الحي السكني السابع - r7 new capital وأبرز المشروعات

يعد r7 new capital من أفضل أحياء العاصمة الإدارية، حيث يضم  العديد من المشروعات السكنية والتجارية به، فضلًا عن العديد من الخدمات المختلفة التي تخدم تلك المشروعات.

 لذلك تعد مشروعات الحي السكني السابع R7  من أفضل الفرص الاستثمارية التي يمكنك اقتناصها لذلك نفصل من خلال مقالتنا هذه مشروعات الحي السكني السابع ومميزات الاستثمار في الحي السابع.

نبذة عن الحي السكني السابع العاصمة الإدارية الجديدة 

• يتميز r7 new capital بموقع استراتيجي ومميز داخل العاصمة الإدارية حيث يقع جواره وعلى مقربة منه، أهم الأحياء والطرق والمحاور الرئيسية داخل العاصمة حيث يقع بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر ومجمع الوزارات والقصر الرئاسي. 
• يمتد الحي السكني السابع على مساحة كبيرة وضخمة، حيث تبلغ مساحة r7 الإجمالية حوالي 10,000 فدان، وهو أحد الأحياء الثمانية التي تم البدء بها في المرحلة الأولى.
• يبعد الحي السكني السابع دقائق عن الطريق الدائري الإقليمي، الذي يعد من أهم الطرق الرئيسية داخل العاصمة الإدارية، وكذلك يتميز الحي السابع بموقعه الملاصق إلى حي المستثمرين. 

اقرأ ايضا:  موقع العاصمة الإدارية الجديدة 

خريطة العاصمة الادارية الجديدة r7

خدمات الحي السكني السابع r7 العاصمة الادارية الجديدة 

• يعتبر الحي السابع بمثابة مدينة متكاملة الخدمات حيث يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان، ومن أهم الخدمات التي يقدمها الحي السكني السابع : 
• مساحات خضراء شاسعة حيث انتشار كبير للحدائق والمنتزهات العامة حيث مناظر اللاند سكيب والطبيعة الخلابة.
• خدمات تعليمية مميزة حيث يضم الحي عدد من المدارس الدولية والخاصة لجميع المراحل التعليمية وكذلك سوف يضم أول جامعة سويدية بالشرق الاوسط. 
• يضم الحي مركز تجاري بمعايير عالمية تنفيذ شركة الفطيم وكذلك عدد من المولات التجارية على اعلى مستوى عالمي. 
• وكذلك  يحتوي الحي علي حديقة مركزية، ومساحات خضراء، ومناطق ترفيهية للاطفال، ونوادي، وملاعب رياضية، ومحطات بنزين وأسواق. 

اقرأ ايضا : أهم 37 معلومة عن العاصمة الإدارية الجديدة 

ما هي شروط الاستثمار في الحي السكني r7 العاصمة الادارية ؟ 

قبل التعرف على أهم المشاريع والكمبوندات السكنية التي يمكنك الاستثمار بها في r7 العاصمة الادارية سنعرض لك أهم الشروط التي تم وضعها للاستثمار بالحي السكني السابع والتي جاءت كالتالي : 

• آليات سداد قيمة الأرض ستكون بدفع 20% وتسديد إجمالي قيمتها على 4 سنوات.
• إلزام المستثمرين على أن لا تزيد نسبة الدور الأرضي عن 22.5% من مساحة الأرض الكلية، ومتاح إقامة بدروم.
• نسبة البناء في منطقة الخدمات تتراوح من 8 حتى 12% من إجمالي المساحة.
• العمارات تتألف من 8 أدوار فقط،، والفيلات تتكون من أرضي + دور أول فقط.
• لابد أن يتوافر بكافة المشاريع السكنية مسارات آمنة للتريض، وركوب الدراجات

كمبوندات r7 new capital  

1- كمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة - IL MONDO NEW CAPITAL

• يعد كمبوند الموندو واحد من أهم كمبوندات الحي السابع لما يتميز به من موقع فريد واستراتيجي، حيث يقع في بلوك G7، بالقرب من أكثر الأماكن حيوية في العاصمة الإدارية  حيث يقع بجوار النهر الأخضر وسنترال بارك ومطار العاصمة الجديدة والحي الحكومي. 
• كمبوند الموندو هو إحدى مشاريع شركة رفكو للتطوير العقاري وهي واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر وتمتلك أكثر من مشروع داخل العاصمة الإدارية. 
• يقام الكمبوند على مساحة كبيرة تصل حتى 23 فدان أغلبها مخصص للمساحات الخضراء ومناظر اللاند سكيب التي تمثل 75% من إجمالي المساحة الكلية للمشروع. 
• ويضم كمبوند الموندو العاصمة الإدارية وحدات سكنية وشقق للبيع بمساحات متنوعة، فهو يقدم أصغر مساحات وحدات بالحي السكني السابع التي تبدأ  من 80 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع. 
• وتقدم الشركة المالكة للمشروع أسعار مميزة وتنافسية حيث يبدأ سعر المتر بالمشروع من 12,500 جنيه مصري، أما أسعار الوحدات فهي تبدأ من مليون جنيه مصري. 
• ويقدم الكمبوند أطول فترات دفع وسداد بالعاصمة الإدارية الجديدة تصل حتى 10 سنوات. 

لمزيد من التفاصيل حول : كمبوند الموندو العاصمة الادارية الجديدة 

2- كمبوند جرين افنيو العاصمة الادارية GREEN AVENUE NEW CAPITAL

• من المشاريع المهمة في منطقة r7 new capital   لما يتميز به من موقع فريد وحيوي بقلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع في قطعه رقم N6 بجوار جامعة انترناشونال الجامعه الروسية وبالقرب من الحي الحكومي وحي السفارات.
• كمبوند جرين افينو هو إحدى مشاريع شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري، وقامت الشركة بتشييد الكمبوند على مساحة 21 فدان ويتميز الكمبوند بالانتشار الواسع للمساحات الخضراء على حساب المساحة البنائية للمشروع.
• ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة بين شقق ودوبليكس بمساحات تناسب جميع العملاء، ويتميز بمساحاته الواسعة والكبيرة حيث تبدأ مساحة الشقق من 168 متر مربع وتصل حتى 220 متر مربع، اما مساحات الدوبليكس فهي تبدأ من 270 متر مربع وتصل حتى 350 متر مربع. 
• ومن أهم مميزات كمبوند جرين افينو أن الوحدات تسلم تشطيب كامل وبالتكيفات، وموعد التسليم في اول النصف الثاني من 2023.
• أما بالنسبة للأسعار فهي جاءت مميزة وتنافسية حيث تبدأ أسعار الوحدات من 2,441,000 جنيه مصري مع أنظمة دفع وسداد تصل حتى 6 سنوات. 

لمزيد من التفاصيل حول : كمبوند جرين افينو العاصمة الادارية الجديدة

3- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة -  CATALAN NEW CAPITAL

• من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة r7 new capital   حيث يقام المشروع على مساحة كبيرة تصل حتى 40 فدان، وتمثل النسبة البنائية للمشروع 22% من المساحة الإجمالية أما باقي المساحة فقد تم تحصيصها للمساحات الخضراء والحدائق ومناظر اللاند سكيب. 
• يتميز كمبوند كتالان بموقع استراتيجي حيث يقع بالقطعه I3  بالحي السكني السابع، وبالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي وكذلك النهر الأخضر. 
• حرصت شركة جيست للتطوير العقاري المالكة للمشروع على تقديم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان، فيعتبر الكمبوند بمثابة مدينة متكاملة الخدمات.
• يقدم الكمبوند وحدات متنوعة حيث يضم شقق للبيع - دوبليكس - توين هاوس - تاون هاوس - فيلات مستقلة بمساحات تناسب جميع العملاء حيث تبدأ مساحة الوحدات من 168 متر مربع وتصل حتى 648 متر مربع للفيلات المستقلة، وجميع وحدات الكمبوند يتم تسليمها نصف تشطيب. 
• أما بالنسبة للأسعار داخل الكمبوند فجاءت اسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة r7 كمبوند كتالان متميزة وتنافسية حيث يبدأ سعر المتر من 9,000 جنيه مصري ويصل حتى 40,000 جنيه مصري وأسعار الوحدات تبدأ من من 1,476,000 جنية مصري. 
• وجاءت أنظمة الدفع والسداد التي تقدمها الشركة من أفضل أنظمة الدفع في العاصمة الإدارية حيث فترات سداد تصل حتى 10 سنوات. 

لمزيد من التفاصيل حول : كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة

4- كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة - ATIKA NEW CAPITAL

• يعود مشروع كمبوند اتيكا لشركة نيوبلان للتطوير العقاري وهي واحدة من أهم الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط وتتميز دائما بكسب ثقة عملائها من خلال مشاريعها المميزة، ومن ضمنها كمبوند اتيكا.
• وقامت الشركة المالكة باختيار موقع استراتيجي للكمبوند على خريطة r7 حيث يقع بالقرب من حي السفارات والجامعة البريطانية وكمبوند فينشي. 
• وتبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند اتيكا حوالي 35 فدان، وتم تصميم كمبوند اتيكا على أحدث النظم العالمية كما أن التخطيط الداخلي لشوارع كمبوند اتيكا متميز للغاية بحيث تصل كل الشوارع الداخلية لكافة أنحاء الكمبوند. 
• ويضم الكمبوند وحدات متنوعة بين الشقق السكنية والدوبلكس بمساحات تبدأ من 70 متر مربع وحتى 220 متر مربع. 
• ويقدم الكمبوند أفضل أسعار في الحي السكني السابع، حيث تبدأ اسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة r7 كمبوند اتيكا من 994,000 جنيه مصري بينما يبدأ سعر المتر من 15,000 جنيه مصري. 

لمزيد من التفاصيل حول : كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة 

5- كمبوند سيرانو العاصمة الادارية SERRANO NEW CAPITAL

• يعد كمبوند سيرانو واحد من المشاريع المهمة لشركة نيو بلان للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية، ويتميز الكمبوند بموقعه الفريد والاستراتيجي على خريطة r7 حيث يقع بالقرب من حى السفارات و الـ Expo سيتى والجامعة البريطانية. 
• يشغل الكمبوند مساحة 15 فدان وتنتشر به المساحات الخضراء بالإضافة إلى تصميمات المشروع المحكمة والمبتكرة للشوارع والوحدات، فهو يضم سكنية عديدة بين شقق سكنية ودوبليكس بأصغر مساحات بالعاصمة الإدارية تبدأ من 67 متر مربع، أما الدوبلكس فتصل مساحته حتى 315 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر في كمبوند سيرانو من 9,000 جنيه مصري أما اسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة r7 كمبوند سيرانو تبدأ من 1,215,000 جنيه مصري وأسعار البنتهاوس تبدأ من 2,750,000 جنيه مصري، أما أسعار الدوبليكس فهي تبدأ من 2,869,000 جنيه مصري. 

لمزيد من التفاصيل حول : كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة

مولات r7 new capital 

يضم r7 العاصمة الادارية مجموعة من المولات المختلفة التي تعد احدي علامات العاصمة الادارية مثل:

• مول كابيتال جيت العاصمة الادارية
• سيفينتي مول العاصمة الادارية الجديدة.
• مول ريفان سكوير العاصمة الادارية
• سكاي كابيتال مول العاصمة الادارية
• مول صول بلازا العاصمة الادارية
• بلو مول العاصمة الادارية
• اينافا مول العاصمة الادارية
• ارمونيا ووك مول العاصمة الادارية
• افينتورا مول العاصمة الادارية
• مول سكاي لايت العاصمة الجديدة

اقرأ ايضا : أفضل مولات العاصمة الادارية - افضل 15 مول تجاري

وبذلك نكون قد استعرضنا معكم كافة المعلومات المتعلقة ب r7 new capital وأهم المشروعات السكنية والتجارية الموجودة بالمنطقة، ولمزيد من التفاصيل والمعلومات حول الحي السكني السابع أو مشاريع العاصمة الإدارية يسعدنا تواصلكم معنا بموقع يوفن من خلال أرقام الواتساب التي توجد بالأسفل.