أخرى، من هذه المجالات:

 الاستثمار في الذهب أفضل استثمار في مصر الآن

يُعد الاستثمار في الذهب هو أحد أفضل استثمار حلال في مصر وهو افضل استثمار في مصر الآن إلى جانب الاستثمار العقاري، ويتم الاستثمار في الذهب من خلال طريقتين هما:

• عن طريق شراء المشغولات الذهبية أو العملات المصنوعة من الذهب والتي تكون منخفضة المصنعية.
• او عن طريق الاستثمار في البورصة الذهبية أو شراء وديعة ذهبية حيث يتم السماح للمستثمر بشراء وديعة بقيمة وزن ذهبي لمدة زمنية معينة وعندما تنتهي هذه المدة يكون للمستثمر الحرية في استرداد الوديعة كوزن ذهب أو ما يُعادلها من النقود.

يوفن يوصي بـ: احسن استثمار في مصر الآن

الاستثمار في السلع أفضل استثمار وقت التضخم

بالطبع عند ارتفاع أسعار المواد الخام يصبح الاستثمار في السلع خيارًا استراتيجيًا ناجحًا فهي أفضل استثمار في الوقت الحالي ولكن يحمل الاستثمار في السلع العديد من المخاطر نظرًا لأن أسعار السلع تعتمد على مبدأ العرض والطلب وهو أمر لا يمكن التنبؤ به وعلى الرغم من ذلك يُعتبر الاستثمار في السلع من أفكار الاستثمار الناجحة في فترة التضخم المرتفعة.

الاستثمار في السندات 

أيضًا ضمن قائمة أفضل استثمار وقت التضخم يقع الاستثمار في السندات خاصة السندات قصيرة الأجل لأنها تشبه وضع المال في حساب توفير وهي طريقة آمنة بشكل كبير خاصة وأن السندات قصيرة الأجل أكثر مرونة من السندات طويلة الأجل، وهو من أفضل طرق الاستثمار بعد شراء عقار وتأجيره.

تعرف ايضا على مفهوم الاستثمار العقاري وأنواعه وهل هو مربح؟

مميزات شراء عقار وتأجيره

من أفضل الاستثمارات في الفترة الاخيرة التي يمكنك القيام بها هي شراء عقار وتأجيره، لأنك قادر على تحقيق دخل من المستأجرين لديك مع بناء حقوق الملكية بمرور الوقت.

ويمكن أن تكون العقارات المؤجّرة بصفة خاصة طريقة رائعة لتنويع محفظتك الاستثمارية، وحماية نفسك من تقلبات سوق الأسهم وحالات الركود والتضخم.

بالإضافة إلى إذا تمكّنت من العثور على مستأجر على استعداد لدفع إيجار أعلى من مدفوعات الرهن العقاري، فسوف تتمكن من تحقيق دخل شهرى ثابت، وبمجرد أن تجني أموالًا أكثر من سعر الشراء الأوّلي، سيكون لديك مصدر ثانوي للدخل إلى الأبد.

يوفن يوصي بـ: فوائد الاستثمار العقاري

أيهما أفضل التجارة أم العقار؟

ايهما افضل التجارة أم شراء عقار وتأجيره؟ نرى ان التجارة تحتاج الى خبرة واسعة وأن يكون صاحبها على دراية كاملة بمتطلبات السوق وأن تكون لديه القدرة في مواجهة تحديات السوق الاقتصادي من كساد وتضخم.

أما بالحديث عن الاستثمار العقاري نجد أن الاستثمار في العقارات يحتاج القليل من المهود والكثير من الاموال فقط، بما يعود على المستثمر بعوائد مالية شهرية مستقرة ومستقرة ومضمونة.

فإذا وضعنا مقارنة بين أيهما أفضل التجارة أم العقار؟ سوف نجد ان الكفة تميل أكثر نحو الاستثمار العقاري.

بالإضافة إلى كل ذلك فإنه على المدى الطويل كل أنواع الاستثمار العقاري ستمكنك من كسب الكثير من المال باعتباره من أفضل أنواع الاستثمار العقاري، كما هو الحال عند شراء عقار وتأجيره إذ يصبح لديك دخل أساسي ثابت منها.

يوفن يوصي بـ: مبادئ الاستثمار العقاري

كيف ابدأ الاستثمار في العقار؟

بعد التعرف على مميزات شراء عقار وتأجيره يجب عليك عند البدأ في الاستثمار العقاري اتباع النصائح الاتية:

1. عليك البعد كل البعد عن العقارات القائمة بالفعل لتلاشي الكثير من المشاكل الانشائية التي قد تكون في العقار.
2. بناء علاقات جيدة مع أصحاب الخبرة في مجال الاستثمار العقاري، سواءًا كان شخص أو شركة مثل شركة يوفن.
3. عند التسويق للعقار عليك ذكر كل العناصر المتوفرة به لأن أدق التفاصيل ستفرق في قيمة العقار.
4. عدم التسرع في الاستثمار و التريث قبل الإقدام على هذه الخطوة.

تعرف على المزيد من المعلومات حول كيفية البدء في الاستثمار العقاري

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول مميزات شراء عقار وتأجيره يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.