دليلك لأحياء و شوارع التجمع الخامس

حي التجمع الخامس مصر من أكثر المناطق في مصر رقي وهدوء أما عن عنوان التجمع الخامس فهو يقع ضمن نطاق مدينة القاهرة الجديدة ويتميز بأحيائه الراقية وشوارعه الأنيقة كما يتضح من صور التجمع الخامس وتضم المنطقة عدد كبير من الأحياء والشوارع المهمة وفي هذا المقال سنتعرف على أهم احياء التجمع الخامس وأشهر اسماء شوارع التجمع الخامس وهو شارع التسعين إلى جانب أهم الكمبوندات بالمنطقة ومميزات وعيوب اقتناء وحدة بالتجمع الخامس. 

أحياء التجمع الخامس مصر - أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب

منطقة التجمع الخامس مصر من أشهر الأماكن في مصر وتتميز أحياءها بالرقي والهدوء وكذلك ارتفاع مستوياتها الاقتصادية والاجتماعية إلى جانب عنوان التجمع الخامس الاستراتيجي وفيما يلي نستعرض أهم احياء التجمع الخامس وأفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب على النحو التالي:

1- حي الاندلس التجمع الخامس افضل مناطق التجمع الخامس

• من أرقى وأشهر أحياء التجمع الخامس مصر.
• يقع على بعد 20 كم من مدخل حي التجمع الخامس على امتداد شارع التسعين الجنوبي أهم شوارع التجمع الخامس.
• تبلغ مساحة الحي 1000 كيلومتر وعدد سكانه 30.000 نسمة.
• يتميز بانتشار المساحات الخضراء والحدائق العامة. 
• مباني الحي مُصممة بشكل متميز حيث كلها مباني منخفضة تتكون من دور أرضي و3 طوابق علوية فقط مما يعطي الحي شكل جمالي رائع. 
• يضم الحي عدد كبير من الفيلات والقصور، احجز وحدتك الآن في حي الاندلس من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.
• تتميز شوارع الحي بانها واسعة ومصممة بشكل جميل. 

لمزيد من التفاصيل انظر: سعر المتر فى الاندلس التجمع الخامس 2022

2- حي القرنفل التجمع الخامس من أفضل احياء التجمع الخامس 

• يقع الحي بموقع متميز، حيث يقع بالقرب من مجمع النوادي ومدينة الرحاب ومدينتي، وكذلك يطل الحي علي شارع من اهم شوارع التجمع الخامس وهو شارع التسعين الشمالي. 
• قلة الكثافة السكانية بالحي لذلك نجد أن أهم ما يميز الحي هو الهدوء، فهو يعتبر من أهدأ أحياء التجمع الخامس. 
• الحي عبارة عن منطقة فيلات وقصور فقط، وتتكون الفلل من طابق أو طابقين بحد أقصي. 
• يتميز الحي بانتشار المساحات الخضراء والحدائق كما هو موضح في صور التجمع الخامس. 
• يقدم الحي كافة الخدمات للسكان ومن أهمها انتشار المراكز التجارية داخل الحي.
• يبلغ متوسط سعر المتر داخل حي القرنفل 8,400 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: حى القرنفل التجمع الخامس

3- حي النرجس التجمع الخامس أهم مناطق التجمع الخامس

• يتميز عنوان التجمع الخامس حي النرجس بوقوعه في منطقة قريبة من منطقة الاحياء والكمبوندات السكنية في حي التجمع الخامس، ويمكن الوصول إليه عن طريق محور المشير طنطاوي وكذلك طريق الدائري وطريق السويس. 
• يضم حي النرجس الجامعة الامريكية فرع التجمع الخامس ويوجد مسجد حسن الشربتلي ومول 7 ستارز و مول سيلفر ستار ميديكال بارك الخاص بالخدمات الطبية.
• وينقسم الحي إلى 8 مناطق، كل منطقة تحتوي على مناطق خاص بالعمارات السكنية ومناطق خاصة بالفيلات. 
• يقدم الحي كافة الخدمات التي يحتاجها السكان، حيث الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية والتجارية. 
• متوسط سعر المتر للشقق في حي النرجس 10,150 جنيه مصري بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات بحي النرجس 17,850 جنيه، يمكنك معرفة الوحدات المتاحة واسعارها من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في النرجس الجديدة 2022

4- حي اللوتس التجمع الخامس من أشهر احياء التجمع الخامس 

• الحي مُصمم على شكل زهرة اللوتس المصرية.
• يتميز الحي بكثافة المساحات الخضراء، حيث تشكل المساحات الخضراء 70% من المساحة الإجمالية للحي و ال30% الباقية للمباني.
• يقع الحي بموقع حيوي واستراتيجي، حيث يقع بقلب مدينة القاهرة الجديدة ويقع شمال الحي الطريق الدائري وطريق السويس الصحراوي.
• قريب من أشهر الكمبوندات بالتجمع الخامس مثل كمبوند القطامية ديونز وكذلك قريب من الجامعة الامريكية.
• ينقسم الحي منطقتين، منطقة اللوتس الشمالية وتضم 5 أحياء من الحي 1-5، ومنطقة اللوتس الجنوبية وتضم 6 أحياء من 6-11. 
• احجز وحدتك الآن في حي اللوتس من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في اللوتس الجنوبية 2022

5- حي المستثمرين التجمع الخامس من أفضل مناطق التجمع الخامس

ينقسم حي المستثمرين إلى منطقتين رئيسيتين هما : 

منطقة المستثمرين الشمالية التجمع الخامس

• تضم المنطقة على عدد كبير من الكمبوندات المميزة ومنها كمبوند الحرية و كمبوند ريماس. 
• موقعها متميز، حيث يحدها من الجنوب شارع التسعين الشمالي - أشهر شوراع التجمع الخامس - وجامعة المستقبل، ومن الشمال مدينة الرحاب ومدينتي، ومن الغرب حي البنفسج.
• يوجد بها معالم مهمة للمدينة أهمها نادي الطيران. 

منطقة المستثمرين الجنوبية حي التجمع الخامس

• تقع المنطقة في موقع حيوي ومهم، حيث يحدها من الشمال شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل، ومن الغرب حي النرجس وأراضي المخابرات. 
• تضم المنطقة أماكن عديدة ومميزة للفسح والخروجات والتنزه، حيث تحتوي علي عدد كبير من المطاعم والكافيهات ومراكز التسوق والمولات مثل مول بوينت 90 وجلاريا بلازا. 

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في المستثمرين الجنوبية 2022

حي أبو الهول التجمع الخامس 

• يعتبر حي أبوالهول تابع لمنطقة المستثمرين الجنوبية. 
• يقع بالقرب من الغابة المتحجرة التي تعتبر من أهم معالم التجمع الخامس، مما جعل الحي مزارا سياحيا مهما في المدينة. 
• حي النرجس من أقرب الأحياء لحي أبو الهول وكذلك يقع الحي بالقرب من الجامعة الألمانية. 
• يتميز الحي بأسعاره المناسبة وانخفاض سعر المتر فيه. 
• لذلك فهو يعتبر من أكثر الأحياء التي تشهد إقبالا من الشباب المقبل على الزواج، ويسمى أيضا بمنطقة العائلات. 

6- منطقة بيت وطن التجمع الخامس أشهر مناطق التجمع الخامس

• تقع المنطقة بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس الصحراوي ومحور محمد بن زايد. 
• أهم ما يميزها وقوعها بجانب أشهر الكمبوندات مثل كمبوند بالم هاليز، ويمكنك معرفة اسعار كمبوندات بيت الوطن من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.
• تنقسم المنطقة إلى 7 أحياء تطل كلها على شارع التسعين الشمالي أهم اسماء شوارع التجمع الخامس.
• قلة الكثافة السكانية والهدوء أهم ما يميز حي بيت وطن. 
• تبدأ مساحات الوحدات بمنطقة بيت وطن من 100 متر حتى 220 متر. 
• تحتوي المنطقة على أفرع لأهم وأشهر النوادي في مصر مثل نادي الشرطة ونادي الصيد ونادي الجزيرة والنادي الأهلي. 

يوفن يوصي بـ: أحياء بيت الوطن التجمع الخامس

7- حي جنوب الأكاديمية التجمع الخامس 

• يطل الحي على كايرو فستيفال سيتي مباشرا مما يجعله من أغلى الأحياء سعرا في حي التجمع الخامس. 
• ينقسم الحي إلى 7 مناطق هما ( أ – ب – ج – د – ه – و – ز )
• من أرقى وأهدأ أحياء التجمع الخامس، حيث يحتوي على الفيلات والقصور فقط. 
• متوسط سعر المتر للشقق السكنية 11.300 جنيه والفيلات 19.850 جنيه.

8-حي تمر حنة التجمع الخامس  

• يقع حي تمر حنة بالقرب من حي اللوتس. 
• يتميز بالهدوء والرقى وقلة الكثافة السكانية داخل الحي.
• يعتبر الحي منطقة فيلات وقصور فقط.
• متوسط سعر المتر للفيلات السكنية 15.250 جنيه.

9- حي غرب أرابيلا التجمع الخامس  من أهم مناطق التجمع الخامس

• يتميز عنوان التجمع الخامس غرب اربيلا بوقوعه بالقرب من الطريق الدائري وكذلك من شارع التسعين أهم شوراع التجمع الخامس.
• وأهم ما يميز وحدات حي غرب أرابيلا بأن جميعها تطل علي شارع الجولف الرئيسي وهو من اسماء شوارع التجمع الخامس.
• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية بحي غرب أرابيلا 10.300 جنيه. 

10- حي الشويفات التجمع الخامس من أفضل احياء التجمع الخامس 

• يعتبر حي الشويفات من أصغر أحياء التجمع الخامس وأكثرها هدوءا ورقيا. 
• يتميز بقلة الكثافة السكانية وانتشار الفيلات السكنية الراقية.
• يعتبر حي الشويفات من أكثر أحياء التجمع الخامس ارتفاعا في الأسعار.
• متوسط سعر المتر للشقق السكنية 13.700 جنيه والفيلات 23.300 جنيه، احجز وحدتك الآن في حي الشويفات من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.

يوفن يوصي بـ: ما هي ارقى احياء التجمع الخامس؟

أرخص أحياء التجمع الخامس مصر

وبعد أن عرضنا لكم أهم أحياء التجمع الخامس بالتفصيل وبعض من صور التجمع الخامس نستعرض ارخص مناطق التجمع الخامس حيث يبحث الكثير عن اقتناء وحدته بالتجمع الخامس في أرخص الأحياء بها وهذه هي أرخص أحياء التجمع الخامس : 

• حي القرنفل ويبلغ متوسط سعر المتر 8.400 جنيه.
• حي غرب أرابيلا ويبلغ متوسط سعر المتر 10.300 جنيه.
• حي أبو الهول ويبلغ متوسط سعر المتر 5.850 جنيه.
• حي اللوتس ويبلغ متوسط سعر المتر 8.950 جنيه.
• حي تمر حنة ويبلغ متوسط سعر المتر 8.100 جنيه.
• منطقة المستثمرين الجنوبية ويبلغ متوسط سعر المتر 11.100 جنيه.
• احجز وحدتك الآن في ارخص احياء التجمع الخامس من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.

لمزيد من التفاصيل انظر: ارخص احياء التجمع الخامس وما يميز كل حي

التجمع الخامس شارع 90 أهم شوارع التجمع الخامس

أالتجمع الخامس شارع 90 هو أهم شوارع التجمع الخامس ويعتبر شارع التسعين هو الشارع الرئيسي وقلب مدينة التجمع الخامس، حيث يربط الشارع التسعين أغلب مناطق التجمع الخامس ببعض وينقسم شارع التسعين إلى شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي. 

موقع شارع التسعين التجمع الخامس  

شارع التسعين هو أحد أشهر اسماء شوارع التجمع الخامس وهو يبدأ بعد أنتهاء طريق NA على الطريق الدائري، ويمر بحي اللوتس ثم التسعين الشمالي إلى طريق الإسماعيلية، أمتداد حتى التسعين الجنوبي بالقرب من طريق العين السخنة. 

معالم شارع التسعين أهم شوارع التجمع الخامس

• يضم أهم البنوك ( بنك الإسكندرية – بنك أبوظبي – بنك CIB – بنك مصر ).
• مدارس وأكاديميات تعليمية مهمة ( المدرسة البريطانية الحديثة – مدرسة أجيال للغات – أكاديمية حياة الدولية ). 
• مستشفيات ومراكز طبية عالمية ( مستشفى التجمع الخامس العام – المستشفي الجوي التسعين الشمالي – مستشفى الشفاء – مستشفى الكرمة ). 
• مراكز تجارية كبرى ومحلات ( السلام شوبينج سنتر- هاب فرنتشر للأثاث ) ومباني إدارية مثل مبني ارقي - التسعين الجنوبي - التجمع الخامس.

مناطق التجمع الخامس القريبة من شارع التسعين  

• حي القرنفل. 
• حي الأندلس.
• منطقة المستثمرين الجنوبية.
• حي اللوتس. 
• حي بيت وطن. 

أشهر الأماكن للخروج والفسح في شارع التسعين

يتميز شارع التسعين وهو أهم  اسماء شوارع التجمع الخامس بوجود العديد من الأماكن الترفيهية من مولات ومطاعم ومحلات تناسب جميع الأذواق ومن أشهر الأماكن التي يمكنك الخروج والاستمتاع بوقتك فيها بشارع التسعين : 

• امريكانا بلازا.
• كايرو فستيفال سيتي.
• داون تاون القطامية مول.

كمبوندات قريبة من شارع التسعين  

يهتم الكثرين باقتناء وحدته السكنية بالقرب من شوارع التجمع الخامس الهامة وشارع التسعين هو من أكثر شوارع التجمع الخامس حيوية وسنعرض لك أشهر الكمبوندات القريبة من شارع التسعين وهم : 

• كمبوند روك فيرا التجمع الخامس. 
• كمبوند هايد بارك التجمع الخامس. 
• اعرف اسعار الوحدات في كمبوندات التجمع الخامس التي تقع بالقرب من شارع التسعين أشهر اسماء شوارع التجمع الخامس من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.

لمزيد من التفاصيل انظر: التجمع الخامس شارع التسعين

أماكن في التجمع الخامس مصر

تضم التجمع الخامس العديد من الأماكن للخروج والسهر والترفيه، فيوجد بها عدد كبير من المولات والسينمات والمطاعم والكافيهات والمراكز التجارية وكذلك العديد من الأماكن المخصصة للأطفال والعائلات كما يتضح من صور التجمع الخامس وفيما يلي نستعرض أشهر أماكن في التجمع الخامس على النحو التالي:

أشهر مولات التجمع الخامس والقاهرة الجديدة 

1. كايرو فستيفال سيتي مول. 
2. سفن ستارز مول. 
3. بوينت 90 مول. 
4. داون تاون مول. 
5. فيوتشر مول. 

يوفن يوصي بـ: افضل مولات التجمع الخامس 2022

أشهر نوادي التجمع الخامس والقاهرة الجديدة  

1. نادي وادي دجلة.
2. نادي الشرطة. 
3. نادي الطيران.
4. نادي القطامية. 
5. نادي الجزيرة.
6. نادي الشباب الرياضي. 
7. نادي بلاتينوم.

الملاهي وأماكن الفسح للأطفال والعائلات  

1. كيدزانيا القاهرة. 
2. ملاهي ماجيك ستورز.
3. ملاهي ماجيك بلانيت. 
4. حديقة الأسرة. 

مطاعم وكافيهات التجمع الخامس 

تحتوي منطقة التجمع الخامس على العديد من المطاعم والكافيهات العالمية والمصرية، حيث تحتوي على فروع لأشهر المطاعم في مصر والعالم حيث :

1. فروع كنتاكي وماكدونلدز وبرجر كينج.
2. فروع لستار باكس. 
3. جراند كافيه.
4. جود كالز كافيه.
5. روزانا كافيه.
6. رينيو كافيه.
7. مطعم الدمشقي الأصيل.
8. مطعم حضر موت. 
9. مأكولات ابو العز السوري.
10. مطعم روما بيتزا تو جو.
11. مطعم كزبرة كيتشين.

يوفن يوصي بـ: اماكن سهر في التجمع الخامس

خريطة كمبوندات التجمع الخامس  

تضم التجمع الخامس عدد كبير جدا من الكمبوندات السكنية المميزة والراقية، والتي تتميز بتصميماتها المميزة والعصرية، وتتنافس كبرى الشركات العقارية والاستثمارية في استثمار أموالها في تنفيذ كمبوندات سكنية بالتجمع الخامس حيث يعتبر مشروع أرباحه مضمونة بنسبة كبيرة ومن أهم الكمبوندات في التجمع الخامس : 

1. كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
2. كمبوند ايست تاون حي التجمع الخامس. 
3. كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس.
4. كمبوند قطامية جاردنز التجمع الخامس. 
5. كمبوند قطامية هايتس التجمع الخامس.
6. كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس.
7. كمبوند فيليت التجمع الخامس.
8. كمبوند ليك فيو التجمع الخامس. 
9. كمبوند بالم هاليز القطامية حي التجمع الخامس. 
10. كمبوند ريفيرا هايتس التجمع الخامس. 
11. كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس.
12. كمبوند ماونتن فيو اي سيتي حي التجمع الخامس.
13. يمكنك الاستفسار عن الوحدات المتاحة وأسعارها في كمبوندات التجمع الخامس من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب من هنا.

يوفن يوصي بـ: اسعار كمبوندات التجمع الخامس

عيوب ومميزات التجمع الخامس مصر

بعد أن تعرفنا على كل ما يخص منطقة التجمع الخامس سنلخص لك في نقاط مختصرة أهم عيوب ومميزات التجمع الخامس كالآتي: 

مميزات التجمع الخامس  

1. عنوان التجمع الخامس وموقعه المتميز، حيث تقع المنطقة بقلب العاصمة وقريبة من كل المحاور والطرق الرئيسية وكذلك قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة .
2. تتميز التجمع الخامس بجوها المعتدل صيفا وشتاءا. 
3. شبكات مواصلات مميزة ومتصلة ببعضها في شوراع التجمع الخامس مما يجعل التنقل بداخلها ومنها وإليها غاية في السهولة. 
4. توافر كافة الخدمات في مناطق التجمع الخامس وفي المناطق القريبة من التجمع الخامس من تعليمية وصحية ورياضية ودينية وعلى أعلى مستوى ويمكنك استنتاج ذلك من خلال صور التجمع الخامس. 

عيوب التجمع الخامس  

1. أصبحت مؤخرا شوارع التجمع الخامس أكثر ازدحاما مما يسبب في بعض الأحيان التكدس المروري.
2. ارتفاع أسعار الوحدات في التجمع الخامس وفي المناطق القريبة من التجمع الخامس مقارنة بالمناطق في القاهرة. 
3. وكذلك ارتفاع مستوى المعيشة في مناطق التجمع الخامس وتقتصر المنطقة على طبقات اجتماعية معينة. 

لمزيد من التفاصيل انظر: عيوب ومميزات التجمع الخامس

فإذا كنت تريد الإقامة في التجمع الخامس مصر أو شراء عقار والأستثمار، ففي هذه المقالة عرضنا لك أهم المعلومات التي قد تهمك عن احياء التجمع الخامس وشارع التسعين أشهر شوارع التجمع الخامس إلى جانب الأماكن والمعالم الشهيرة في مناطق التجمع الخامس ومميزات وعيوب السكن في التجمع الخامس ولمزيد من المعلومات والأخبار التي تخص منطقة التجمع الخامس وسوق العقارات في مصر تابعوا موقعكم المميز يوفن.

للاستفسار أو الحجز في أي من مشاريع التجمع الخامس يمكنك التواصل معنا الآن عبر الواتس اب بالضغط هنا.