تعتبر منطقة الشيخ زايد من اهم المناطق والمدن الجديدة في القاهرة الكبرى، وتحتل مكانة مميزة جدا وسط موقعها في مناطق الجيزة، والكثير من الناس يتمنى ان يستطيع الاقامة فيها وحتى لو بشكل مؤقت، لذلك في هذه المقالة سوف نحاول نتحدث بشكل مفصل وتعريفي عن مدينة الشيخ زايد و موقعها واهم مميزاتها.
مدينة الشيخ زايد
وهذه هي اهم المعلومات التي يمكن ذكرها عن مدينة الشيخ زايد في نقاط محددة:
تم تسمية منطقة الشيخ زايد او مدينة الشيخ زايد بهذا الاسم تيمنا باسم الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان حاكم الإمارات، وذلك حيث تم بنائها عن طريق منحة مالية منه من صندوق أبوظبي للتنمية وذلك في عام 95.
تقع مدينة الشيخ زايد على مساحة كبيرة اكثر من 49 كيلو متر مربع ويتم حاليا توسعتها لبناء كمبوندات وأحياء سكنية مختلفة ومشاريع عقارية كبيرة.
تقع الشيخ زايد في اكتوبر على بعد 20 كيلومتر من ميدان لبنان في حي المهندسين، وتبتعد عن ميدان التحرير أشهر مدائن القاهرة الكبرى حوالي 28 كيلو، وتقع مدينة الشيخ زايد على طريق اسكندرية الصحراوى من ناحية ومن الناحية الأخرى تقع على محور 26 يوليو وطريق 6 اكتوبر.
يوجد الكثير من الخدمات السكنية المختلفة في مدينة الشيخ زايد، حيث يوجد نوادي رياضية ومدارس ومراكز طبية ووحدات سكنية مختلفة متوزعة في عديد من الأحياء السكنية.
من المميزات الكثيرة التي تميز مدينة الشيخ زايد هي المساحات الخضراء الواسعة الموجودة في كل ركن وفي كل مساحة في المدينة، حيث تبلغ نسبة الإنشاءات والمساحات الخضراء حوالي 40 % تقريبا.
تحتوي منطقة الشيخ زايد على الكثير من الأحياء السكنية بحدود 20 حي سكني وأكثر، وهناك مشاريع عقارية وسكنية اخرى يتم إقامته حاليا، وتتمتع الأحياء السكنية بوجود تنوع، حيث يوجد أحياء سكنية للإسكان المتوسط وهناك أحياء سكنية فوق المتوسط، وهناك أحياء سكنية ممتازة وراقية جدا وتبلغ اسعار الوحدات السكنية فيها ارقام مرتفعة جدا سواء كانت شقق او فلل سكنية.
تحتوي مدينة الشيخ زايد على الكثير من المؤسسات التعليمية مثل جامعة النيل والمدرس البريطانية في القاهرة والكلية الكندية والمعهد الأزهري والمدرسة النموذجية، وغيرها من المؤسسات التعليمية التي سوف نذكرها في فقرة خاصة مع بيان موقعها بداخل المدينة.
تحتوي مدينة الشيخ زايد عن اماكن ترفيهية كثيرة مثل مول اركان بلازا الجزيرة بلازا مول وامريكيا مول ومزار مول وغيرهم من المولات التجارية المميزة.
مولات الشيخ زايد
تعتبر مدينة ومنطقة الشيخ زايد من اهم المدن الجديدة في القاهرة لأنها تحتوي تقريبا على كل المميزات التي تجعلها منطقة راقية وفي نفس الوقت منطقة سياحية فخمة، ومن اهم المميزات التي تتمتع بها المدينة أنها تحتوي على الكثير جدا من المولات التجارية والترفيهية، ومن اهم المولات التي تتمتع بها مدينة الشيخ زايد ما يلي:
داندي مول: ويقع المول على مساحة كبيرة جدا اكثر من 80 ألف متر مربع، يقع على الكيلو 28 على طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي بالقرب من القاهرة الذكية، ويحتوي المول على الكثير من الأماكن الترفيهية بداخل المول مثل مناطق كيدز اريا اكثر من 8 مناطق تقريبا، وسينما ومحلات تجارية ومراكز طبية وصيدليات ومطاعم وكافيهات ومناطق لممارسة الألعاب للكبار.
امريكانا بلازا مول الشيخ زايد: ويطلق عليه امريكانا بلازا اكتوبر، ويوجد له فرع آخر في التجمع الخامس، ويقع في امتداد المحور في الشيخ زايد بعد مول الهايبر مباشرة، والمول عبارة عن مكان مفتوح يحتوي على الكثير من المطاعم و الكافيهات العالمية التي تقدم مختلف انواع الاكلات، ويوجد سينما امريكانا بلازا التي تقدم احدث الافلام العالمية بصفة مستمرة، ويوجد منطقة كيدز اريا و محلات تجارية مختلفة، ويعتبر مكان ممتاز للخروج.
هايبر وان مول: تحتوي منطقة الشيخ زايد على واحد من اهم المولات التجارية الكبيرة التي تحوتي على جميع اصناف الاطعمة، فاذا كنت تريد شراء كميات كبيرة من الاطعمة او تتسوق لمنزلك فيمكنك الذهاب الى هايبر ون، وايضا يحتوي على مطاعم كثيرة مثل كوك دور ودومينوز بيتزا وكنتاكي وغيرها، وايضا يوجد محلات لشراء الاجهزة الإلكترونية المختلفة، ويقع الهايبر في الشيخ زايد نفسه.
الجزيرة بلازا مول: يعتبر مول الجزيرة بلازا من اهم المولات الموجودة في مدينة ومنطقة الشيخ زايد، ويقع المول في القطعة 32 في المجاورة السادسة في الحي الرابع في الشيخ زايد، ويقع الجزيرة مول بجانب أركان مول، ويحتوي المول على الكثير من المحلات التجارية والمكاتب والمطاعم والأماكن الترفيهية، ويوجد كارفو صغير بداخله من أجل التسوق ومناطق للرعاية الطبية.
تيفولي دوم زايد: ويعتبر من اهم المولات الترفيهية التي تقع في مدينة الشيخ زايد في البستان، ويحتوي المول على الكثير من المناطق المخصصة للطعام والمطاعم والكافيهات مثل بوتري كافيه وكافيه بلان والمطعم الشهير بيسترو تمارا اللبناني ومطعم لا بيتزان وغيرها من الأماكن التي يمكنك قضاء وقت ممتع فيها، ويقع المول في الحي الثالث في المقاطعة الثالثة في الشيخ زايد بجانب هايبر وان.
داون تاون: يقع المول على طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي على طريق 6 اكتوبر في مدينة الشيخ زايد في منطقة دكتور عاطف صدقي، وهو مثل امريكانا بلازا مول، وداندي مول يحتوي على الكثير من المحلات التجارية والترفيهية والمطاعم ومنطقة كيدز اريا، وهو يعتبر مول راقي جدا يمكنك قضاء وقت ممتع جدا فيه.
سعودي الشيخ زايد: يعتبر سوبر ماركت سعودي الشيخ زايد من اهم المولات التجارية والتسويقية التي يمكنك الحصول منه على الكثير من البضائع الخاصة بمنزلك او غيرها، وهو يعتبر من المولات الشهيرة ليست في منطقة الشيخ زايد فقط ولكن في مناطق كثيرة في القاهرة.
Capital Business Park: كابيتال بيزنس بارك مول مهم جدا يقع في منطقة الشيخ زايد، و يقع المول في مدينة الشيخ زايد على المحور الرئيسي بعد محور هايبر ون قبل مدخل زايد 2000، والمكان مميز جدا من اجل قضاء وقت ممتع وخاصة مع المحلات التجارية والأماكن الترفيهية، ويمكنك اخذ جولة فيه بالليل مع الاستمتاع بالمناظر والمشاهد الجميلة جدا الموجودة هناك، ويوجد مكاتب إدارية للبيع والايجار في Capital Business Park سوف نعرضها فيما بعد.
مول اتريم بلازا: ويقع المول في الشيخ زايد في شارع الشباب في أبو رواش، ويمكنك قضاء وقت ممتع جدا في هذا المول وخاصة انه يحتوي على الكثير من المطاعم والكافيهات العالمية وغيرها التي يمكنك تناول وجبة ممتعة جدا سواء كنت بمفردك او مع عائلتك ولكن من الأفضل ان يكون معك صحبة حتى تستطيع ان تحصل على وقت ممتع، والمكان في الاصل مخصص لتناول الطعام ومع ذلك يحتوي المول على مشاهد مناظر جميلة تستطيع ان تقوم بالتقاط صور مميزة لنفسك وعائلتك.
كريزي ووتر: وهي عبارة عن منطقة او مدينة للألعاب المائية تقع في مدينة الشيخ زايد، وتحتوي المدينة على عدد 9 العاب مائية كبيرة للكبار والصغار وعلى 5 حمامات سباحة وأماكن مخصصة للالعاب الاطفال فقط ويوجد حمام سباحة خاص بالسيدات فقط، ويوجد مطاعم وكافيتريا واماكن تغيير للملابس وأماكن انتظار السيارات.
احياء الشيخ زايد
مدينة ومنطقة الشيخ زايد تمتلك الكثير من الأحياء السكنية التي تختلف في مستوى السكن فيها، فهناك السكن الاقتصادي و السكن المتوسط والسكن الفوق المتوسط وهناك السكن ممتاز او الراقي، وهذه هي اهم أحياء مدينة الشيخ زايد:
الحي الأول: يقع الحي الاول بجانب حي جرينز greens ومنطقة الما ومشروع بوابة القاهرة، ويقع الحي الاول بجانب هايبر ون، وتستطيع الذهاب إليه من مدخل او بوابة 1 من طريق محور 26 يوليو او الدخول من بوابة او مدخل 2 بجانب بالم هيلز، والحي الأول يصنف انه من الاحياء السكنية الاقتصادية والمتوسطة في الشيخ زايد.
الحي التاسع: والحي يصنف انه ضمن الأحياء الفوق متوسطة، ويمكنك ان تجد شقق للبيع هناك بسعر متوسط للمتر الواحد حوالي 7000 جنيه، وهو مكان ممتاز للاقامة فيه بصفة دائمة، ويقع الحي التاسع بجانب محطة تنقية المياه وبجانب الحي السادس عشر وبجانب الحي العاشر، ويمكنك الوصول اليه عن طريق مدخل 3 من مدينة 6 اكتوبر من مدخل ارابيا مول.
الحي العاشر: وهو من الأحياء السكنية المتوسطة، ويبلغ سعر المتر فيه حوالي 6100 جنيه، ويقع بجانب الحي التاسع والحي الثامن والحي الثاني عشر، ويمكن الوصول اليه من مدخل 2 بجانب مدينة بالم هيلز او عن طريق مدخل 3.
الحي السادس عشر: والحي يتم تصنيفه انه من الأحياء الاقتصادية والمتوسطة ايضا، والحي يقع بجانب منطقة westown residence وبجانب محطة تنقية المياه وبجانب الحي التاسع، ويمكن الوصول إليه من مدخل 3 ايضا مثل الحي التاسع.
الحي الثالث عشر: يتم تصنيف الحي الثالث عشر من ضمن الأحياء السكنية الاقتصادية والمتوسطة ايضا ويبلغ متوسط سعر المتر فيها حوالي 5 آلاف جنيه، ويقع الحي الثالث عشر في مدينة ومنطقة الشيخ زايد بجانب الحي الثاني عشر والحي الرابع عشر، ويمكن الوصول إليه من مدخل 2 بجانب مدينة بالم هيلز او من مدخل 1 من محور 26 يوليو.
الحي الثاني عشر: وهو من الأحياء الفوق المتوسطة ويبلغ متوسط سعر المتر فيه حوالي 7500 جنيه مصري، ويقع الحي بجانب منطقة greens جرينز، ويقع امام الحي العاشر وبجانب الحي الثالث عشر، ويمكن الدخول اليه عن طريق مدخل 1 من محور 26 يوليو، ويمكن الدخول اليه من مدخل 2.
الحي الرابع عشر: ويعتبر الحي الرابع عشر من الأحياء الراقية الموجودة في مدينة ومنطقة الشيخ زايد، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها من حوالي 10500 جنيه مصري، ويقع الحي الرابع عشر بجانب الحي الثالث عشر بجانب منطقة الربوة وبجانب مشروع بوابة القاهرة وبجانب منطقة الثورة الخضراء، ويمكن الوصول إليه من مدخل 1 من محور 26 يوليو او مدخل 2 من مدينة بالم هيلز.
حي الثورة الخضراء: وهو ايضا من الاحياء الراقية جدا في مدينة الشيخ زايد، وهي في الأصل منطقة مخصصة للقصور والفيلات، ولا يوجد فيها مباني كثيرة، فقط بعض الفلل السكنية والقصور المميزة جدا، ويمكن الدخول الى حي الثورة الخضراء من مدخل داندي مول من طريق الإسكندرية الصحراوي او عن طريق مدخل 1 من محور 26 يوليو ثم المرور على مشروع بوابة القاهرة.
شقق للبيع في الحي 11 الشيخ زايد
يعتبر الحي الحادي عشر من اهم الاحياء السكنية الرخيصة الموجودة في مدينة ومنطقة الشيخ زايد، ويبحث الكثير من الناس عن شقق للبيع في هذه المنطقة، وعلى كلا هذه هي بعض الشقق السكنية الرخيصة:
شقة رخيصة للبيع في الشيخ زايد بسعر لقطة: الشقة تقع في الطابق الخامس الاخير على مساحة 63 متر مربع، وتقع العمارة في الحي الحادي عشر في المجاورة الثاني في العماير البيضاء المخصصة للشباب والشقة بحري، والشقة مكونة من عدد 2 غرف نوم وعدد 1 حمام، والشقة تأتي بسعر 2 و70 ألف جنيه فقط.
شقة للبيع بسعر ممتاز في الحي الحادي عشر: وتقع الشقة في الطابق الرابع في المجاورة الرابعة على الشارع الرئيسي امام سنتر عتابي، والشقة تقع على مساحة 84 متر مربع، والشقة مكونة من عدد 2 غرف نوم وعدد 1 وعدد 2 قطعة ريسبشن وشرفة، ومطلوب في الشقة مبلغ 420 ألف جنيه.
شقة بمساحة متوسطة في الشيخ زايد في الحي 11: وتقع الشقة على مساحة 70 متر مربع، وتقع في الطابق الثالث، والشقة مكونة من عدد 2 غرفة نوم وعدد 1 حمام، والشقة تأتي مع عداد كهرباء وعداد مياه عداد غاز طبيعى، والشقة مطلوب فيها مبلغ 350 ألف جنيه مصري.
شقة للبيع في الشيخ زايد بسعر ممتاز: والشقة تقع في الحي الحادي عشر في المجاورة الثالثة في الطابق الأول، وتقع الشقة على مساحة ممتازة 70 متر مربع، والشقة مكونة من عدد 2 غرف نوم وعدد 1 حمام، و مساحة الشقة ممتازة وتقسيماتها ممتازة، والسعر يعتبر ممتاز وهو 400 ألف جنيه.
من اجل حجز او الاستفسار عن شقق سكنية في الشيخ زايد
بما ان مدينة الشيخ زايد في الأصل مدينة راقية فان الكثير من الناس يبحث عن فلل سكنية للاقامة فيها باسعار معقولة، ويريد الكثير من الناس الاقامة في منطقة الشيخ زايد لانها اقرب الى القاهرة ومدينة 6 اكتوبر وموقعها مميز، وعلى كلا هذه هي بعض الفلل السكنية المعروضة للبيع في الشيخ زايد، وهي كما يلي:
فيلا للبيع في بيفرلي هيلز في الشيخ زايد: والفيلا تقع في كمبوند الجريا في بيفرلي هيلز الذي يعتبر من اهم الكمبوندات السكنية في الشيخ زايد، والمساحة الاجمالية للفيلا هي 673 متر مربع مع مساحة مخصصة للمباني 350 متر مربع والباقي حديقة خاصة وجرجاج، وتقع الفيلا في ثاني صف من الجولف فيو لاند سكيب، والفيلا مكونة من عدد دور ارضي ودور اول وروف، والفيلا مكونة من عدد 5 غرف نوم وعدد 4 حمام وريسبشن كبير ومطبخ كبير ومدخل مميز، والفيلا تأتي بتشطيب سوبر لوكس، ويوجد الكثير من الخدمات في الكمبوند بجانب الفيلا مثل حمام سباحة قريب من الفيلا وناد صحي مشترك ومنطقة مخصص للشواء وحراسة أمنية ممتزاة، والفيلا مطلوب فيه سعر 9 مليون جنيه مصري.
فيلا للبيع في الحي الثامن: والحي الثامن هو واحد من الأحياء الراقية التي تقع في الشيخ زايد، والفيلا تقع على مساحة كبيرة 361 متر مربع ومكونة من عدد 3 غرف نوم كبيرة جدا وعدد 2 حمام وصالة ريسبشن عبارة عن 4 قطع، والفيلا تأتي بتشطيب سوبر لوكس، ومطلوب فيها سعر 12 مليون جنيه مصري.
فيلا للبيع بسعر ممتاز في كمبوندات الشيخ زايد: تقع الفيلا في كمبوند ايتابا الذي يعتبر من اهم الكمبوندات السكنية في مدينة ومنطقة الشيخ زايد، وتقع الفيلا بجوار كمبوند اليجريا سوديك وامام كمبوند الكرمه وكمبوند الربوة، والفيلا عبارة عن فيلا توين هاوس يحتوي على دور ارضي ودور اول وروف ممتاز، والفيلا تأتي مع تشطيب سوبر لوكس مع عدد 4 غرف نوم و4 حمام وريسبشن كبير ب الاسفل والاعلى وشرفة كبيرة مميزة جدا، والفيلا تأتي مع مساحة خضراء امامها، والفيلا مطلوب فيها مبلغ 5 مليون جنيه مصري.
من اجل حجز او الاستفسار عن فلل سكنية في الشيخ زايد
.[1].webp)
