المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة المشروع الاستثماري الأهم في الوقت الحالي ولهذا تتجه أنظار الجميع إليها وتكثر التساؤلات حول موقع العاصمة وكيفية الوصول إليها وتحديدًا المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة وفيما يلي سوف نستعرض أهم المعلومات التي تحتاج لمعرفتها عن العاصمة الإدارية الجديدة.

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع وهي العاصمة المستقبلية للبلاد ومقر الحكم المستقبلي وذلك بعد انتقال مقر الرئاسية ومقرات الوزارات والهيئات الحكومية إليها.

تم الإعلان عن العاصمة الإدارية لأول مرة في مارس 2015 في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري وفي عام 2016 تم صدور قرار بإنشاء العاصمة الجديدة من قبل رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي.

ونظرًا لأهمية العاصمة الجديدة فإن هناك العديد من الأسئلة حول كيفية الوصول إليها من بعض المدن مثل أكتوبر والتجمع الخامس ومدينة نصر ومدينة بدر خاصة المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة، وبين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.

يوفن يوصي بـ: مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة 2022

مساحة العاصمة الإدارية

قبل أن نتعرف على المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة نتعرف أولًا على مساحة العاصمة حيث تم تنفيذ العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تصل إلى 170 ألف فدان أي ما يُعادل 714 كيلو متر وهي مساحة تعادل مساحة دولة سنغافورة.

لمزيد من التفاصيل انظر: تقسيم ومساحات العاصمة الادارية الجديدة

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية بالموقع الاستراتيجي والمميز من الناحية الاقتصادية والجغرافية حيث تقع على حدود مدينة بدر في المنطقة الواقعة بين طريق القاهرة - السويس، طريق القاهرة - العين السخنة و شرق الطريق الدائري الإقليمي.

المسافة بين القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة

تبعد العاصمة الإدارية مسافة 60 كيلو متر عن قلب القاهرة.

المسافة بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس

تبعد العاصمة الإدارية مسافة 2,5 كيلومتر عن التجمع الخامس.

المسافة بين العاصمة الإدارية والعين السخنة

تبعد العاصمة الإدارية مسافة 60 كيلو متر عن العين السخنة.

المسافة بين مدينة بدر والعاصمة الإدارية الجديدة

تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن مدينة بدر مسافة 5 كيلو متر. 

المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة

بعد أن كانت فكرة الذهاب من أكتوبر إلى العاصمة الإدارية بمثابة المعادلة الصعبة ولكن سوف يتم التغلب على ذلك من خلال تنفيذ مشروع المونوريل.

لمزيد من التفاصيل انظر: موقع العاصمة الإدارية الجديدة

حدود العاصمة الإدارية

بعد أن تعرفنا على المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة نتعرف الآن على حدود العاصمة الإدارية الجديدة والتي تتمثل في الآتي:

• يحد العاصمة الإدارية من ناحية الشمال مدينة بدر، مدينة الشروق، طريق القاهرة - السويس.
• يحد العاصمة الإدارية من ناحية الجنوب طريق القاهرة - العين السخنة.
• يحد العاصمة الإدارية من ناحية الشرق محافظة السويس.
• يحد العاصمة الإدارية من ناحية الغرب القاهرة الجديدة.

يوفن يوصي بـ: حدود العاصمة الادارية والمدن القريبة منها

مداخل العاصمة الإدارية

تتعدد مداخل العاصمة الإدارية على النحو التالي:

1. مدخل طريق القاهرة - السويس.
2. مدخل طريق القاهرة - العين السخنة.
3. مدخل الطريق الدائري الإقليمي.
4. مدخل محور محمد بن زايد.

ذلك بالإضافة إلى محطة القطار المركزية التي سوف يتم تنفيذها والتي سوف تربط بين العاصمة الإدارية وبين محطة رمسيس بالقاهرة.

المدن القريبة من العاصمة الإدارية

تقع العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من بعض المدن الهامة منها:

1. مدينة العبور: وهي إحدى مدن الجيل الثاني التي تقع على طريق مصر - إسماعيلية الصحراوي على الكيلو 26.
2. مدينة الشروق: هي إحدى مدن الجيل الثالث والتي تطل على طريق مصر - الإسماعيلية الصحراوي على الكيلو 37.
3. القاهرة الجديدة: يطل موقع القاهرة الجديدة على طريق القاهرة - السويس، طريق القطامية - العين السخنة، الطريق الدائري.
4. مدينة بدر: وهي إحدى المدن الجديدة التي تقع على طريق القاهرة - السويس على الكيلو 37.

بوابات العاصمة الإدارية

تتكون العاصمة الإدارية من 6 بوابات رئيسية على الطرق والمحاور الرئيسية منها: 

1. طريق السويس.
2. طريق العين السخنة.
3. الطريق الدائري الإقليمي.
4. الطريق الدائري الأوسطي.
5. محور الأمل.

وهي بوابات تم تصميمها بشكل يحاكي الحضارة المصرية القديمة فقد تم استخدام رسومات فرعونية تشبه قرص الشمس الذي يضم بداخله زهرة اللوتس وهي موجودة أعلى بوابات العاصمة الإدارية.

لمزيد من التفاصيل انظر: بوابات العاصمة الادارية الجديدة بالصور

مواصلات العاصمة الإدارية

تم حل مشكلة المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة من خلال إنشاء خطوط مواصلات متنوعة يمكن من خلالها الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من عدة مدن منها:

1. القطار الكهربائي: وهو يبدأ رحلته من مدينة السلام ويمر بـ كل من: العاصمة الإدارية، مدينة بدر، مدينة المستقبل، مدينة الشروق، وحتى العاشر من رمضان.
2. قطار المونوريل: وهو حلقة الوصل بين الشيخ زايد، 6 اكتوبر، العاصمة الإدارية، القاهرة الجديدة.
3. القطار السريع: وهو حلقة الوصل بين 6 أكتوبر، العاصمة الإدارية، العلمين الجديدة، العين السخنة.
4. خطوط الأتوبيس: من المقرر أن يتم تنفيذ خطوط أتوبيس في العاصمة الإدارية وقد تعمل بالكهرباء أو بالغاز الطبيعي.

لمزيد من التفاصيل انظر: النقل والمواصلات في العاصمة الإدارية الجديدة

موعد افتتاح العاصمة الإدارية

لم يتم تحديد موعد افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة بعد ولكن في الفترة الحالية يتم نقل الموظفين العاملين بالأجهزة والهيئات الحكومية وذلك تزامنًا مع تشغيل البنية التحتية اللازمة في العاصمة الإدارية الجديدة. 

يوفن يوصي بـ: آخر إنجازات العاصمة الإدارية الجديدة

وحدات عقارية متاحة للبيع في العاصمة الادارية الجديدة 

مكتب من اميز المكاتب في pixel امام الاسانسيرات

🕑 علي المحور الموازي للمحور الشرقي
🕑  تاني نمره من المحور الواصل بين التنزه والتسوق وسوق الدهب ومسجد مصر 
🕑 دقيقه من محطة المونوريل المركزيه و LRT
🕑  قريبه جدا من التنزه والتسوق (تاني نمرة)
🕑  دقيقه من الحي الحكومي و الوزارات 
⭐Facilities
✨أول مول فى مصر بيقدم تقنية SMART SCREEN GLASS على واجهات المول الخارجية و الداخلية لعرض الاعلانات
✨و smart board 

✨و4 أسانسيرات منهم 2 أسانسير بانوراما

...........................................................................................................................

عياده  طبية في مبني طبي بالكامل في العاصمة الادارية 38m = 2.128.000 ‼
امام الاسانسيرات والسلالم

🕑 علي المحور الشرقي الرابط بن زايد الشمالي بالحي الحكومي 
🕑 المشروع أمام شركات الأدوية
🕑 على بعد دقيقة من محطة المونوريل

● نظام earthing system للتحكم فى التيار الكهربي للحفاظ على اجهزة الدكاترة من التلف عند حدوث أى مشكلة فى التيار الكهربي

...........................................................................................................................

مكتب اداري في افضل مبني اداري في العاصمة الادارية الجديدة opal business complex

📍فيو مباشر علي محور الامل mu23 علي شارع رئيسي بعرض ٩٦م 

Unit: administration🖥
Floor: 6
Space: 70.65m 
Total price 3, 885,750
  
Facility

6 elevator🛗
Fully finished
Meeting room
Smoking area🚬
Vip Lounge
Coffee corner☕
Reception
Toilet
Waiting area
Finger print
Smart system

- اول مول حاصل على شهادة LEED CERTIFICATE للمباني الصديقة للبيئة في العاصمة
https://www.usgbc.org/projects/opal-business-complex?view=overview
- ترشح لمسابقة ال big5 في سنة ٢٠٢١ و وصولة الى احسن خمس مشاريع تجارية فى مصر و منافسة اكبر مطورين مثل ماجد الفطيم و اعمار مصر
https://www.big5constructegypt.com/the-big-5-egypt-impact-awards/2021-awards/
________________________

Delivery 2024🔑
Construction 🚧 70%

...........................................................................................................................

محل تجاري في ارقي مول تجاري في العاصمة opal business complex 

📍فيو مباشر علي محور الامل mu23 علي شارع رئيسي بعرض ٩٦م 

Unit: commercial 
Floor: ground
Space: 73 indoor + 94.90 out area 
Total price 16,759,050

 محل في الدور الارضي بجوار علامة تجارية 
أقل نسبة تحميل 22% 💪
بيخدم علي ٢٠٠,٠٠٠ نسمة (r3,r2) و الجامعة الاروبية و الكندية 
العميل يقدر يدخل وحدته 

Payment plan🗒

15% on 5 years
20% on 6 years
5% paid

Delivery 2024🔑
Construction 🚧 65%

...........................................................................................................................

🔹محل تجاري مساحه 29م دور اول واجهه علي شارع رئيسي بعرض 90م و امام شركات الادويه مباشرة في العاصمة الادارية الجديدة 
📍 بمشروع Vida Mall Downtown
⚡ المشروع ناصيه علي شوارع رئيسية و امام شركات الادويه و حي التنزه و التسوق و شركات التأمين و علي مدخل الحي الحكومي
⚡تحت اداره و تشغيل شركة MRB
⚡المحل امام السلم و الاسنسير
⚡ ارتفاع سقف الدور الاول 4,5م
⚡ يوجد مثلث خدامات امام المشروع به 2 مستشفى و مدرسه دوليه و بنزينه وطنيه 
⚡تم البدء في أعمال الإنشاء بالمشروع
🔸سعر المتر 105,600
🔸 اجمالي 3,062,400

دفعه تعاقد 15%   و الباقى تقسيط 6 سنوات                            
دفعه تعاقد 15% ـ   دفعه 5%  بتاريخ 6 ـ 2026   تقسيط  7  سنوات                            
دفعه تعاقد 20% ـ   دفعه 5%  بتاريخ 6 ـ 2026   تقسيط 8  سنوات                             
دفعة تعاقد 20% _ 10 % بعد 6 شهور _ 5 % دفعه بتاريخ 6 ـ 2026 _ تقسيط على 10 سنوات

...........................................................................................................................

مكتب بمساحة 30,25 متر 
👈🏻وحده ادارى مميزه جداا 
 👈🏻الدور ال 7
 فيو بالمشروع على جزء من الميدان و النهر الأخضر و محور بن زايد الشمالي 
 💥السعر قبل الخصم :  4,466,499
🤩🤩 لفترة محدودة * خصم 20٪؜* : 

💥السعر بعد الخصم :*3,773,199 ج

👈🏻مداخل خاصه بالاداري
👈🏻اسانسيرات خاصه تصل ٣١ اسانسير منهم ٦ في كل دور 
👈🏻اسانسيرات خدمه للاثاث
👈🏻حمامات خارجيه وحمامات خاصه بالوحدة

...........................................................................................................................

مكتب مميز جدا جدا 35 m واجهه نهر اخضر و برج ايقوني ومحور ابن زايد الشمالي و المحور المركزي وفندق الماسة
 لوكيشن مميز جدا جدا شايف كل معالم العاصمة

الدور ال 11 
35 m = 4,471,775
  لفترة محدودة خصم  26% 
3,309,114

,واجهه راقيه و عائد استثمارى مضمون 
استشارى تصميمي صبور  و استشاري تنفيذي بيت الخبرة وشركة ادرة تشغيل KAD 
 بعقد تفويض ايجاري

...........................................................................................................................

وبذلك نكون استعرضنا المسافة بين أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة إلى جانب بعض المعلومات التي تحتاج لمعرفتها عن العاصمة الإدارية الجديدة.

إذا كنت تريد الاستفسار عن المشاريع العقارية بالعاصمة الإدارية تواصل معنا الآن عبر الواتس اب من هنا.