اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده

مشاريع العاصمة الادارية و اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده ، العاصمة الادارية هي قبلة المستثمرين اليوم، فهي الحدث الأكبر في مصر حيث الفن في العمارة والإبداع في التشييد، لذا تجد الجميع يتساءلون عن مشاريع العاصمة الادارية و بشكل خاص أفضل المشاريع في العاصمة الادارية، لذا قررنا أن نوافيكم بجميع المعلومات التى تريد معرفتها عن مشاريع العاصمة الادارية.

موقع العاصمة الادارية مشاريع العاصمة الادارية

إنها العاصمة الادارية حديث اليوم والغد مستقبل الأجيال وارض الاستثمار، تقع العاصمة الادارية على مساحة  714 كيلومتر مربع و تقع  على حدود مدينة بدر في المنطقة ما بين طريقي القاهرة السويس،  والقاهرة العين السخنة، مباشرةً بعد القاهرة الجديدة، ومدينة المستقبل ومدينتي.

ويعتبر موقع العاصمة الادارية الجديدة من أهم ما يميزها حيث تبعد حوالي 60 كيلومتر عن العين السخنة والسويس وعن مناطق وسط القاهرة، تُقام العديد من المشاريع المختلفة على أرض العاصمة الادارية حيث المشاريع السكنية والادارية والتجارية.

فإذا كنت في حيرة من أمرك فلا تقلق لأننا سنمد لك يد العون في مقالتنا هذه، و نعرض لك أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، التي يمكنك الاختيار من بينها، سواء السكنية أو التجارية أو الطبية.

تعرف على مميزات السكن و اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده

تضم العاصمة الادارية مجموعة من أفضل المشاريع في العاصمة الجديدة التي يمكنك الاختيار من بينها، كما أن هناك العديد من المميزات التي تدفعك للاستثمار في العاصمة الإدارية، أيًا ما كان نوع الاستثمار الذي تريده سكني أم تجاري، ومن بين تلك المميزات ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي وقربها من العاصمة الأم (القاهرة) وقربها من العديد من الأماكن الحيوية.

• وجود أفخم أنواع الوحدات السكنية فيها، سواء شقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة أو فيلات أو توين هاوس أو تاون هاوس فخمة وغيرها من الوحدات الأخرى.

• سيتم ربط مشروع العاصمة الجديدة بخط سكة حديد جديد مع كافة شبكات سكك الحديد في الجمهورية.

• اتساع شوارع العاصمة الادارية بعرض يصل إلي 120 مترًا.

• ضمها لأفخم الكمبوندات المقامة في مصر والمصممة من قبل مطورين عقاريين لهم شهرة عالمية.

• وجود القصر الرئاسي والعديد من السفارات ضمن مشاريع العاصمة الادارية.

• وجود العديد من الوزارات والمصالح الحكومية.

• وجود أول جامعة دولية بمعايير عالية.

• تواجد أكبر مسجد وهو مسجد الفتاح العليم.

• تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تسمى “كابيتال بارك” تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كيلومتر.

• تحتوي العاصمة على نهر أخضر بطول 35 كيلو متر مرتبط بجميع أحياء وجامعات المدينة ليُحاكي نهر النيل بمدينة القاهرة.

• إنشاء مطار دولي على مساحة 16 كيلومتر.

• إنشاء مركز للمؤتمرات، ومدينة طبية، ومدينة رياضية، و مدينة للمعارض.

أكبر معرض عقاري أون لاين خاص بالعاصمة الإدارية

في معرض يوفن العقاري كشفنا لك عن أفضل العروض والخصومات على الوحدات السكنية (شقق، فلل) والوحدات التجارية، الادارية، الطبية، أيضا كشفنا عن الفرص الاستثمارية العقارية في مشاريع العاصمة الادارية و بعض المدن الجديدة أيضاً، كل هذا في معرض يوفن العقاري الأون لاين [متجدد يومياً].

https://www.uvisne.com/new-capital-offers/ 

 

افضل احياء العاصمة الادارية من أفضل مشاريع العاصمة الادارية

عند بحثك عن أفضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة سواء المشاريع السكنية أو التجارية فلابد من البحث عن أفضل الأحياء في العاصمة الادارية أولاً، وإذا جمعت بين أفضل الأحياء و أفضل المشاريع في العاصمة الادارية فحتمًا ستنال الحظ الأوفر من الاستثمار. تضم العاصمة الادارية خمسة أحياء رئيسية تضم مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية، إليك هي:

1- الحي السكني الثالث ( الكابيتال ريزيدنس “R3”)

يعتبر اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده ، أول أحياء العاصمة الادارية الجديدة التي تم بنائها، وتبلغ مساحته 1000 فدان، ويشتمل على حوالى 24 ألف وحدة سكنية، يضم الحي السكني الثالث أفخم وأرقي أنواع الشقق السكنية.

2- الحي السكني الخامس R5 بالعاصمة الجديدة

يطلق على الحي السكني الخامس جاردن سيتي الجديدة؛ حيث تم تصميمه ليحاكي القاهرة الخديوية القديمة العريقة على الطراز الفرنسي، وهو يمتد على مساحة 1000 فدان، ويقدم عددًا من الوحدات السكنية المختلفة بمساحات متنوعة و يقدم شقق وفيلات للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة ويعتبر من اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده

3- الحي السابع R7 بالعاصمة الجديدة

يضم الحي السابع العديد من اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده مثل ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة، كما يتميز بكونه يطل على أهم المعالم داخل العاصمة الادارية، مثل ، جامعات العاصمة الإدارية،  والنهر الأخضر،  والإكسبو سيتي،  وميجا مول، يمتد الحي السابع  على مساحة ضخمة تصل إلى 1500 فدان، ومقسم إلى 33 قطعة أرض تضم العديد من المشاريع السكنية والكمبوندات المتميزة التي تُعد من افضل المشاريع في العاصمة الادارية.

الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الجديدة

يعد من ضمن الأحياء السكنية المميزة في العاصمة الجديدة تبلغ مساحته نحو 2500 فدان، ويضم الحي الكثير من الكمبوندات الراقية مثل دي جويا العاصمة الادارية والفنادق، وأيضًا يوجد فيه عمارات للسكن المتوسط، يجاور الحي السكني السابع ويطل هو الآخر على النهر الأخضر.

الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة

الحي الحكومي بالعاصمة الادارية الجديدة يعد من اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده حيث تواجد هيئات حكومية ووزارات تعمل وفق أجهزة متطورة وحديثة به، رغبة في تخفيف الضغط والتكدس الموجود داخل القاهرة القديمة، كما  يضم الحي ما يقرب من 18 وزارة، بالإضافة إلى مبانى رئاسة الجمهورية ومبنى البرلمان الخاص بمجلس الشعب، و هذا يجعله من أهم و أفضل المشاريع في العاصمة الادارية.

اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده

تضم العاصمة الادارية مجموعة من أفضل المشاريع السكنية والتجارية في العاصمة الادارية، وتتميز في تصميماتها العالمية والراقية، قد تحتار في الاختيار بينها ولكن الفيصل هو معايير اختيارك للوحدة السكنية أو التجارية التي تريدها، لذلك نستعرض هنا أفضل المشاريع في العاصمة الادارية على الجانبين السكني والتجاري:

1. داون تاون مول العاصمة الادارية Downtown Mall New Capital

يقع داون تاون مول العاصمة الادارية في منطقة الداون تاون بموقع متميز جدا – بالقطعة رقم  MU02 – 37- كما يطل على الحديقة المركزية ، ويتميز بقربه من  الحي الحكومي والوزارات ،  على بعد دقيقتين من محطة المونوريل و شركات الكمبيوتر والبترول و مسجد مصر و الداتا سينتر،  يقع المول على مساحة 3450 متر، ويضم العديد من الخدمات المتنوعة التي توفر حياة الرفاهية والمتعة لسكانه و بهذا يكون واحد من افضل المشاريع في العاصمة الادارية الجديدة.

2. اويا تاور العاصمة الادارية Oia Towers - اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده

يُعد الاستثمار في أويا تاور العاصمة الادارية من أفضل المشاريع الاستثمارية داخل العاصمة الادارية، حيث يضم المشروع مجموعة من الوحدات الادارية والطبية والتجارية  والفندقية المتنوعة في منطقة الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة، يقع المشروع على مساحة 22.000 متر مربع، فضلًا عن العديد من الخدمات المتنوعة التي يوفرها المشروع لمستخدميه في العاصمة الإدارية الجديدة منها على سبيل المثال لا الحصر: مساحاته الخضراء المتنوعة، إدارة متخصصة لإدارة سير الأعمال داخل المول، جراجات للسيارات، لاند سكيب، والعديد من الخدمات المختلفة التي يمكنك التعرف عليها من هذا الرابط  

اويا تاور العاصمة الادارية oia towers

3- مول دايموند العاصمة الإدارية Diamond Tower New Capital

مول دايموند العاصمة الإدارية الجديدة من اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده بالداون تاون، يضم المول مجموعة من الوحدات الادارية والتجارية والطبية والفندقية وهو من المشاريع المهمة في العاصمة الادارية، ويقع على مساحة 5000 متر مربع، ويضم مجموعة من الخدمات المتنوعة منها:

1. درايف ثروو Drive thru في الدور الأرضي.

2. سينمات 9G.

3. فود كورت Food Court.

4. سكاي رووف Sky roof.

5. مركز ألعاب ، جيم ، وسبا.

6. club house.

7. حمام سباحة.

8. قاعة مؤتمرات.

وللمزيد عن المول يرجي الاطلاع على مول دايموند العاصمة الإدارية Diamond Tower New Capital

- كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية Armonia compound new capital

من أرقي الكمبوندات داخل العاصمة الادارية، حيث تم تصميمه على الطراز الإيطالي، يقع الكمبوند في منطقة الحي السابع على المحور المركزي، على مساحة 42 فدان، كما يضم مجموعة متنوعة من الخدمات المميزة التي تجعله مصدر جذب للباحثين عن الرفاهية والجمال والاستقلال والرقي وهو يعد واحد من اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده

يمكنك معرفة المزيد عن الكمبوند: كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية armonia compound new capital

 

5- كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة Anakaji New Capital

كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة للباحثين عن الخصوصية في العاصمة الادارية، حيث يقع المشروع في الحي الثامن في القطعة 14، على مساحة 20 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من الخدمات المميزة التي توفر الخصوصية والهدوء لساكنيه، مثل المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والنادي الرياضي، وغيرها من الخدمات التي يمكنك التعرف عليها من خلال هذا الرابط: كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة Anakaji New Capital (أناكاجي معني الخصوصية)

مشاريع العاصمة الادارية 2022 

ها هو  عام 2022  قد بدأ وما زالت أرض العاصمة الادارية يُشيد عليها مختلف الوحدات، حيث الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والعيادات الطبية، وكل هذه الوحدات تتمتع بالعديد من الخدمات المختلفة التي توفر الراحة والرفاهية لمستخدميها، فضلًا عن أن العاصمة الإدارية تحظي باهتمام بالغ سواء من الحكومة أو من الشركات المطورة التي تشيد مشاريعها العقارية على أرضها، لذلك فإنه بجانب المشاريع التي لازالت قيد الإنشاء في العاصمة الادارية الجديدة هناك العديد من المشاريع التي يتم التخطيط لها لتكون بداية العمل بها في هذا العام، وهذا يدل على أن العاصمة الادارية الجديدة في كل زمان ستظل عامرة بالمشاريع وعامرة بالأفكار و التحديثات أولًا بأول.

أستثمر في العاصمة الادارية، وتعرف علي افضل العروض والفرص الاستثمارية من خلال معرض يوفن العقاري المتجدد يومياً اضغط هنا

أفضل كمبوند في العاصمة الادارية افضل مشاريع العاصمة الادارية

تضم العاصمة الادارية مجموعة كبيرة من الكمبوندات المختلفة والتي تشكل نقطة فارقة في عمارة العاصمة الادارية، حيث البناء على أحدث طراز وأفضل التصميمات المعمارية، فقط حرصت الشركات المطورة للكمبوندات داخل العاصمة الادارية على إضفاء كل ما من شأنه أن يوفر الراحة والرفاهية والمتعة داخل سكن العاصمة الادارية، أما عن اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده من الناحية السكنية، فلا نخفيك عزيزي القارئ أن كل كمبوند داخل العاصمة الادارية أفضل من مثيله ولكن على سبيل المثال لا الحصر فإن أفضل كمبوندات يمكننا ذكرها هي:

6- كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية lavista city new capital افضل مشاريع العاصمة الادارية

يقع الكمبوند على مساحة 910 فدان وتعد تلك المساحة هي  أكبر مساحة لكمبوند سكني في العاصمة الادارية، كما يُعد موقع الكمبوند فريد ومميز حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني الرابع R4  و هو من أكثر أحياء العاصمة الادارية تميزاً، حيث الخدمات الكثيرة، فهو على بعد خطوات من القصر الرئاسي والحى الحكومي ومسجد الفتاح العليم ويقرب من النهر الأخضر وحى السفارات و بالقرب من أرقي كمبوندات العاصمة مثل ميدتاون و المقصد و بوسكو ، و علي بُعد ساعة ونصف من القاهرة، يتمتع الكمبوند بالعديد من الخدمات المتنوعة التي تضمن الرفاهية والراحة لساكنيه.

ويمكنك الاطلاع ومعرفة المزيد عن كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الادارية

 

7- كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية Il Bosco افضل مشاريع العاصمة الادارية

يتمتع كمبوند البوسكو في العاصمة الجديدة بأفضل وأرقي التصميمات العالمية التي تجعله الخيار الأول لهؤلاء الباحثين عن الرقي و الرفاهية والتميز، يقع كمبوند البوسكو فى قلب مدينة العاصمة الادارية الجديدة على طول شارع محمد بن زايد، و يتميز كمبوند البوسكو Il Bosco بقربة من العديد من المناطق المركزية ومنها:

1. المدينة الأكاديمية.

2. القصر الرئاسي.

3. مركز المؤتمرات.

4. مطار العاصمة.

للتعرف على العديد من المعلومات كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية اضغط هنا

 

8- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية Vinci new capital افضل مشاريع العاصمة الادارية

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية للباحثين عن الراحة والاستجمام في العاصمة الادارية، يقع الكمبوند على مساحة 110 فدان ويتميز باحتوائه على مختلف الوحدات السكنية،  الشقق السكنية والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، كما يقع الكمبوند في منطقة الـ R7 بالعاصمة الادارية الحديثة في G4 بمنطقة حي السفارات وهذا بالطبع يجعله من أهم وأفضل مشاريع العاصمة الادارية.

 لمعرفة المزيد عن الكمبوند حيث الأسعار والخدمات والحجز

9-كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية The City Valley New Capital

يقع كمبوند ذا سيتي فالي في قلب العاصمة الادارية الجديدة، فهو قريب من حي السفارات ويقع على مساحة 63 فدان، يضم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة، كما يضم الكمبوند مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تجعله قبلة للباحثين عن التميز والرفاهية في العاصمة الإدارية الجديدة.

لمزيد من التفاصيل حول كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية اضغط على هذا الرابط

 

عيوب العاصمة الادارية

بعد كل ما سبق إذا عقدت العزم على الاستثمار في العاصمة الادارية فإليك بعض العيوب التي لابد وأن تتخذها في الحسبان لتضمن الاستثمار الناجح دون  خسائر،  ولكن تلك العيوب أو الانتقادات التي وجهت نحو العاصمة هي عيوب لها حلول، فلا يعقل أن يتم الاهتمام بكل صغيرة وكبيرة فيها و يكون الأمر متوقف على تلك العيوب التي سنذكرها، وهي:

1. أسعار العقارات السكنية مرتفعة ولا تناسب جميع الفئات، ولكن تلك الأسعار هي مناسبة جدا لمثل العقارات المقامة على أرضها وتساوي التكاليف التي تم انفاقها عليها.

2. عدم توافر وسائل النقل والمواصلات بالعاصمة الإدارية، ولكن تعمل الحكومة حاليًا على إنشاء شبكة طرق ضخمة لتسهيل انتقال المواطنين للعاصمة الإدارية الجديدة.

3. قرب العاصمة الادارية الجديدة من العاصمة الادارية القديمة (قلب القاهرة) مما يجعل المخاوف تزداد حول تكدس السكان وتعطيل أي من الحركات المرورية.

4. نقل الوزارت والمصالح الحكومية إلي داخل العاصمة الادارية قد يكون سلاح ذو حدين، فالشيء الإيجابي هو التسهيل على سكان العاصمة وتوفير الراحة لهم، أما الجانب السلبي فهو الخوف من تكدس السكان نظرًا لوجود المصالح الحكومية بداخلها.

و إذا أردت معرفة معلومات أكثر فهذا المقال سيكون مفيداً لك https://www.uvisne.com/view-blog/disadvantages-of-new-capital/ 

 

خريطة العاصمة الادارية

تقع العاصمة الادارية الجديدة على الخريطة بين إقليم القاهرة الكبرى و قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي و القاهرة السويس .

 

أهداف العاصمة الادارية الجديدة

الهدف الأساسي لبناء العاصمة الادارية هو تأسيس مدينة إدارية واقتصادية جديدة لمصر، فالعاصمة الادارية هي كيان اقتصادي و سياسي و ثقافي ليس في مصر فقط و لكن في الشرق الأوسط و شمال أفريقيا، هذا الكيان سيوفر بنية تحتية ذكية تكون نواة دائمة للحياة الجيدة، بالإضافة إلى أن العاصمة الادارية ستحل مشكلة التكدس السكاني التي يعاني منها سكان القاهرة، و الهدف الأهم هو خلق فرص جديدة للاستثمار و هذا بدوره سينمي اقتصاد البلد ويخلق ملايين فرص العمل.

 

متي يتم الإنتهاء من بناء العاصمة الادارية؟

في العام الماضي جاءت آخر تصريحات أنه تم الانتهاء من 80 % من عملية البناء في العاصمة الادارية الجديدة، و من المفترض أن هذا العام هو الذي سيشهد ميلاد العاصمة الادارية الجديدة، ولعل هذا اليوم يكون قريب.

أفضل مولات تجارية في الداون تاون (متعددة الاستخدامات) 

تجاري  _إداراي _طبي _فندقي

سوف نقارن بين مشاريع تجارية في الداون تاون العاصمه الادارية

1. (مول سينيت  1 )

2. (مول سينيت  2 )

3. (يو ني 1 تاور  )

4. ( مدن أوتيل تاور )

5. ( مدن ميجا تاور)

6.  

_1_

CONCEPT DEVELOPMENTS

(شركه كونسبت للتطوير العقاري )

SENET MALL 1  DOWN TOWN NEW CAPITAL

(مشروع سينيت مول 1 في الداون تاون العاصمة الادارية)

رئيس مجلس إدارة شركه كونسبت في الداون تاون العاصمه الاداريه

المالك المهندس إيهاب أبو المجد

سابقة الأعمال كونسبت :

1_ مشروع سيلا الساحل الشمالي

سابقة أعمال فرانكو تك للمقاولات و الكتروميكانيكية والبنية التحتية

1_ جولف بورتو مارينا

2_ آب تاون كابرو

3_ سوديك ويست

4_ تاج سيتي

5_ نيو جيزة

6_ العين باي

7_ مكتبة الأزهر

8_ فندق الماسة

9_ مولات صن سيتي القوات المسلحة

10_ بعض أعمال في كليات ومصانع القوات المسلحة

11_ أعمال بنية تحتية خارج مصر

الاستشاري الهندسي لمشروع سينت مول في الداون تاون العاصمه الاداريه

د حسام عبد المجيد

الاستشاري الهندسي لمجموعة شركات صبور

الشركة المنفذة لمشروع كونسبت في الداون تاون العاصمة الادارية

التي أوضحت أن رؤية الشركة تهدف دائما للتطوير الحديث للمنشآت والمباني المستدامة التي تؤثر علي رفاهية وصحة المجتمع وتوفير الطاقة المستخدمة وستقوم بتنفيذ مشروع

Senet Down Town Mall

تجاري _ إداري _ طبي

على أعلى معايير الجودة الهندسية من حيث التنفيذ والتفاصيل الفنية المعقدة لمثل هذه المشروعات، والتي تحتاج إلى شركات ذات خبرة كبيرة لتنفيذ هذه المنشآت الحيوية والتي تتطلب معايير السلامة وتنفيذ أدق التفاصيل الإنشائية والمعمارية بما يتناسب مع الجداول الزمنية الموضوعة من شركة العاصمة الإدارية

 

مشروع سينيت مول في الداون تاون يتكون من

أرضي + ٨ ادوار

عدد ٢ دور تحت الأرضي ( بدروم )

سعر المتر التجاري في مشروع سينيت مول في الداون تاون

المحلات التجارية

فى الدور الأرضي والأول

سعر المتر التجاري يبدأ من 30 ألف إلى 120 ألف

سعر المتر الإداري في مشروع سينيت مول في الداون تاون

*المكاتب الإدارية *

سعر المتر الإدارى يبدأ من 20 ألف

مساحات تبدأ من 25 متر 

سعر المتر الطبي في مشروع سينيت مول في الداون تاون

العيادات الطبية

سعر المتر الطبي يبدأ من 28 ألف

مساحات تبدأ من 20 متر

_قيمة الحجوزات EOI _

-التجاري 30 ألف

-الإداري 20 ألف

-الطبي 20 ألف

أنظمه سداد مشروع سينيت مول 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

1_بعائد لمده 3 سنوات 

• مقدم 30% والمتبقي على 5 سنين بعائد سنوي 13%

• مقدم 40% والمتبقي على 5 سنين بعائد سنوي 14%

• مقدم 50 % والمتبقي على 5 سنين بعائد سنوي 15%

2_ بدون عائد

• مقدم 10% والمتبقي على 6 سنين

• مقدم 15%و 5% بعد 3 اشهر والمتبقي على 7 سنين

• مقدم 20% و5 % بعد 3 أشهر و5 % بعد 6 أشهر والمتبقي على 100 شهر

• مقدم 35% والمتبقي على 10 سنوات

_ أستلام خلال 3 سنوات

 

محل تجاري في مشروع سينيت مول الداون تاون العاصمه الاداريه الجديده

الدور الثاني تجاري

مساحات 20 م ب 700 ألف

20 م ب 800 ألف

20 م ب 900 ألف

25 م ناصيه ب 1.250.000

25م ب 1.125.000

أسعار ومساحات مشروع سينيت مول الداون تاون العاصمه الاداريه الجديده

الإداري

35 م ب 700.000

30 م ب 750.000

40 م ب 1.000.000

75م ب 2.400.000

الطبي

40 م ب 1.440.000

25م ب 650.000

18 م ب 450.000

التجاري

دور ثاني

20 م ب 900.000

25م ب 1.125.000

25م ب 1.250.000

دور أرضي

25م ب 2.710.000

20 م ب 2.410.000

25م ب 2.250.000

 

 

 

_2_

شركه كونسبيت للتطوير العقاري

سينت مول 2 في الداون تاون العاصمه الادارية

تعلن شركة concept development

بالإعلان عن ثاني مشروعاتها بمنطقة الداون تاون حي الأبراج الفندقية بالعاصمة الادارية الجديدة

SENET DOWN TOWN 2

سوف يتم فتح باب الحجوزات نقدا أو بشيكات أو عن طريق التحويلات البنكية

مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه

يتكون من: أرضي + 10 دور + جراچ

 اسعار ومساحات الاداري في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه

المكاتب الادارية

*‏سعر المتر الإداري يبدأ من 16,000

*‏مساحات تبدأ من 30 متر

 اسعار ومساحات التجاري في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداري

المحلات التجارية

*‏سعر المتر التجارى يبدأ من 30,000 ألف

*‏مساحات تبدأ من 25 متر

موقع مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه

بأميز موقع بالعاصمة الإدارية في منطقة

بجوار كل من

1- مونوريل العاصمة (القطار الكهربائي)

2- منطقة البنوك

3- البنك المركزي

4- الحي الحكومي

5- المحطة المركزية

6- قطاع شركات البترول

7- قطاع شركات الطيران والسياحة

8- أسواق الذهب

9- أسواق الموضة والأزياء

10- أسواق الكمبيوتر والتكنولوجيا

11- أكبر مسجد بالشرق الأوسط بمساحة 68 فدان (مسجد مصر)

12- دار الأوبرا المصرية

13- مطار العاصمة الادارية الجديدة

14- مجلس الشعب

15- مجلس الوزراء

16- القطاعات الاقتصادية

17- القطاعات الطبية

18- القطاعات الإدارية

19- مناطق التسوق العامة

20-مناطق الترفيه العامة

خدمات مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه

وعلشان ديما بندور على أن يكون استثمارك ناجح حطينا أقوي الخدمات التشغيلية في المول

1- ⁩إنارة بالطاقة الشمسية

2- ⁩إنذار للحرائق ونظام إطفاء ذاتى للحريق

3-⁩  مصاعد للمبني

4- ⁩جراج أربع أدوار تحت الأرض

5-⁩  أماكن خارجيه للجلوس

6-⁩  شاشات عرض ويافطات دعاية

7- ⁩لاند سكيب

8-⁩ أمن وكاميرات مراقبه ٢٤ ساعة

9-⁩ خدمات تنظيف وعناية بالمبنى

10-⁩ شركه إدارة من أقوى شركات الإدارة

11- ⁩مولدات كهربائية للطوارئ

12-خدمات انترنت مجهزة للمول بالكامل

إدارة مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه

شركة إدارة المشروع

شركة UFM

سابقه اعماله

بورتو نيو كايرو

جاليريا مون فالي

جاليريا مون فالي 2

 محل تجاري في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه

محل تجاري 25 متر فالدور الثاني

واخده ناصية على شارع 50 متر وعلى شارع 20 متر ولاند سكيب

سعر المتر 40,000

إجمالي الوحدة 1,000,000

مقدم 100,000

وقسط شهري 12,500 لمدة 6 سنوات

 امتلك صيدلية في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

متفوتش فرصتك في شراء صيدلية أفضل استثمار

في أميز موقع في الداون تاون

1- أمام شركات البترول وزاره البترول

2- بجوار سوق الدهب

3- ومسجد مصر

4- والحديقة المركزية

5- بجوار مسار المونوريل والمحطة المركزية

6- أمام الحي الحكومي

7- بجوار من مطار العاصمة

8-  3 دقائق من القصر الرئاسي

الصيدلية 75 متر ب 10مليون

مكتب إداراي في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

مكتب إداري متشطب بالتكييفات

مساحه 25م

إجمالى المكتب 500.000

مقدم 50 ألف

والباقي على 72 شهر

والقسط الشهرى 6.250

وحدة طبية في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

وحدة طبية

مساحة 18 متر

سعر المتر 25 ألف

وحدة تجارية في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

وحدة تجارية

فالدور الأول

Senet 2 downtown

مساحة 25 متر

سعر المتر 45 ألف

على فيو شارع 40 متر

و بجانب السلم الكهربائي

توتال الوحدة  1.125.000

 محل تجاري  في  مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

محل تجاري ٢٥متر مميز جدا

الإجمالي 875,000

مقدم 87,500

متبقي 787,500 على (٦ سنين)

في أميز موقع في الداون تاون

1- أمام شركات البترول

2- وشركات الكمبيوتر

3- محطة المونوريل

4- بجوار سوق الدهب

5- ومسجد مصر

6- والحديقة المركزية

7-دقائق من الحي الحكومي وحي المال والأعمال

8- دقائق من مطار العاصمة

9- دقائق من القصر الرئاسي

محل تجاري في مشروع سينيت مول 2 اهم المشروعات في العاصمه الاداريه الجديده

محل تجاري على واجهه المول

مباشرة وعلى الشارع الرئيسي مساحة المحل 20 متر سعر المتر 45,000

900,000EGP توتال الوحدة

وحده تجارية مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

وحدة تجارية 20 متر فالدور الأول

على واجهه المول مباشرة

سعر المتر 55 ألف

سعر الوحدة 1,100,000

مقدم 10% 110,000

قسط ربع سنوي 41,250 لمدة 6 سنين

مقدم 30% 330,000

هياخد 3 شيكات عائد استثماري الشيك قيمته 42,900

قسط ربع سنوي 38,500 لمدة 5 سنين

وحده تجارية في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

سينيت مول 2

‎محل تجاري مميز جدا

‎مساحة 25م +18 اوت ايرا

بانوراما على الشارع الرئيسي- ومدخل المول

‎إجمالي 3,720,000 ألف

تفاصيل مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

المشروع يتكون من: أرضى + 10 دور + جراچ

الاستشاري

الدكتور حسام عبد المجيد

الاستشاري العام لشركة صبور

شركة الإدارة والتشغيل

أسعار ومساحات المكاتب الإدارية في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

المكاتب الإدارية

‏سعر المتر الإداري يبدأ من 20,000

*‏مساحات تبدأ من 20 متر

أسعار الوحدات الإدارية تبدأ من 440 ألف

أسعار ومساحات التجاري في مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه‏

المحلات التجارية

*‏سعر المتر التجاري يبدأ من 45 ألف

*‏مساحات تبدأ من 20 متر

أسعار الوحدات التجارية تبدأ من 900 ألف

 

أنظمه سداد مشروع سينيت مول 2 الداون تاون العاصمه الاداريه

بدون عائد

• مقدم 10% والمتبقي على 6 سنين

• مقدم 15%و 5% بعد 3 أشهر والمتبقي على 7 سنين

• مقدم 20% و5 % بعد 3 أشهر و5 % بعد 6 أشهر والمتبقي على 100 شهر

• مقدم 35% والمتبقي على 10 سنوات

• استلام خلال 3 سنين

 

 

_3_

UC DEVELOPMENT

UNI TOWER DOWN TOWN NEW CAPITAL

(مشروع يو ني تاور في الداون تاون العاصمه الادارية)

رئيس مجلس إداره مشروع يوني تاور في الداون تاون العاصمه الاداريه

1) المهندس محمد طاهر خبرة 15 عام في مجال المقاولات (لافيستا _ مطار الملك عبد العزيز بمكة)

2) د/ أحمد حامد خبير فى مجال التطوير العقارى وله العديد من المشاريع فى القاهرة الجديدة

3) المهندس سامح عواد الاستشاري العقاري لكبرى الشركات المطورة بمصر  

الاستشاري الهندسى: هاني سعد

موقع مشروع يو ني تاور 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

الموقع: على أول وأكبر ميدان رئيسي فى الداون تاون يربط بين النهر الأخضر وحي الوزارات وفندق الماسة ومسجد مصر برؤية كاملة لفندق الماسة وحي الوزارات

يتكون مشروع يوني تاور 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

من:

أرضى + 10 (تجاري _ إداري _ طبي _فندقي) 

مساحات وأسعار مشروع يوني تاور 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

1- يبدأ السعر في الدور الأرضي محل مساحة ٢٤ متر ٢٨٧٥٠٠٠ قبل الخصم

2- يبدأ السعر في الدور الأول محل مساحة ٢٥ متر ٢٥٠٠٠٠٠ قبل الخصم

3- يبدأ السعر في الدور الثاني محل مساحة ٢٤ متر ٢٠٤٠٠٠٠ قبل الخصم

4- يبدأ السعر في الدور الثالث محل مساحة ٢٤ متر ١٨٠٠٠٠٠ قبل الخصم

5- يبدأ السعر في الدور الرابع محل مساحة ٢٤ متر ١٥٦٠٠٠٠ قبل الخصم

أنظمه سداد مشروع يو ني تاور 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

- %15 مقدم وأقساط متساوية على7 سنوات

- %25 مقدم وأقساط متساوية على 9 سنوات

- %30 مقدم و10% بعد سنتين والباقي بعد الاستلام على 4 سنوات

- %40 مقدم وأقساط متساوية على 14 سنة

وحدات تجارية في مشروع يوني تاور 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

1) الدور الأرضي: محل 24 متر

السعر قبل الخصم: 2,880,000

السعر بعد الخصم: 2,448,000

2) الدور الأول: محل 24 متر

السعر قبل الخصم: 2,280,000

السعر بعد الخصم: 1,938,000

3) الدور الثاني: محل 24 متر

السعر قبل الخصم: 2,040,000

السعر بعد الخصم: 1,734,000

4) الدور الثالث: محل 24 متر

السعر قبل الخصم: 1,800,000

السعر بعد الخصم: 1,530,000

5) الدور الرابع: محل 24 متر

السعر قبل الخصم: 1,560,000

السعر بعد الخصم: 1,326,000

♦️ أنظمة سداد تصل ل ١٤ سنة

♦️ ادفع 30% مقدم وأول قسط بعد الاستلام

لوكيشين مشروع يوني تاور 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

على أول ميدان رئيسي فى قلب الداون تاون ٤٠٠ متر من محطة المونوريل 2 وحي الوزارات ٦٠٠ متر من فندق الماسة

خدمات مشروع يوني تاور 1 في الداون تاون العاصمه الاداريه

1- أكبر بلازا و مدينة كافيهات مفتوحة و نافورة راقصة و منطقة حفلات

2- منطقة محاكاه لمصر القديمة بكل الأحياء الأثرية، مثل حي الدهب الحسين، والمعز، وخان الخليلي وستعيش هذه اللحظات المميزة مع كل صورة تلتقطها مع تصميمات خشب الأرابيسك والإضاءة الصفراء و الأجواء وروح مصر القديمة.

3- حي الأزياء و الموضة والذي يضم كل البراندات الخاصة بالموضة والأزياء العالمية.

4- منطقة التكنولوجيا والمودرن لايف وهذا شعور مختلف يأخذك في حقبة زمنية أخرى مع جميع المحلات التي تحتوي على البراندات الخاصة بالتكنولوجيا.

5- حي التجميل أو تستطيع أن تقول أنه كوكب زمردة، وهي منطقة خاصة بكل مستحضرات التجميل والمراكز الخاصة بالتجميل بجميع أنواعه.

6- أكبر فوود كورت يضم جميع المطاعم من جميع أنحاء العالم.

7- ماجيك بلانت ومنطقة الحياة البرية بالحيوانات والطيور النادرة.

8- اكواريم ضخمة على مساحة ٣ أدوار مثل مول دبي.

9- جميع الوحدات المتاحة تجارية تم بيع جميع الوحدات الإدارية والفندقية.

 

 _4_

شركه مدن اوتيل العقاريه في العاصمه الاداريه الجديده

مشروع مدن أوتيل في الداون تاون العاصمة الادارية

تعريف عن مشروع مدن أوتيل في الداون تاون العاصمه الادارية

شركة مدن العقارية بتقدملك فرصة سكنية استثمارية متتفوتش!

إذا كنت تمتلك 500 ألف جنية فهذا يعني أنك تستطيع أن تمتلك وحدة في فندق MODON HOTEL& Residence، أقوى وأكبر فندق في العاصمة الإدارية الجديدة بالداون تاون، وثالث المشروعات بإدارة وتشغيل شركة FACIL للفنادق العالمية!

أنظمه السداد في مشروع مدن اوتيل داون تاون العاصمه الاداريه

٥٪؜ والمتبقي على ٥ سنوات (أقساط متساوية)

١٠٪؜ والمتبقي على ٦ سنوات (أقساط متساوية)

٢٠٪؜ والمتبقي على ٧ سنوات (أقساط متساوية)

٢٥٪؜ والمتبقي على ٨ سنوات (أقساط متساوية)

٣٠٪؜ والمتبقي على ١٠ سنوات (أقساط متساوية)

كل طرق الدفع بدون فوائد

أسعار ومساحات مشروع مدن اوتيل في الداون تاون العاصمه الاداريه

متوسط سعر الإداري كاش 480 ألف جنيه

متوسط سعر الغرف كاش 560 ألف جنيه

مشروع مدن اوتيل في الداون تاون العاصمه الاداريه

1- دور أرضي تجاري

2- دور أول Food court

3- دور ثاني وثالث ورابع وخامس إداري متشطب بالتكييفات

4- من السادس وحتى العاشر

5- غرف فندقية مفروشة بالتكييفات بالأجهزة الكهربائية

أسعار ومساحات مشروع مدن اوتيل في الداون تاون العاصمه الاداريه

أسعار التجاري تبدأ من 100 متر

• بنك 75 متر.

• صيدلية 84 متر.

• أسعار الإداري تبدأ من 850 ألف.

• أسعار الغرف الفندقية تبدأ من 860 ألف.

 

_5_

مدن ميجا تاور في الداون تاون العاصمة الادارية

يتكون مشروع مدن ميجا تاور داون تاون العاصمه الاداريه

1- أرضي وأول تجاري

2- تاني وثالث إداري

3- رابع وخامس وسادس غرف فندقية

4- سابع وثامن sky villa

5- تاسع وعاشر sky villa

تعريف عن مشروع مدن ميجا تاور داون تاون العاصمه الاداريه

بعد نجاح مشروع مدن  اوتيل في الداون تاون العاصمة الإدارية تطلق مشروعها الثالث في اقل من 6 شهور

مدن ميجا أوتيل في الداون تاون في العاصمة الادارية

محلات تجاريه و مكاتب إدارية بأول 3 طوابق

غرف فندقية بمساحات من ٤٠ الي ٨٠ متر

فندق ٥ نجوم تحت إدارة وتشغيل شركة facil المسؤولة عن إدارة أشهر الفنادق:

فنادق دوسيت - راديسون - فنادق موفنبيك - فنادق هيلتون - رويال أتلانتس - جميرا

 مشروع مدن ميجا تاور داون تاون العاصمه الاداريه

يتكون من MODON MEGA TOWER

الأرضي تجاري average 120K

وأول تجاري f&B average 50K

تاني وثالث إداري average 25K

رابع وخامس وسادس غرف فندقية from 8.50K

سابع وثامن سكاي فيلا

تاسع وعاشر سكاي فيلا

Average 1.850.000

أنظمه سداد مشروع مدن ميجا تاور داون تاون العاصمه الاداريه

٥٪؜ والمتبقي على ٥ سنوات (أقساط متساوية)

١٠٪؜ والمتبقي على ٦ سنوات (أقساط متساوية)

٢٠٪؜ والمتبقي على ٧ سنوات (أقساط متساوية)

٢٥٪؜ والمتبقي على ٨ سنوات (أقساط متساوية)

٣٠٪؜ والمتبقي على ١٠ سنوات (أقساط متساوية)

كل طرق الدفع بدون فوائد

Operator by FACIL تحت إدارة شركة فاسيل للخدمة الفندقية والإيجارات.

لماذا يوفن؟

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والأسعار والعروض والخصومات المتوفرة أيضاً مصداقية الشركة المطورة نفسها ومدى نجاحاتها السابقة،

يوفن ليس بـ بروكر، يوفن هو المستشار العقاري لأفضل استثمار...

يمكنك الآن التواصل عن طريق

الاتصال بالأرقام

+201009819047

+201288231688

أو عبر الواتس آب