أفضل استثمار حلال في مصر

للتعرف على أفضل استثمار حلال في مصر، أفضل استثمار في مصر الآن، أحسن الاستثمار للمبتدئين في مصر، أفضل استثمار وقت التضخم، كل هذا واكثر في هذه المقالة المقدمة لكم من موقعكم المميز يوفن.

مفهوم الاستثمار 

الاستثمار هو شراء أصول ذات قيمة إما لأنه يتوقع أنها سوف ترتفع بمرور الوقت أو لأنها سوف توفر مصدر جديد للدخل أو لأنها تحقق الاثنين معًا.

وتختلف أهداف الأفراد من الاستثمار فهناك من يريد توفير دخل إضافي في المستقبل من أجل تأمين الاحتياجات الضرورية وهناك من يستثمر من أجل تعويض الآثار السيئة التي يخلفها التضخم على مدخراتهم، وهذا جعل الكثير يبحثون عن أفضل استثمار حلال في مصر.

تعرف ايضا على مفهوم الاستثمار العقاري وأنواعه وهل هو مربح؟

فرص أستثمارية خاصة بشهر ديسمبر 2023

الفرصة الأولي

أستثمر في محل تجاري بعائد شهري يصل 1,000 جنيه للمتر

• أستثمر في محل تجاري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي يصل الي 9 سنوات.
• العائد الإيجاري من 800 الي 1,000 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية 10%.
• يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 384,000 الي 480,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية 10%.
• الحد الأدني للمقدم يبدأ من 500 ألف جنيه فقط مع أقساط حتي 8 سنوات.
• الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
• تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المحلات المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

الفرصة الثاني

أستثمر في مكتب إداري بعائد شهري يصل 800 جنيه للمتر

• أستثمر في مكتب إداري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي.
• العائد الإيجاري من 600 الي 800 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية حسب السوق.
• يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 288,000 الي 384,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية حسب السوق.
• الحد الأدني للمقدم يبدأ من 250 ألف جنيه فقط وأقساط حتي 6 سنوات.
• الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
• تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المكاتب المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

أفضل استثمار حلال في مصر

اليكم من يوفن أفضل استثمار حلال في مصر، وانواع الاستثمار، أفضل طريقة لاستثمار الفلوس حاليا، وهم كالاتى:

1- الاستثمار في الأسهم - طرق استثمار المال في مصر

يقع الاستثمار في الأسهم ضمن قائمة أفضل استثمار حلال في مصر وهو أيضًا أفضل استثمار في البنوك حيث أنها تمنح المستثمرين القدرة على شراء حصة ملكية نسبية في الشركات التي يتم تداولها علنًا والحقيقة أن الاستثمار في الأسهم وسيلة جيدة على المدى البعيد لكن على المدى القصير قد يعاني المستثمرون إذا ارتفعت معدلات التضخم

2- الاستثمار في السندات - من طرق الاستثمار للمبتدئين في مصر

أيضًا ضمن قائمة أفضل استثمار وقت التضخم يقع الاستثمار في السندات خاصة السندات قصيرة الأجل لأنها تشبه وضع المال في حساب توفير وهي طريقة آمنة بشكل كبير خاصة وأن السندات قصيرة الأجل أكثر مرونة من السندات طويلة الأجل، وهو من أفضل استثمار حلال في مصر.

يوفن يوصي بـ: مبادئ الاستثمار العقاري

3- الاستثمار في السلع أفضل استثمار وقت التضخم

بالطبع عند ارتفاع أسعار المواد الخام يصبح الاستثمار في السلع خيارًا استراتيجيًا ناجحًا فهي أفضل استثمار في الوقت الحالي ولكن يحمل الاستثمار في السلع العديد من المخاطر نظرًا لأن أسعار السلع تعتمد على مبدأ العرض والطلب وهو أمر لا يمكن التنبؤ به وعلى الرغم من ذلك يُعتبر الاستثمار في السلع من أفكار الاستثمار الناجحة في فترة التضخم المرتفعة.

4- الاستثمار في الذهب أفضل استثمار في مصر الآن

يُعد الاستثمار في الذهب هو أحد أفضل استثمار حلال في مصر وهو افضل استثمار في مصر الآن إلى جانب الاستثمار العقاري، ويتم الاستثمار في الذهب من خلال طريقتين هما:

أولًا: طريقة مباشرة

عن طريق شراء المشغولات الذهبية أو العملات المصنوعة من الذهب والتي تكون منخفضة المصنعية.

ثانيًا: طريقة غير مباشرة

عن طريق الاستثمار في البورصة الذهبية أو شراء وديعة ذهبية حيث يتم السماح للمستثمر بشراء وديعة بقيمة وزن ذهبي لمدة زمنية معينة وعندما تنتهي هذه المدة يكون للمستثمر الحرية في استرداد الوديعة كوزن ذهب أو ما يُعادلها من النقود.

يوفن يوصي بـ: احسن استثمار في مصر الآن

5- الاستثمار العقاري - أفضل استثمار حلال في مصر

يُعد الاستثمار في العقارات من أكثر الوسائل الفعالة في وقت التضخم وهي أفضل استثمار وقت التضخم كما أنها أفضل استثمار في مصر 2023 وذلك لأنها تحافظ على قيمة رأس المال بعيدًا عن تقلبات الأسعار كما أن السوق العقاري يتسم بالاستقرار إلى حد كبير.

تتعدد أنواع الاستثمار في العقارات فمثلًا يمكنك الاستثمار في:

1. العقارات السكنية.
2. العقارات التجارية والإدارية.
3. العقارات الصناعية.
4. الأراضي.
5. العقارات القديمة.
6. صناديق الاستثمار العقارية.
7. مجموعات الاستثمار العقاري.
8. المنصات الإلكترونية.

يوفن يوصي بـ: فوائد الاستثمار العقاري

نصائح الاستثمار للمبتدئين - نصائح الاستثمار العقاري

والآن بعد أن استعرضنا أبرز المعلومات عن افضل استثمار حلال في مصر يوضح لك يوفن أهم نصائح الاستثمار وهي كالآتي:

• حدد الخطة والأهداف بشكل واضح على أن يتضمن ذلك اختيار نوع الاستثمار وتحديد ما ستفعله بعد شراء العقار.
• حدد تكاليف الاستثمار العقاري جيدًا على أن تتضمن التكاليف الإضافية والتي منها تكاليف الصيانة الثانوية والأساسية، نفقات التجديد، الرسوم، المرافق.
• اختيار الموقع المناسب هو أحد أهم عوامل نجاح الاستثمار ولذلك لابد من اختيار موقع متميز تتوافر به جميع احتياجات الأشخاص.
• حاول تقليل المخاطر قدر الإمكان.
• قم بزيادة قيمة العقار من خلال إجراء تعديلات وتجديدات به تساعد على تحقيق أعلى الأرباح من بيعه.
• لا تستعجل على الشراء بل قم بالبحث والمقارنة من أجل اختيار العقار المناسب.
• لا تقوم بشراء عقار غير موجود بالفعل أي لم ينشأ بعد.
• اختر وقت مناسب للشراء حتى تحصل على أفضل سعر.

يوفن يوصي بـ: هل الاستثمار العقاري آمن؟

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول أفضل استثمار حلال في مصر يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.