أسعار شقق النرجس الجديدة 2023

نستعرض أسعار شقق النرجس الجديدة 2023 في هذا المقال نظرًا للإقبال الشديد على حي النرجس الجديدة لأنها تُعتبر واحدة من المناطق الهامة في التجمع الخامس وفيما يلي سوف نستعرض ارقى شقق للبيع في حي النرجس الجديدة.

نبذة عن التجمع الخامس

يُعتبر التجمع الخامس من أهم وأشهر مناطق القاهرة الجديدة والذي يعود قرار تنفيذه إلى عام 2000، وهو أيضًا يُعتبر من أرقى أحياء القاهرة الجديدة. 

يقع التجمع الخامس في القوس الشرقي لمحافظة القاهرة في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري.

تم تنفيذ التجمع الخامس على مساحة كبيرة تبلغ 70 ألف فدان، ويتكون من عدد كبير من الأحياء يأتي على رأسها حي النرجس الجديدة.

لمزيد من التفاصيل انظر: دليلك لأحياء وشوارع التجمع الخامس 

 النرجس الجديدة التجمع الخامس Al Narges New Cairo

 تُعتبر النرجس الجديدة من أكثر المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والتي تتميز بالموقع القريب من العديد من الكمبوندات السكنية المتميزة وأيضًا موقعها القريب من أهم المعالم في التجمع الخامس، وتُعد النرجس الجديدة الامتداد الطبيعي لمنطقة النرجس عمارات والنرجس فيلات كما سنرى في خريطة النرجس الجديدة.

كما تتميز النرجس الجديدة بالتخطيط العمراني الجيد واستخدام أحدث معايير البناء، وهي أيضًا تتسم بقلة الكثافة السكانية.

إلى جانب ذلك فإن أسعار شقق النرجس الجديدة تُعتبر من الأسعار المتميزة في التجمع الخامس وهي ارقى شقق للبيع في حي النرجس الجديدة.

يوفن يوصي بـ: أرقى أحياء التجمع الخامس 

موقع النرجس الجديدة التجمع الخامس - خريطة النرجس الجديدة

قبل أن نستعرض أسعار شقق النرجس الجديدة نبدأ أولًا بـ موقع النرجس الجديدة حيث تقع النرجس الجديدة في موقع متميز في التجمع الخامس بحيث يحدها من ناحية الشمال ميدان مسجد فاطمة الشربتلي، شارع التسعين الجنوبي، ويحدها من ناحية الشرق محور محمد نجيب، بينما يحدها من ناحية الغرب الجامعة الألمانية، كمبوند الدبلوماسيين، غرب أرابيلا، ويحدها من ناحية الجنوب الطريق الدائري، طريق العين السخنة

تقع النرجس الجديدة التجمع الخامس على 3 محاور رئيسية هم: محور محمد نجيب، محور طلعت حرب، محور جمال عبد الناصر.

كما تقع بالقرب من بعض الكمبوندات الهامة منها كمبوند القطامية كريكس.

يبعد موقع النرجس الجديدة التجمع الخامس حوالي 5 دقائق عن الرحاب، مدينتي، الشروق، بينما تبعد حوالي 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.

يوفن يوصي بـ: دليل التجمع الخامس 

مساحة النرجس الجديدة

تم تنفيذ النرجس الجديدة التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 230 فدان، وتتكون النرجس الجديدة من 819 قطعة أرض تم تقسيمها إلى 7 مناطق هي كالآتي: A-B-C-D-E-F-G.

الوحدات في النرجس الجديدة التجمع الخامس

يضم حي النرجس الجديدة التجمع الخامس أنواع مختلفة من الوحدات على مساحة متنوعة تناسب جميع الفئات، حيث يتكون الحي من عمارات مكونة من دور أرضي + 3 أدوار علوية، وتضم النرجس الجديدة ارقى شقق للبيع في حي النرجس.

يحتوي الدور الواحد على شقتين بنسبة تحميل تبلغ 25 %.

تبدأ مساحة شقق النرجس الجديدة من 90 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع، ونجد أن مساحات وأسعار شقق النرجس الجديدة متميزة ويمكنك الاستفسار عن الوحدات المتاحة في النرجس الجديدة من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.

اشتراطات البناء في النرجس الجديدة التجمع الخامس

1. أن تبلغ النسبة البنائية حوالي 50 % من مساحة الأرض.
2. أما النسبة البنائية للأدوار المتكررة تبلغ 55 % من مساحة الأرض.
3. أن تتكون العمارات من دور بدروم + دور أرضي + 3 أدوار مكررة.
4. أن تبدأ مساحة الأراضي من 430 متر مربع.
5. أن يتكون الدور الواحد من شقتين فقط.
6. أن تكون نسبة التحميل العادلة 25 %.

الخدمات في النرجس الجديدة التجمع الخامس 

يُعتبر موقع النرجس الجديدة القريب من العديد من مناطق الخدمات الحيوية هو الذي ساهم في توفير العديد من الخدمات المتميزة داخل النرجس الجديدة أو حتى بالقرب منها، ومن هذه الخدمات:

1. خدمات تعليمية حيث توجد عدد من المدارس تقع في امتداد النرجس الجديدة مثل: مدارس العاصمة الدولية، مدارس كابيتال الدولية.
2. خدمات تجارية وترفيهية حيث توجد عدد من المولات التي تقع بالقرب من النرجس الجديدة منها: الداون تاون مول، أمريكانا بلازا، سفن ستارز مول.
3. خدمات طبية متميزة بوجود عدد من المراكز الطبية والمستشفيات في منطقة النرجس الجديدة.

سعر المتر في النرجس الجديدة التجمع الخامس - أسعار الشقق في النرجس

تُعتبر أسعار شقق النرجس الجديدة اسعار مميزة تناسب العديد من الأفراد حيث يبلغ متوسط سعر المتر في النرجس الجديدة حوالي 10,650 جنيه مصري وهو أفضل سعر للمتر في حي النرجس.

ويُعد سعر المتر في النرجس الجديدة التجمع الخامس وأسعار الشقق في النرجس هو سعر المتر العادل الذي يضمن أفضل جودة في التسليم.

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في التجمع الخامس 

أسعار شقق النرجس الجديدة 2023 - النرجس الجديدة شقق للبيع

من مميزات أسعار شقق النرجس الجديدة أنها متفاوتة وفقًا لـ موقع الوحدة وإطلالتها ولكن بشكل عام تبدأ أسعار شقق النرجس الجديدة من مليون جنيه مصري وتوجد في النرجس الجديدة شقق للبيع بأسعار متميزة وإلى جانب ذلك هناك ارقي دوبلكس للبيع في حي النرجس بسعر مميز أيضًا.

ومن كمبوندات النرجس الجديد: ميني كمبوند النرجس التجمع الخامس هايتس،كمبوند لافي 7 كمبوند النرجس التجمع الخامس علمًا أن نسبة التعاقد تبلغ 20 % على أن تكون هناك تسهيلات في السداد والتقسيط تصل إلى 7 سنوات، ويمكنك معرفة المزيد عن الأسعار وأنظمة السداد التي تخص ارقى شقق للبيع في حي النرجس من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

يوفن يوصي بـ: أسعار الشقق في التجمع الخامس 

مميزات منطقة النرجس الجديدة التجمع الخامس

تتعدد المميزات في النرجس الجديدة التجمع الخامس على النحو التالي:

1. تتميز النرجس الجديدة بالرقي والهدوء.
2. التصميمات المعمارية والهندسية على الطراز الكلاسيكي إلى جانب تخطيط النرجس الجديدة المتميز.
3. وجود مساحات خضراء شاسعة.
4. خدمات أمن و حراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
5. الموقع المتميز لحي النرجس الجديدة بالقرب من الطرق الرئيسية.أسعار النرجس الجديدة المتميزة.
6. تُعتبر من أفضل مناطق السكن او الاستثمار في القاهرة الجديدة وذلك نظرًا لـ 
7. تتميز بالعائد الاستثماري المرتفع بعد منطقة بيت وطن.
8. وجود ارقى شقق للبيع في حي النرجس الجديدة بمساحات مختلفة ومتنوعة.
9. أسعار شقق النرجس الجديدة من الأسعار المتميزة في التجمع الخامس.
10. وجود كمبوند النرجس الجديدة الذي يقدم وحدات متنوعة وأسعار متميزة.

عيوب النرجس الجديدة التجمع الخامس

من عيوب النرجس الجديدة التجمع الخامس أسعار الشقق في النرجس المرتفعة بعض الشئ إلى جانب موقع المنطقة E القريب من وحدات الإسكان العائلي.

وبذلك نكون استعرضنا أسعار شقق النرجس الجديدة 2023 وأبرز التفاصيل عن النرجس الجديدة التي تُعتبر من ارقى احياء التجمع الخامس وإذا كنت ترغب في الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية في التجمع الخامس يمكنك التواصل معنا الآن عبر الواتس اب من هنا.