ابراج العلمين الجديدة

تعتبر ابراج العلمين الجديدة من أهم المشروعات العقارية في الفترة الحالية والقادمة في مصر، وتم ضخ كمية استثمارات كبيرة جدا في مدينة العلمين الجديدة وخاصة في مشروع أبراج العلمين الجديدة، وفي هذا المقال سوف نتحدث عن المشروع وسوف نحاول أن نذكر كافة المعلومات عنه وعن موقع الابراج بالضبط واهم المميزات التي يمتلكها المشروع.

موقع ابراج العلمين الجديدة

يقع مشروع أبراج العلمين الجديدة في مدينة العلمين الجديدة، وهي مدينة جديدة من مدن الساحل الشمالي التي تعتبر ضمن حدود محافظة مرسى مطروح، ومشروع أبراج العلمين الجديدة يقع على مسافة 48 كيلو متر من الطريق الدولي مطروح الاسكندرية، وهذه هي تفاصيل اكثر عن موقع ابراج العلمين الجديدة:

1. الابراج الجديدة تقع على طول شاطئ مدينة العلمين الجديدة وفيها تتوفر كافة الخدمات السياحية والخدمات الترفيهية.
2. الابراج الجديدة تقع قريبا من المدينة التراثية الموجودة في مدينة العلمين وتقع بالقرب من حدائق العلمين.
3. تقع الابراج الجديدة بالقرب من فندق الماسة ومن منطقة مركز مدينة العلمين التي يوجد فيها خدمات كثيرة جدا.
4. تقع الابراج الجديدة بالقرب ايضا من منطقة حي الفنادق  او كما تسمى منطقة بحيرة العلمين، وتقع ايضا بالقرب من مرسي الفنارة ومركز المؤتمرات، وتقع بجانب مكتبة كبيرة في نفس هذه المنطقة.
5. تبتعد ابراج العلمين الجديدة عن مطار العلمين الدولي مسافة 54 كيلو متر فقط، أي حوالي ساعة فقط بالسيارة.
6. تبتعد ابراج العلمين الجديدة مسافة ساعة ونصف تقريبا من مطار برج العرب في حدود 90 كيلو  متر.
7. تبتعد الابراج الجديدة عن مدينة القاهرة مسافة 260 كيلو متر أي حوالي خمس ساعات بالسيارة تقريبا،
8. تبتعد ابراج العلمين عن مدينة الإسكندرية مسافة 100 كيلو تقريبا وحوالي ساعة ونصف او ساعتين بالسيارة.
9. تبتعد ابراج العلمين عن مدينة مرسى مطروح مسافة كبيرة حوالي 180 كيلو متر، أي حوالي ثلاثة ساعات بالسيارة.
10. الابراج قريبة من الطرق الرئيسية مثل طريق البترول وطريق وادي النطرون وطريق العلمين وايضا الابراج قريبة كثيرا من الطريق الساحلي.

مشروع سكني جديد في العلمين تفاصيله كالتالي :

- Standalone 320 m2 
Land  500 m2 
G+1+ph 
Pricing starts from 14.8 millions

-Standalone 260 m2
Land 270 m2 
G + f + ph 
Pricing starts from 11.5 millions 

- 1 Bedroom
  80 m2 Duplex  Loft 
1St+ph
 Pricing starts from 2,624,000 

- 2 Bedroom 
123 m2 Ground 
Pricing starts from 4,035,000 

- 3 Bedroom 

150 m2  Penthouse
Pricing starts from 4,920,000 

180 m2 Penthouse
Pricing starts from 6,275,000

185 m2 Duplex Ground
Pricing starts from 6,445,000 

• All types are fully finished 
  - All the units have prime view on the lagoon and the landscape 
  - Installments over 7 years with 5% down payment 
  - Delivery Q4 2025
  - Maintenance 8%  Constructions will start at the end of this year

الشركة المالكة لمشروع أبراج العلمين الجديدة

الشركة المالكة  لمشروع أبراج العلمين الجديدة هي شركة CITY EDGE DEVELOPMENTS، شركة سيتى ايدج العقارية هي عبارة عن اتحاد بين ثلاثة شركات عملاقة كبيرة وهم بنك الاسكان والتعمير مع نسبة 38 % من كامل المشروع، والشركة الثانية هي الشركة القابضة للاستثمار والتنمية مع نسبة 2 %، والشركة الثالثة هي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مع نسبة 60 %، وهناك الكثير من المشروعات العقارية التي سوف تقوم بها شركة سيتي ايدج مثل مشروع أبراج زاهية المنصورة الجديدة ومشروع كمبوند إيثابا في منطقة التجمع الخامس، وايضا القائمة على مشروع كمبوند المقصد العاصمة الادارية Compound Al Maqsad New Capital ومشروع كمبوند باروك العاصمة الجديدة.

ابراج نورث العلمين الجديدة

ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة تعتبر من أهم الأبراج في مشروع أبراج العلمين الجديدة، ولتفاصيل أكثر عن هذه الأبراج تابعوا التالي:

• ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة من تنفيذ شركة سيتي ايدج الشهيرة، وهي شركة عقارية شهيرة بتنفيذها مشاريع عقارية ضخمة.
• الابراج تمتلك اطلالة على شاطئ البحر المتوسط مباشرة.
• تتمتع ابراج نورث ايدج بإطلالة مباشرة على بحيرة العلمين من الناحية الأخرى.
• الابراج تم بنائها بنظام رفاهية عالي جدا بارتفاعات مختلفة، فمنها مثلا الأبراج التي تم انشائها على مسافة 28 دور وابراج تم انشائها حتى 35 دور وابراج تم انشائها حتى 40 دور.
• الدور الأول والثاني في الابراج عبارة عن وحدات تجارية قابلة للتأجير أو الامتلاك، وباقي الادوار الاخرى هي أدوار سكنية.
• يحتوي كل برج من أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة على 230 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 177 متر مربع إلى 351 متر مربع.
• الابراج سوف يتم تسليمها بالكامل خلال ثلاثة سنوات.
• الابراج مزودة بالخدمات السياحية والفندقية الكاملة، حيث يتوفر مستوى عالي الكفاءة من الأمن، حيث تم تجهيز الابراج بنظام تمني تكنولوجي حديث جدا، وسوف يتم تجهيز ابراج نورث ايدج العلمين الجديدة باحدث انواع المصاعد الكهربائية السريعة جدا مع واجهات فندقية وسياحية فخة لدخول الشقة والدخول البرج نفسه، وايضا تم تجهيز الابراح بأنظمة حرائق حديثة جدا في حالة حدوث أي شيء، والابراج تم صناعتها على أنظمة مضادة للزلازل.

أسعار الشقق السكنية في أبراج نورث ايدج العلمين

• هناك شقق سكنية من نوع Podium، ويبدأ سعر هذه الشقق من اول 5 ونصف مليون إلى 13 مليون جنيه مصري.
• هناك شقق سكنية اخرى من نوع آخر يبدأ سعرها من 6 ونصف مليون الى 14 مليون و400 ألف جنيه مصري.
• شقق فندقية مع مساحات واسعة 700 متر مربع بسعر يبلغ 51 مليون جنيه مصري.
• توفر الشركة انظمة تقسيط حتى 7 سنوات مع دفع مقدم 10 % فقط.

أبراج ذا جيت العلمين الجديدة

وتعتبر أبراج ذا جيت العلمين الجديدة ايضا من اهم ابراج العلمين الجديدة، وهي من الأبراج التي تم طرحها للحجز، وهذه هي أهم التفاصيل الخاصة بأبراج ذا جيت العلمين الجديدة، وهي كما يلي:

• تعتبر أبراج ذا جيت العلمين الجديدة هي اعلى ابراج ضمن مشروع أبراج العلمين الجديدة، حيث يبلغ ارتفاع كل من هذه الأبراج 170 متر.
• أبراج ذات جيت العلمين الجديدة عبارة عن برجين اثنين بنفس الارتفاع بعدد 44 دور، ويحتوي كل من البرجين على عدد 669 شقة سكنية بمساحات مختلفه تبدأ من مساحة 49 متر المساحة 387 متر مربع مع ارتفاع للسقف بطول 3.6 متر.
• تعتبر أبراج ذا جيت العلمين الجديدة هي ثاني أطول الأبراج التي تقع على شاطىء البحر المتوسط بعد ابراج اسبانيا.
• تمتلك الابراج شقق فاخرة مع رفاهية عالية، وتم بنائها بنظام الواجهات الزجاجية القوية جدا العازلة للصوت والعازلة للرية ايضا من الخارج، فلا يستطيع الأشخاص خارج البرج رؤية ما بالداخل.
• يضم البرجين الكثير من الخدمات والمميزات، فمثلا تضم الأبراج الكثير من الوحدات التجارية وصالات الرياضية وايضا تضم حمام سباحة مغلقة ومفتوحة.
• يحتوي البرجين على مواقف السيارات المغلقة والمفتوحة ذات مساحة كبيرة حتى تستوعب أكبر قدر من السيارات.
• ويحتوي البرجين ايضا على تكييف مركزي 15 مصعد حديث ونظام أمني وغيرها من الخدمات المهمة جدا من اجل ان يشعر السكن بالرفاهية المطلقة.
• يحتوي البرجين على نظام انترنت سريع جدا عن طريق خطوط الفايبر السريعة جدا.
• يحتوي مشروع البرجين على مولدات كهربائية عالية الكفاءة من أجل أن تستوعب كمية الخدمات الموجودة فيها.
• معظم الشقق السكنية الموجودة في الابراج يوجد بها فتحات تهوية مع انظمة فرنسية من أجل شفط الهواء في المطابخ والحمامات.
• يحتوي البرجين على انظمة اطفاء الحرائق في الغرف.
• ابراج ذا جيت العلمين الجديدة مزودة بمخارج وسلالم للطوارىء.
• ابراج ذا جيت العلمين الجديدة يتوفر بها مطاعم وكافيهات عالمية.
• الابراج تحتوي على مناطق مخصصة للاطفال، من حيث الترفيه او حمامات السباحة او غيرها.
• تم فتح حجز شقق سكنية في الابراج بمقدم 100 الف جنيه مصري.

 مشروع سكني سياحي جديد في مدينة العلمين   Winter  ..New Alamein

•37 فدان.
• النسبه البنائية 12٪ فقط.
• تطل علي 3 شوارع رئسيه
• الحد الأقصى لارتفاع المبنى أرضى و ٣ ادوار  .
• 2 اسانسير في كل مباني
•100٪ من الوحدات مطلة على بحيرات
• كل المباني بتصميم ال Single Loaded ( Double View) كلها تطل علي View
•بحيرات مائية صالحة للسباحة  بشاطئ رملي🏖
• منطقه تجاريه تطل علي شارع رئسيي و ابراج العالمين  (مطاعم - كافيهات - تجارى - عيادات).
•Boutique Hotel
• تصميم المشروع By DCI
• أدارة المشروع  Foncier الفرنسية. 

وحدات بعمارات أرضى و ٥ ادوار  بمصعدين: 
• غرفة نوم واحدة 
            57متر ، 76 متر
•2 غرف نوم
             93 متر ، 105 متر
• 3 غرف نوم
           130 مترًا
الاسعار
 تبدأ 2,860,000 حتى 6,150,000.
▪︎ شطيب كامل للوحدات بالتكييف + وحدات المطبخ + البلاكرات + حديقة مزروعة.

▪︎ أأنظمة السداد : 
7% مقدم الحجز
7% بعد شهرين
10% عند الإستلام تقسيط على 7 سنوات

8% مقدم الحجز
8% بعد شهرين
10% عند الإستلام تقسيط على 8 سنوات

9% مقدم الحجز
9% بعد شهرين
5% بعد سنة
10% عند الإستلام تقسيط على 9 سنوات

10%مقدم حجز 
10% بعد شهرين 
4% بعد سنة
4% بعد سنتين
10% عند الإستلام تقسيط على 10 سنوات 

 ▪︎ وديعة الصيانة:  7٪ (على 3 أقساط) 
▪︎ تسليم الوحدات : 3 سنوات 

▪︎ إدارة المشروع  تحت إشراف شركة Foncier الفرنسية .

 💥 شاليه 58 متر بالعلمين
0% مقدم و تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد 🔥🤯

📌بدون مقدم و اول قسط بعد شهرين 

📌فيو اكبر لاجون داخليه في مدينه العلمين 3 فدان 🌊🌊
 
📌بحري 🌊

📌تشطيب كامل بالتكييفات+ المطبخ +البلاكرات

📌عضويه نادي Roland Garros  مجانا بدلا من 500 الف لفتره محدوده 😍🔝🔥

⬅️السعر 3,130,400💰💰