r3 العاصمة الادارية 2022

يعد r3 العاصمة الادارية واحد من أهم الأحياء السكنية بها وهو واحد من أهم المناطق الجاذبة للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، حتوى الحى السكنى الثالث على مجموعة مميزة من الخدمات الاساسية والترفيهية ليصبح مشروع متكامل من جميع الجوانب. 

نبذة عن الحي السكني الثالث العاصمة الادارية الجديدة 

• يعد R3 New capital الحى السكنى الثالث r3 العاصمة الادارية  من أول الأحياء التي تم انشاءها فى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم الانتهاء من بناءه بنسبة 90%.
• يعد الحي السكني r3 ملك لهيئة المجتمعات العمرانية وهو قريب جدا من منطقة الأعمال المركزية حيث البرج الأيقوني، كما أنه يعتبر اقرب حى سكني للقصر الرئاسي وحي المال و الاعمال والحي الحكومي العاصمة الادارية، حيث تقع في مجمع الجامعات الكندية والجامعات الأوروبية.
• وتبلغ تكلفة إنشاء r3 الحي السكني النهائي بـ 31  مليار دولار تقريبًا. 

اقرأ ايضا : أهم 37 معلومة عن العاصمة الإدارية الجديدة

أين يقع  الحي السكني الثالث؟ 

يتميز الحي السكني r3 بموقع حيوي واستراتيجي حيث يقع الحى السكنى الثالث فى وجه مباشرة لمنطقة MU23، وبإطلالة مميزة على  المنطقة التجارية المركزية التي يقع فيها عدد كبير من الأبراج التجارية والادارية الشهيرة، كما يقع على الطريق الذي يربط العاصمة الإدارية الجديدة بطريق السويس.

خريطة الحي السكني الثالث العاصمة الإدارية الجديدة 

مساحة الحي السكني r3

يمتد الحي السكني الثالث على مساحة كبيرة تصل إلى ألف فدان، ويحتوي على 8 مجاورات، كما يحتوي الحي السكني الثالث على  ما يقارب 19 ألف و944 وحدة سكنية، ويضم 328 فيلا و624 تاون هاوس، ويحتوي ايضا الحي الثالث على 64 مبنى سكني  تقريباً مختلط. 

اقرأ ايضا : تصميم العاصمة الإدارية الجديدة

خدمات الحي السكني الثالث العاصمة الإدارية الجديدة 

• يحرص الحي على تقديم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان وتتمثل الخدمات التي يقدمها الحي في : 
• مساحات خضراء شاسعة بالإضافة إلى الحدائق العامة ومناظر اللاند سكيب  للاستمتاع بالهواء النقي والطبيعي وسط مناظر خلابة.
• خدمات طبية على أعلى مستوى حيث المستشفيات والعيادات المتخصصة المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية.
• خدمات تعليمية حيثيعمل الحي على  توفير قطع أراضي فضاء بمساحة شاسعة من أجل إنشاء مدارس دولية، وجاري العمل على الانتهاء من أوراق التراخيص، من أجل البدء في الأبنية التعليمية  في أسرع وقت.
• يضم الحي السكني الثالث مراكز تسوق كبرى لخدمة السكان وتلبية احتياجاتهم وتزويدهم بجميع السلع والمستلزمات.
• تضم منطقة r3 العاصمة الادارية عدد من المساجد والكنائس وذلك لأداة فروض الصلاة وإقامة الشعائر الدينية المختلفة. 

اقرأ ايضا : جولة في أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

تعرف على وحدات الحي السكني الثالث 

تم تصميم الحي وفق أحدث المعايير العالمية وتم تقسيم الحي إلى 8 أحياء رئيسية موزعة كالتالي : 

• 697 عمارة سكنية تحتوي على 19.944 وحدة.
• 328 فيلا تحتوي على 328 وحدة سكنية.
• 157 مبنى تاون هاوس يحتوي على 624 وحدة.
• 64 عمارة تعرف بأسم السكني المختلط وتحتوي على 2560 وحدة سكنية متنوعة فى المساحات.
• يوجد أيضًا في منطقة r3 العاصمة الادارية 103.488 مترًا مربعًا من المباني التجارية والإدارية و9 عمارات متعددة الاستخدامات تحتوي على 674 وحدة سكنية.

اقرأ ايضا : خريطة r3 العاصمة الادارية

ما هي شروط التقديم على وحدات الحي السكني الثالث؟

• يجب على المتقدم لحجز الوحدة أن يكون حاملًا للجنسية المصرية.
• أن لايقل عمر المتقدم لحجز الوحدات السكنية بالحى عن 21 سنة.
• لا يحق للمتقدم أن يقدم علي أكثر من وحدة فى نفس الوقت.
• يشترط على العاملين في الخارج أن يكون لديهم إقامة سارية في الخارج للسكن فى منطقة r3 العاصمة الادارية.
• للعاملين في الخارج يكون الأولوية للمستحقين وهم من يقوموا بتحويل مبلغ الدفعة المقدمة كامل اولًا.
• وتكون طريقة السداد تحويل بنكي بالعملة المصرية، والدولار للعاملين خارج مصر.
• ويجب سداد الدفعة المقدمة كاملة والتي تبلغ 40% تقريبًا من ثمن الوحدة السكنية كاملة.
• يجب سداد باقي مبلغ الوحدة السكنية على 3 دفعات فقط.

أسعار الشقق في الحي السكني r3

قامت وزارة الإسكان والتعمير بطرح الوحدات السكنية الخاصة بالحي السكني الثالث والتي يصل عددها إلى ما يقارب 3000 وحدة سكنية، وتبدأ أسعار شقق للبيع في r3 العاصمة الادارية من 11,250 جنيه مصري للمتر المربع،  وتم الإعلان من قبل وزارة التعمير و الإسكان أن الوحدة السكنية الواحدة تصل إلى 180 متر. 

اقرأ ايضا : أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة

المشروعات السكنية في الحي السكني الثالث  r3 العاصمة الإدارية الجديدة 

كمبوند كابيتال ريزيدنس المقصد - Al Maqsad Residence New Capital

• يعد كمبوند المقصد أهم المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية في الحي السكني الثالث، وهو عبارة عن مشروع للفيلات بأحدث وأرقى التصميمات العالمية والطراز العصري لتتناسب مع أذواق العملاء.
• يتميز الكمبوند بموقع فريد، حيث يقع مشروع كمبوند المقصد ريزيدنس بالكامل في المجاورتين D4, D5 في مشروع r3 العاصمة الادارية ، ويمتد  على مساحة 211 فدان من إجمالي المساحات المُوزعة على خريطة تقسيم الأحياء بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويطل على عدد من المحاور الحيوية المُتمثلة في:-
• الحي الدبلوماسي - الحي الحكومي - القرية الذكية - الطريق الدائري الأوسطي - القصر الرئاسي - الطريق الدائري الإقليمي - الجامعة الأوروبية - محور محمد بن زايد الجنوبي.
• ويبدأ سعر المتر في كمبوند المقصد Al Maqsad Residence New Capital من 12,500 جنيه مصري، وتقدم شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري أنظمة دفع وسداد تناسب جميع العملاء، حيث دفع مقدم 5%وتقسيط باقي المبلغ خلال 7 سنوات.

تعرف على المزيد من التفاصيل حول : كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة 

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول r3 العاصمة الادارية يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار او الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.