سعر المتر في الشيخ زايد 2023

 من بين العديد من المدن تُعد مدينة الشيخ زايد الأكثر شعبية بين المستثمرين والأفراد فهي الخيار الأمثل لكل طبقات المجتمع حيث تُعتبر الشيخ زايد واحدة من أهم المدن في مصر خاصة وأنها تتوافر بها كافة الخدمات بحيث تكون مدينة متكاملة وبالتالي فرصة فريدة لمن يريد الاستثمار أو السكن خاصة وأن سعر المتر في الشيخ زايد من الأسعار المميزة.

وفيما يلي نستعرض المزيد من التفاصيل عن منطقة الشيخ من حيث سعر المتر في الشيخ زايد وأرخص مناطق الشيخ زايد إلى جانب مميزات عيوب مدينة الشيخ زايد..

أستكشف ارخص فلل في الشيخ زايد بناءاً علي اخر تحديثات الأسعار

ارخص فلل في الشيخ زايد

نبذة عن مدينة الشيخ زايد 

• مدينة الشيخ زايد إحدى مدن الجيل الثاني في مصر تم إنشاؤها بقرار من رئيس الجمهورية عام 1995 وذلك من خلال منحة من صندوق أبوظبي للتنمية ( منحة الشيخ زايد )  وتتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إداريًا.
• تجمع مدينة الشيخ زايد بين بين فخامة البناء وحسن التخطيط العمراني، فقد تم بناؤها على الطراز الأوروبي.
• تتميز منطقة الشيخ زايد بالأسعار التنافسية حيث يُعتبر سعر المتر في الشيخ زايد من الأسعار المميزة في المنطقة.
• الشيخ زايد تبع محافظة ايه ؟ تتبع الشيخ زايد محافظة الجيزة.

لمزيد من التفاصيل انظر: منطقة الشيخ زايد 

موقع مدينة الشيخ زايد مصر

قبل أن نستعرض سعر المتر في الشيخ زايد لابد من توضيح موقع الشيخ زايد بالتفصيل حيث تقع مدينة الشيخ زايد على طريق مصر – اسكندرية الصحراوي، وهي تابعة في محافظة الجيزة ،وتقع بالقرب من طرق هامة منها محور 26 يوليو والطريق الدائري.

يتميز موقع مدينة الشيخ زايد بالآتي :

• يبعد حوالي 20 كيلو متر من ميدان لبنان.
• يبعد حوالي 28 كيلو متر من ميدان التحرير.
• يبعد 40 دقيقة عن محافظة الجيزة.
• يبعد 16 دقيقة عن مول العرب.

لماذا سميت مدينة الشيخ زايد ؟ 

سُميت هذه المدينة بالشيخ زايد نسبة إلى زايد بن سلطان آل نهيان وتأسست عام 1995.

خريطة مدينة الشيخ زايد 

تقع الشيخ زايد بالقرب في قلب العاصمة ، وتكون حدودها كالآتي :

• يحدها من ناحية الشمال طريق الإسكندرية الصحراوي.
• يحدها من الجنوب الغربي طريق دهشور.
• يحدها من ناحية الجنوب الشرقي امتداد محور 26 يوليو.

لمزيد من التفاصيل انظر: خريطة الشيخ زايد 2023

مساحة الشيخ زايد 

ليس فقط سعر المتر في الشيخ زايد هو ما يميز المدينة وإنما توزيع المساحة أيضًا حيث تقع مدينة الشيخ زايد على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 10 آلاف فدان، وتبلغ المساحات الخضراء حوالي 40 % مما يُعطي المدينة جاذبية خاصة ، كما أنه تم توزيع المرافق والخدمات بشكل متوازن على المدينة حتى تلبي كافة متطلبات الأفراد.

عدد سكان الشيخ زايد 

يبلغ عدد السكان المقيمين بالشيخ زايد حوالي 233 ألف نسمة ، بينما يبلغ عدد الوافدين إليها حوالي 10 آلاف نسمة.

يوفن يوصي بـ: أهم 28 معلومة عن مدينة الشيخ زايد

تقسيم مدينة الشيخ زايد 

تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى 20 حي يُقسم كل حي منها إلى 4 مجاورات وكل حي يمتلك خدماته الخاصة وتتنوع الأحياء بين أحياء متوسطة مثل الأول والثالث، وأحياء فوق المتوسط مثل الحي الرابع وجزء معين من الحي الثانـي، وأحياء راقية مثل الحي السابع و الحي الثامن وجزء من الحي التاسع ويتفاوت سعر المتر في الشيخ زايد بين كل حي من هذه الأحياء.

سعر المتر في الشيخ زايد - اسعار شقق الشيخ زايد 2023

تختلف الأسعار داخل منطقة الشيخ زايد باختلاف الأحياء ولكنها تناسب جميع الفئات يبلغ متوسط سعر المتر في الشيخ زايد حوالي 11,450 جنيه مصري للشقق بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفلل حوالي 18,950 جنيه مصري، احجز وحدتك الآن في كمبوندات الشيخ زايد من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

يوفن يوصي بـ: أسعار شقق الشيخ زايد 

أهم أحياء الشيخ زايد مصر

تضم مدينة الشيخ زايد مصر ما يقارب من 20 حي سكني وكل حي منهم ينقسم إلى 4 مجاورات ويتفاوت سعر المتر في الشيخ زايد بين كل حي من هذه الأحياء، ومن أهم أحياء الشيخ زايد :

1- حي الثورة الخضراء من الأحياء الراقية في الشيخ زايد 

• يُعتبر حي الثورة الخضراء من الأحياء الراقية في الشيخ زايد ، ويقع بالقرب من محور روض الفرج ومن طريق مصر – اسكندرية الصحراوي ، ويتميز حي الثورة الخضراء بكثرة المساحات الخضراء به.
• وهي عبارة عن أرض تقسيم زراعي وغير مصرح بالبناء عليها إلا في مساحة معينة من المساحة الكلية وتضم الفلل والقصور الفاخرة.
• كما تتميز باحتوائها على كامل الخدمات من مطاعم وجامعات ومدارس على أعلى مستوى.

سعر المتر في الشيخ زايد في حي الثورة الخضراء 

يبلغ متوسط سعر المتر في حي الثورة الخضراء حوالي 8,300 جنيه.

يوفن يوصي بـ: افضل كمبوند في الشيخ زايد 2023

2- الحي الأول الشيخ زايد 

• يُعتبر من الأحياء المتميزة في الشيخ زايد ويُكثر البحث عنه ، يقع في مقدمة المدينة بجوار هايبر الشيخ زايد ويُمكن الوصول إليه عن طريق محور 26 يوليو.
• يتميز الحي الأول بكونه قلب الشيخ زايد حيث تتوافر العديد من الخدمات داخله منها : فرع جامعة القاهرة في الشيخ زايد ،  كارفور ، المعهد الوطني ، السوق السياحي ، أمريكانا بلازا ، المحلات التجارية المتنوعة ، المطاعم والكافيهات ، المستشفيات ، النوادي.
• ويتميز الحي بانتشار الحدائق ويقع به شارع المستشفى وهو أشهر شوارع الحي.
• كما يتميز الحي الأول بتنوع وحداته السكنية التي تناسب الطبقة فوق المتوسطة وتبدأ مساحة الوحدات داخله من 80 متر مربع، وتتنوع الوحدات داخله بين الدوبلكس، البنتهاوس، ستوديو، روف، شقة بحديقة ، دور كامل، وتوجد شقق للبيع بالشيخ زايد مساحات صغيرة في الحي الأول بأسعار مميزة.

سعر المتر في الشيخ زايد في الحي الأول 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الأول الشيخ زايد حوالي 9,650 جنيه.

يوفن يوصي بـ: الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد 

3- الحي الثاني الشيخ زايد 

• يُعتبر الحي الثاني من الأحياء فوق المتوسط في الشيخ زايد مصر، يتكون الحي من 3 تجمعات سكنية.
• يتميز الحي الثاني بقربه من مدخل الشيخ زايد وبالقرب من هايبر وان ماركت ، و أمريكانا بلازا ، ويُمكن الوصول إليه من أي مكان من خلال محور 26 يوليو أو عن طريق مصر – الاسكندرية الصحراوي ، ويبعد عن العاصمة مسافة 20 كيلو متر.
• وأهم ما يُميز الحي هو الهدوء والجودة العالية.
• ويوجد في الحي العديد من الخدمات مثل : الخدمات التعليمية من جامعات ومدارس ، والخدمات الصحية والطبية ، والخدمات التجارية مثل مول الجزيرة.
• تتنوع الوحدات داخله بين: دوبلكس، بنتهاوس، روف، شقة بحديقة، وتُعد اسعار شقق الشيخ زايد 2023 الحي الثاني من الأسعار المميزة.

سعر المتر في الشيخ زايد في الحي الثاني 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثاني حوالي 8,400 جنيه مصري.

4- الحي الرابع الشيخ زايد أحد أرخص مناطق الشيخ زايد

• يُعتبر الحي الرابع من ارقى احياء الشيخ زايد مصر، ويتوافر به كافة الخدمات الأساسية والترفيهية من الجامعات والمدارس والمراكز الصحية ويوجد به مسجد السليمانية ونادي الجزيرة.
• يضم الحي الرابع وحدات سكنية متنوعة من شقق وفلل ومنازل على أعلى مستوى، وتوجد شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط 2023 بأسعار مميزة.

سعر المتر في الشيخ زايد في الحي الرابع 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الرابع الشيخ زايد حوالي 16,050 جنيه مصري.

يوفن يوصي بـ: أفضل أحياء الشيخ زايد 2023

5- الحي السابع الشيخ زايد من أرخص مناطق الشيخ زايد

• يُعتبر الحي السابع واحد من الأحياء التي تناسب جميع الفئات حيث تتوافر به شقق للبيع بأسعار متفاوتة. 
• يتميز الحي بوقوعه بالقرب من منطقة الخدمات منها منطقة البنوك والخدمات وسعودي ماركت.
• تبدأ مساحة الشقق في الحي السابع من 120 متر مربع وتتنوع بين شقق عادية ودوبلكس.

سعر المتر في الحي السابع الشيخ زايد

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السابع الشيخ زايد 8,750 جنيه.

يوفن يوصي بـ: ارخص شقق في الشيخ زايد 2023

6- الحي الثامن الشيخ زايد من أرخص مناطق الشيخ زايد

• يُعتبر الحي الثامن من الأحياء التي تُلاقي إقبال كبير من الأفراد في الشيخ زايد مصر، ويقع الحي في موقع متميز بالقرب من الأحياء السكنية والطرق الرئيسية منها : محور 26 يوليو ، وطريق دهشور ، وبالقرب من 6 أكتوبر.
• يتميز الحي الثامن بالهدوء واحتوائه على كثير من الخدمات منها : السوق السياحي وسعودى ماركت، وجود مساحات خضراء، ويربط بيـن أهم الشوارع فـي الشيخ زايد منها شارع المستقبل وشارع البستان وشارع الأمل.

سعر المتر في الشيخ زايد الحي الثامن

يبلغ متوسط سعر المتر في الشيخ زايد الحي الثامن حوالي 7,850 جنيه مصري وهو من أرخص مناطق الشيخ زايد.

يوفن يوصي بـ: ارخص فلل في الشيخ زايد

7- الحي التاسع الشيخ زايد 

• يُعتبر الحي التاسع من الأحياء الجديدة نسبيًا وهو من أفضل أحياء الشيخ زايد، ويقع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.
• يضم الحي التاسع مستويات اقتصادية متباينة بين المتوسطة وفوق المتوسطة ، وينقسم إلى 4 مجاورات.
• يتميز الحي بالهدوء والتخطيط الجيد وقربه من مناطق الخدمات الهامة منها: مول العرب، والبنوك والنوادي الرياضية.
• تتوافر بداخله وحدات سكنية مختلفة تصل مساحتها إلى 400 متر مربع.

متوسط سعر المتر في الشيخ زايد الحي التاسع 

يبلغ متوسط سعر المتر في الشيخ زايد الحي التاسع حوالي 8,500 جنيه.

8- الحي الحادي عشر أرخص مناطق الشيخ زايد 

• يُعتبر الحي الحادي عشر من أرخص مناطق الشيخ زايد فهو من الأحياء الاقتصادية ويناسب الطبقة المتوسطة ، ويقع الحي على مقربة من المعهد الأزهري وفرع جامعة القاهرة وبالقرب أيضًا من أمريكانا بلازا وهايبر وان.
• تبدأ مساحة الوحدات داخله من 63 متر مربع وهي ارخص شقق في الشيخ زايد.

سعر المتر في الشيخ زايد في الحي الحادي عشر 

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الحادي عشر حوالي 7,600 جنيه مصري، ويُعتبر الحي الحادي عشر من أرخص مناطق الشيخ زايد.

>> اعرف مدى التغير في الأسعار من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

يوفن يوصي بـ: الحي ال11 الشيخ زايد

مدينة الشيخ زايد الجديدة 

• هي مدينة مُلحقة بمدينة الشيخ زايد وتابعة لوزارة الإسكان والتعمير.
• تقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في شمال غرب الشيخ زايد بالقرب من القرية الذكية ومطار غرب القاهرة، وبالقرب من طريق مصر – اسكندرية من ناحية الشمال، ومن ناحية الجنوب التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر.
• تبلغ المساحة الكلية حوالي 213 فدان موزعة بين المشاريع السكنية والمساحات الخضراء والمرافق والخدمات.
• تتوافر العديد من الخدمات داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة منها: شبكة صرف صحي، شبكة مياه شرب، شبكة ري، بحيرات صناعية ومساحات خضراء وحديقة مركزية، مستشفيات ومراكز طبية، مدارس وجامعات، مولات تجارية ومراكز ثقافية.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الشيخ زايد الجديدة حوالي 23,050 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: دليل مدينة الشيخ زايد الجديدة 

أهم الخدمات في الشيخ زايد مصر

بعد أن استعرضنا سعر المتر في الشيخ زايد لابد من الحديث عن خدمات الشيخ زايد حيث يتوافر داخل منطقة الشيخ زايد العديد من الخدمات الهامة منها: 

1. خدمات تعليمية حيث يوجد بها: جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا ، جامعة مصر، فرع جامعة القاهرة، المدرسة البريطانية الدولية، المعهد الأزهري.
2. مؤسسات حكومية هامة منها: مبنى اتحاد غرف السياحة ، 3 مباني إدارية.
3. خدمات طبية حيث يوجد بها: مستشفى الشيخ زايد التخصصي ، مستشفى الشيخ زايد العام، مراكز طبية خاصة وحكومية، عيادات ومعامل تحاليل.
4. خدمات ترفيهية منها: هايبر مول، داندي مول، أمريكانا بلازا، مول العرب، داون تاون.
5. تمتاز بالبنية التحتية القوية تتوافر بها شبكة مواصلات تصل إلى كافة أنحاء المدينة.
6. يوجد في منطقة الشيخ زايد القاهرة نوادي صحية كبيرة.

يوفن يوصي بـ: مولات الشيخ زايد

أهم مميزات الشيخ زايد مصر

تتوافر في الشيخ زايد العديد من المميزات منها : 

1. تنوع الأسعار بما يناسب جميع المستويات حيث يتفاوت سعر المتر في الشيخ زايد بين كل أحياء المدينة.
2. تتسم بالرقي والهدوء.
3. تتميز بوجود مساحات خضراء شاسعة وطرق واسعة.
4. تتميز بالتصميم المعماري الراقي.
5. تتميز بتنوع وكثرة الخدمات مما يجعلها مدينة متكاملة.
6. تتميز بارتفاعها عن سطح البحر حوالي 220 متر.

عيوب مدينة الشيخ زايد مصر

بالرغم من كل هذه المميزات التي تتمتع بها مدينة الشيخ زايد القاهرة إلا إن مثلها مثل حال كل المدن لا يمكن أن تكون بلا عيوب ومن أهم عيوب مدينة الشيخ زايد: 

1. معاناة المقيمين من بعض المشكلات الخدمية منها :ضعف المياه، تأخر الصيانة والإصلاحات، مشكلات في الصرف الصحي وهي أهم عيوب مدينة الشيخ زايد.
2. ارتفاع الأسعار في كثير من الوحدات بشكل مبالغ فيه.
3. انتشار الضوضاء في مناطق كثيرة من عيوب مدينة الشيخ زايد القاهرة التي ظهرت مؤخرًا.
4. تقلص المساحات الخضراء في كثير من المناطق.

يوفن يوصي بـ:  11 سبب يجعلك تعيش في مدينة الشيخ زايد 

أستكشف ارخص فلل في الشيخ زايد بناءاً علي اخر تحديثات الأسعار

ارخص فلل في الشيخ زايد

وبذلك نكون استعرضنا سعر المتر في الشيخ زايد حيث تُعتبر مدينة الشيخ زايد مصر واحدة من المدن المميزة والتي تتوافر بها العديد من الخدمات والمميزات التي تجعل منها مدينة متكاملة ومثالية في آن واحد ، والآن هل تظن أنها بالفعل الخيار الأمثل ؟

للاستفسار او الحجز في المشروعات العقارية في الشيخ زايد يمكنك التواصل معنا الآن عبر الواتس اب بالضغط هنا.