مميزات السكن والاستثمار في مدينتي من طلعت مصطفي

مدينتي القاهرة هي أحد المشروعات العمرانية، التي قامت بإنشائها مجموعة طلعت مصطفى، وتم إنشاؤها بهدف أن تحتوي على مواصفات عالمية، وترتفع المدينة 270 متر عن سطح البحر، وهو ما يضمن اعتدال المناخ بها طوال العام، وللحصول على معلومات عن مدينتي طلعت مصطفى مثل مميزات السكن والاستثمار في مدينتي إلى جانب عيوب السكن في مدينتي مصر وعرض سعر الشقة في مدينتي قم بمتابعة هذا الموضوع من يوفن.

نبذة عن مدينتي القاهرة - معلومات عن مدينتي

• تم إنشاء هذه المدينة، وهي تحتوي على 120.000 وحدة سكنية، ويمكنها استيعاب 600 ألف نسمة.
• وتبلغ مساحة مدينتي بالفدان حوالي 8,000 فدان.
• تتميز مدينتي القاهرة بسهولة الوصول إليها، وسهولة الخروج منها، حيث توجد أتوبيسات خاصة بالمدينة، بالإضافة إلى إحاطتها بشبكة طرق.
• عند تصميم كومباوند مدينتي القاهرة تم مراعاة احتوائها، على جميع أنواع الخدمات التي تجعل العملاء لا يحتاجون لأي شئ من خارج المدينة.
• تتوفر في المدينة المساحات الخضراء، المدارس، المحلات التجارية، نادي، عيادات، مطاعم، مراكز تسوق، وهو ما جعل منها مجتمع متكامل، وبذلك تتعدد مميزات السكن والاستثمار في مدينتي.
• تتفاوت اسعار الشقق في مدينتي ومساحات الشقق في مدينتي وتوجد شقق للبيع في مدينتي طلعت مصطفي بأسعار متميزة، وتُعتبر مدينتي من أشهر وأرقى المشروعات في مصر ولذلك هناك عدة مشاهير يسكنون في مدينتي.
• وإلى جانب ذلك فإن عيوب السكن في مدينتي طلعت مصطفى تثير قلق البعض والتي سوف نتحدث عنها لاحقًا.

يوفن يوصي بـ: افضل كمبوندات في مصر 2023

اين تقع مدينتي في مصر ؟

قبل أن نتحدث عن مميزات السكن والاستثمار في مدينتي وعيوب السكن في مدينتي لابد أن نبدأ بالموقع أولًا حيث تقع مدينتي في الجانب الشرقي من القاهرة على طريق السويس تحديدًا، وهي تبعد حوالي 20 دقيقة عن وسط القاهرة بينما تبعد عن مصر الجديدة حوالي 10 دقائق.

كما تقع مدينتي القاهرة بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي والعاصمة الإدارية الجديدة.

أفضل منطقة للسكن في مدينتي مصر - أحياء مدينتي

من مميزات السكن والاستثمار في مدينتي القاهرة هو تعدد مراحل مدينتي ويتساءل العديد حول أفضل منطقة للسكن في مدينتي وفيما يلي نوضح أكثر المناطق طلبًا في مدينتي على النحو التالي:

1. منطقة B1 أفضل منطقة للسكن في مدينتي.
2. منطقة B3.
3. مدينتى b6.
4. منطقة B8 وهي أفضل منطقة للسكن في مدينتي.
5. منطقة B10.
6. مدينتي b11.

عيوب B6 مدينتي - عيوب السكن في مدينتي

من عيوب B6 مدينتي: عدم تغطية الكاميرات لكافة أرجاء المنطقة إلى جانب انتشار الثعابين والكلاب الضالة في بعض الأماكن وهي أبرز عيوب السكن في مدينتي.

يوفن يوصي بـ: مشاريع طلعت مصطفى الجديدة

مميزات السكن والاستثمار في مدينتي القاهرة

عند التفكير في السكن أو الاستثمار في مكان معين، لابد من الحصول على المعلومات التفصيلية حول الخدمات التي يحتوي عليها، وفي السطور التالية نذكر لكم، أهم مميزات السكن والاستثمار في مدينتي.

1- وسائل المواصلات

من أهم مميزات السكن والاستثمار في مدينتي هو وجود شبكة مواصلات خارجية، وشبكة مواصلات داخلية بها، حيث توجد أتوبيسات تربط المدينة بمدن أخرى وهي:

• مدينتي - الرحاب.
• مدينتي - سراي القبة.
• مدينتي - مدينة نصر.

بالإضافة إلى احتواء كومباوند مدينتي مصر على مواصلات داخلية، وتتمثل في الميني باص، تويوتا.

مواصلات مدينتي من المعادي

أما عن مواصلات مدينتي من المعادي فيمكنك أن تستقل ميكروباص المعادي والنزول عند مدينتي.

2- الخدمات الطبية

يحتوي كمبوند مدينتي طلعت مصطفى على مركز طبي متكامل، ويحتوي على جميع التخصصات ومنها عيادة الأسنان، المخ والأعصاب، أنف وأذن وحنجرة، وغيرها.

ومن المخطط أن يتم إنشاء مستشفى داخل كومباوند مدينتي القاهرة لتوفير مزيد من الرعاية الطبية لجميع العملاء.

3- المراكز التجارية

تحتوي مدينتي طلعت مصطفى على عدد من المراكز التجارية، ومن أشهر هذه المراكز أرابيسك مول الذي يحتوي على الكثير من المحلات التجارية، ويتم بيع أدوات المنزل، ولوازم السيارات، والكثير من السلع والمنتجات به، بالإضافة إلى احتوائه على عدد من المطاعم، والكافيهات.

يُخطط جهاز المدينة لإنشاء مول مفتوح في المدينة، وسوف يكون هو الأول من نوعه في مصر.

4- الطرق والشوارع في مدينتي القاهرة

• تحتوي مدينتي طلعت مصطفى على شبكة من الطرق، يصل طولها إلى 250 كيلو متر.
• بعض الطرق الموجودة في كمبوند مدينتي مصر يتدرج في العرض حتى يصل إلى 200 متر.
• تصل المسافات بين الفلل في مدينتي القاهرة إلى 400 متر، وذلك لتوفير عامل الخصوصية.

5- الخدمات الترفيهية والرياضية

• تحتوي مدينتي طلعت مصطفى على نادي رياضي، تبلغ مساحته الإجمالية 200 فدان، ويحتوي هذا النادي على مختلف أنواع الأنشطة الرياضية.
• يحتوي كمبوند مدينتي على عدد من ملاعب الجولف.
• وتعدد الخدمات الترفيهية يُعد أبرز مميزات السكن والاستثمار في مدينتي.

6- الخدمات التعليمية

• تحتوي المدينة على 4 مدارس دولية.
• سوف يتم إنشاء جامعة خاصة في كمبوند مدينتي طلعت مصطفى.

7- خدمات أخرى في مدينتي مصر

• تحتوي مدينتي على نظام متميز لجمع القمامة، والتي يتم جمعها بآلات وسيارات بدون تدخل بشري، وتحتوي المدينة على نظام إعادة تدوير المخلفات، حيث يتم فرزها وإعادة تدويرها.
• تحتوي المدينة على عدد من كاميرات المراقبة، التي تُغطي المدينة بالكامل لتوفير الأمن، وحماية جميع الممتلكات.
• يتم العمل على التوسع في استخدام الطاقة الشمسية في كمبوند مدينتي.
• تحتوي المدينة على مركز للمطافي.

وبذلك نجد أن مميزات السكن والاستثمار في مدينتي متعددة وتشمل كافة الجوانب الأساسية والترفيهية.

يوفن يوصي بـ: أفضل مناطق الاستثمار العقارى فى مصر 2023

أسعار الشقق في مدينتي - شقق للبيع في مدينتي طلعت مصطفي

• تحتوي مدينتي على عدد من العمارات السكنية، التي تم تصميمها بشكل رائع، أما عن مساحات الشقق في مدينتي فهي متفاوتة بشكل يناسب كافة الأذواق، وتحتوي المدينة على عدد من الفلل.
• تتفاوت مساحات الشقق في مدينتي بحيث تبدأ من 42 متر مربع وتصل إلى 324 متر مربع.
• أما عن سعر الشقة في مدينتي يبلغ متوسط سعر المتر في مدينتي للشقق 15,650 جنيه مصري بينما يبلغ سعر المتر في مدينتي للفلل 24,100 جنيه مصري.
• تتفاوت اسعار الشقق في مدينتي مصر حيث توجد شقق للبيع في مدينتي طلعت مصطفي بأسعار متميزة.
• من عيوب السكن في مدينتي هي الأسعار المرتفعة بعض الشئ.

عيوب السكن في مدينتي - مشاكل مدينتي

أما عن عيوب السكن في مدينتي مصر فهي تتمثل في الآتي:

1. وجود تقصير في بعض الخدمات المقدمة.
2. انتشار حوادث البلطجة والسرقة.
3. عدم الاهتمام بالصيانة في كمبوند مدينتي.
4. انتشار الكلاب الضالة والثعابين وهي من أشهر عيوب السكن في مدينتي.

في ختام هذا الموضوع أتمنى أن يكون نال على إعجابكم، ولقد تحدثت به حول مميزات السكن والاستثمار في مدينتي والتي تجعلها من أفضل الأماكن التي يمكنك السكن أو الاستثمار بها إلى جانب عيوب السكن في مدينتي للحجز أو الاستفسار في أفضل المشروعات العقارية في مصر من خلال موقعكم المتميز يوفن يمكنك التواصل معنا الآن عبر الواتس اب بالضغط هنا.