أسعار كمبوندات القاهرة الجديدة

أصبحت مدينة القاهرة الجديدة الوجهة لكثير من المواطنين الراغبين في السكن والاستقرار في أماكن هادئة بعيدة عن ضوضاء العاصمة، حيث تتوافر في المدينة كل وسائل الراحة والرفاهية وكذلك الخدمات المتنوعة والمتميزة التي جعلتها مقصد لجميع الراغبين في الاستثمار العقاري. يتساءل الكثيرين عن أسعار الكمبوندات والوحدات السكنية في مدينة القاهرة الجديدة، لذا سنتعرف في هذه المقالة عن أهم المعلومات عن القاهرة الجديدة وكذلك آخر أسعار الكمبوندات والوحدات بها.

موقع ومساحة القاهرة الجديدة : 

تقع المدينة شرق الطريق الدائري في المسافة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي، وطريق القطامية – العين السخنة، وتقام المدينة على مساحة ضخمة تبلغ 70 ألف فدان وتتكون من عدة مناطق أشهرها وأهمها التجمع الخامس والرحاب والتجمع الأول والتجمع الثالث.

أهم أحياء مدينة القاهرة الجديدة : 

تحتوي المدينة على عدة أحياء وهم : 

حي التجمع الخامس : 

يعتبر حي التجمع الخامس من أرقى الأحياء في المدينة وفي القاهرة وهو أول خمس أحياء تم إنشاؤها في المدينة ويعتبر من أكثر الأحياء حيوية ونشاط ويتواجد به العديد من الهيئات والأماكن المهمة مثل : معهد القاهرة الجديدة للتكنولوجيا – محكمة القاهرة الجديدة – الجامعة الامريكية – مولات تجارية عديدة – كمبوند القطامية هايتس. 

حي الأندلس : 

من أهدأ وارقى احياء القاهرة الجديدة ويحتوي على عدد كبير من الكمبوندات الراقية وكما يتميز بالكثافة السكانية المنخفضة مما يجعله يتسم بالهدوء وتنتشر بالحي المساحات الخضراء والحدائق العامة. 

حي اللوتس : 

يتميز هذا الحي بتصميماته الفريدة، حيث مُصمم على شكل زهرة اللوتس ويقع في منطقة حيوية بالقرب من الجامعة الأمريكية، وتحتوي علي 11 منطقة مقسمة كالاتي :  منطقة اللوتس الشمالية ومنطقة اللوتس الجنوبية، حيث المنطقة الشمالية تنقسم إلى 5 أحياء ، والمنطقة الجنوبية تنقسم إلى 6 أحياء. 

حي البنفسج : 

يعتبر من أهم الأحياء بالقاهرة الجديدة وينقسم إلى منطقتين سكنيتين أحدهما فيلات وأخر عمارات، وتنقسم منطقة الفيلات إلى 12 منطقة ويتمتع الحي بوجود منطقة خاصة للخدمات، يتميز الحي بأن أسعار وحداته في المتناول وتناسب الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة. 

حي الياسمين: 

أرقي أحياء القاهرة الجديدة حيث يقتصر عي وجود الفيلات فقط و المنطقة مقسمة إلى 8 أحياء، ويتميز الحي بموقعه الحيوي والمميز حيث يقع بالقرب من المستشفى الجوي وكذلك نادي بتروسبورت. 

حي المستثمرين الشمالية : 

يتميز هذا الحي بكثرة المجتمعات السكنية المغلقة، ويقع بالقرب من مدينة الرحاب على محور السادات بالقرب من طريق السويس. 

حي جنوب الأكاديمية : 

حي جنوب الاكاديمية يعتبر الأغلى سعرا في منطقة القاهرة الجديدة نظرا لأنه يطل على كايرو فيستيفال سيتي مباشرة، وكذلك لأنه يحتوي على فيلات فقط وينقسم إلي 7 مناطق هما ( أ – ب – ج – د – ه – و – ز ) 

حي القرنفل : 

يتميز بقلة الكثافة السكنية به وهو عبارة عن مجمع لفيلات سكنية فقط وهو بذلك يعتبر من أرقى وأهدأ أحياء في القاهرة الجديدة. 

حي تمر حنة : 

يقع الحي بالقرب من حي اللوتس، وهو يعتبر منطقة فيلات لذلك تتميز بالهدوء وانخفاض الكثافة السكانية بها. 

منطقة بيت وطن : 

تتبع هذه المنطقة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان  وتتميز هذه المنطقة بموقع استراتيجي، حيث تقع بين منطقتي مدينتي والرحاب وكذلك تقع بالقرب من شارع التسعين والنوادي ومحور محمد بن زايد والعاصمة الإدارية الجديدة. 

حي النرجس : 

يتميز بقربه من حي التجمع الخامس ويتكون هذا الحي من 8 أحياء، وتتنوع فيه مستويات الإسكان حيث توجد مناطق خاصة للفيلات ومناطق أخرى للعمارات السكنية و الإسكان فوق المتوسط. 

أقرأ أيضا : أسعار شقق الشيخ زايد 

الخدمات في مدينة القاهرة الجديدة : 

مدينة القاهرة الجديدة من أحدث المدن الموجودة في مصر وتتميز بأنها تقدم أفضل الخدمات للسكان سواء كانت هذه الخدمات أساسية أو ترفيهية ومن أهم الخدمات في المدينة : 

أماكن الترفيه في مدينة القاهرة الجديدة : 

تتميز مدينة القاهرة الجديدة بوجود كل وسائل الترفيه بها، حيث تحتوي على عدد كبير من المولات التجارية والمطاعم والكافيهات ومن أشهرها : 

• داون تاون القطامية بشارع التسعين 
• سفن ستارز مول ويقع بمنطقة الخدمات بالتجمع الخامس 
• أمريكانا بلازا التجمع الخامس بالقرب من التجمع الخامس 
• كايرو فيستيفال بشارع التسعين 
• ملاهي ماجيك ستورز 
• نيو كايرو بارك 
• فاميلي بارك 
• مدينة ألعاب ماجيك بلانت 

الخدمات الرياضية في مدينة القاهرة الجديدة : 

تتواجد بها أندية رياضية على مستويات عالية مجهزة بأحدث الأجهزة وأشهرها : 

• نادي الزهور الرياضي
• نادي القاهرة الجديدة 
• نادي بلاتينيوم كلوب
• نادي وادي دجلة 
• نادى القطامية بتروسبورت 

الخدمات الصحية في مدينة القاهرة الجديدة : 

تحتوي المدينة على مجموعة مميزة من المستشفيات الحكومية والاستثمارية التي تقدم أفضل الخدمات ومجهزة بأحدث الاجهزة الطبية ومنها : 

• مديكال بارك بريمير 
• مستشفى تبارك الدولى 
• مستشفي طب الفم والأسنان جامعة المستقبل
• مستشفى التجمع الخامس العام 
• الطبيب ميديكال 
• عيادات مندور التخصصية 
• المستشفى الجوي التخصصي 
• برايم كلينيكس داخل قطامية هايتس 

المدارس والجامعات في مدينة القاهرة الجديدة : 

تنتشر المدارس الانترناشونال والجامعات الدولية في مدينة القاهرة الجديدة بالإضافة إلى المدارس الخاصة والحكومية ومنها : 

• المدرسة الانجليزية الحديثة بالقاهرة 
• المدرسة الأوروبية
• مدارس مصر 2000 الحديثة 
• مدارس اخناتون المصرية للغات 
• المدرسة البريطانية الدولية 
• المدرسة الكندية الدولية 
• الجامعة الألمانية بالقاهرة 
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة 
• جامعة المستقبل 
• أكاديمية الشرطة 
• اكاديمية القاهرة الجديدة 

أهم مراكز التسوق في مدينة القاهرة الجديدة : 

• سعودي هايبر ماركت شارع اخناتون، التجمع الخامس
• كارفور هايبرماركت، كايرو فستيفال مول 
• فلامنجو هايبر ماركت، شارع التسعين الجنوبي 
• المحلاوى هايبر ماركت، التجمع الخامس 

أقرأ أيضا : أسعار كمبوندات التجمع الخامس 2022

أسعار كمبوندات في القاهرة الجديدة : 

تحتوي منطقة القاهرة الجديدة وخصوصا منطقة التجمع الخامس على أرقى المناطق السكنية في مصر، حيث الراحة والهدوء وكذلك الترفيه فإذا كنت تفكر في إقتناء وحدة سكنية بمنطقة القاهرة الجديدة سنعرض لك أفضل الكمبوندات وأسعارها في مدينة القاهرة الجديدة وهي : 

كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة : 

الموقع : 

يقع كمبوند ميفيدا بالقرب من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس. 

الخدمات : 

يقدم الكمبوند خدمات متنوعة للسكان ومنها ( مطاعم وكافيهات – مستشفيات طبية – مولات تجارية – أندية رياضية – مدارس خاصة ودولية – يتمتع بوجود مساحات خضراء واسعة – نظام امن وحراسة دقيق ) 

اسعار كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة : 

• الفلل المستقلة : تبدأ أسعارها من 12.102.888 جنيه إلى 17.777.888 جنيه 
• التوين هاوس : تبدأ أسعارها من 6.190.888 جنيه إلى 9.632.888 جنيه 
• الشقق : تبدأ أسعارها من 3.956.888 جنيه إلى 10.400.000 جنيه 

نظام السداد كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة : 

• يتم دفع وديعة أولي بقيمة  5% و الوديعة الثانية بقيمة 10% ويتم تقسيط الباقي علي 8 سنوات. 

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك : 

الموقع : 

يقع بالقرب من الطريق الدائري الرئيسي وكذلك قريب من الجامعة الأمريكية. 

الخدمات : 

مساحات خضراء شاسعة – ممرات خاصة بالمشاة بعيد عن ممرات السيارات – نظام امن وحراسة عالي 

اسعار كمبوند ماونتن فيو هايد بارك : 

• الفلل المستقلة : تبدأ أسعارها من 25.000.000 جنيه 
• الفلل المزدوجة و البنتهاوس : تبدأ أسعارها من 2.000.000 جنيه إلى 7.000.000 جنيه 
• الشقق : تبدأ أسعارها من 1.650.000 جنيه و مساحات من من 134 متر حتى 275 متر 

نظام السداد كمبوند ماونتن فيو هايد بارك : 

•  يتميز نظام السداد في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك بأنه سهل ومريح حيث، دفع مقدم يتراوح بين 10 – 30 % من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي من 4 – 6 سنوات 

كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس : 

الموقع : 

يقع الكمبوند في موقع متميز حيث يقع بالقرب من شارع التسعين وعلى بعد دقائق من الطريق الدائري 

الخدمات : 

يحرص الكمبوند بتقديم أفضل الخدمات للعملاء حيث يوجد ( 27 ملعب جولف – العديد من الفنادق الفخمة – مولات تجارية – أمن وحراسة طوال اليوم 24 ساعة – العديد من المقاهي والكافيهات والمطاعم – مركز رياضي وسبا وجاكوزي ) 

اسعار كمبوند قطامية ديونز التجمع الخامس : 

• الفلل: تبدأ أسعارها من 8.000.000 جنيه 
• التاون هاوس : تبدأ أسعارها من 8.200.000 جنيه 
• الدوبلكس : تبدأ أسعارها من 11.000.000 جنيه 

كمبوند قطامية جاردنز : 

الموقع : 

يتيمز الكمبوند بموقع استراتيجي حيث يقع في منطقة الامتداد الجنوبي شارع التسعين وبالقرب من جامعة المستقبل. 

الخدمات : 

مساحات خضراء شاسعة – امان وحراسة بنظام 24 ساعة – جراجات خاصة – نوادي رياضية وسبا وجيم 

اسعار كمبوند قطامية جاردنز : 

• الدوبلكس : تبدأ أسعارها من 4.900.000 جنيه 
• البنتهاوس : تبدأ أسعارها من 2.650.000 جنيه 
• التاون هاوس : تبدأ أسعارها من 3.220.000 جنيه 
• الشقق : تبدأ أسعارها من 1.850.000 جنيه 
• الفلل : تبدأ أسعارها من 3.050.000 جنيه 

نظام السداد كمبوند القطامية جاردنز : 

• دفع 15% من ثمن الوحدة مقدم، وتقسيط المبلغ المتبقي علي 5 سنوات. 

كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس : 

الموقع : 

يقع الكمبوند بالقرب من كمبوند ميفيدا كمبوند هايد بارك وكذلك بالقرب من الجامعة الأمريكية.

الخدمات : 

مساحات خضراء – مطاعم وكافيهات – أمن وحراسة – مناطق تجارية ومولات – مستشفيات – نادي رياضي.

اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس : 

• الفلل : تبدأ أسعارها من 4.500.000 جنيه 
• التوين هاوس : تبدأ أسعارها من 3.950.000 جنيه 
• التاون هاوس : تبدأ أسعارها من 3.400.000 جنيه 
• الدوبلكس : تبدأ أسعارها من 3.500.000 جنيه 
• البنتهاوس : تبدأ أسعارها من 1.700.000 جنيه 
• الشقق : تبدأ أسعارها من 1.200.000 جنيه 

نظام السداد كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس : 

دفع 35% مقدم من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 3 سنوات. 

كمبوند بالم هاليز القطامية : 

الموقع :

يقع كمبوند بالم هاليز القطامية في منطقة حيوية حيث يقع شمال شارع التسعين الجنوبي وبالقرب من جامعة المستقبل ونادي الزهور. 

الخدمات : 

مناطق متنوعة للترفيه – مساحات خضراء – حمامات سباحة – نادي صحي ورياضي – كلوب هاوس – جيم رياضي 

اسعار كمبوند بالم هاليز القطامية : 

• التوين هاوس : تبدأ أسعارها من 8.000.000 جنيه 
• الفلل : تبدأ أسعارها من 5.500.000 جنيه 
• التاون هاوس : تبدأ أسعارها من 4.000.000 جنيه 
• البنتهاوس : تبدأ أسعارها من 3.000.000 جنيه 
• الشقق : تبدأ أسعارها من 3.150.000 جنيه 

نظام السداد كمبوند بالم هاليز القطامية : 

دفع 10 % من سعر الوحدة ويتم تقسيط الباقي علي 7 سنوات 

كمبوند عربية جيت التجمع الخامس : 

الموقع : 

يقع كمبوند عربية بحي اللوتس بالقرب من شارع التسعين الشمالي وبالقرب من الجامعة الإمريكية أيضا 

الخدمات : 

مساحات خضراء – مساحات مخصصة للأطفال – جراجات خاصة – دش مركزي – حمامات سباحة – نادي رياضي 

اسعار كمبوند عربية جيت التجمع الخامس : 

• الشقق : تبدأ أسعارها من 1.332.000 جنيه إلى 2.303.000 جنيه 
• البنتهاوس : تبدأ أسعارها من 2.176.500 جنيه إلى 2.303.000 جنيه 
• الدوبلكس : تبدأ أسعارها من 2.925.000 جنيه إلى 3.555.000 جنيه 

نظام سداد كمبوند عربية جيت التجمع الخامس : 

دفع مقدم 35% وتقسيط الباقي علي 4 سنوات 

أقرأ أيضا : أيهما أفضل الاستثمار في العاصمة الادراية أم التجمع الخامس

مميزات السكن في مدينة القاهرة الجديدة :  

• الجو المعتدل حيث ارتفاع مستوى الأرض فيكون معتدل في الصيف وأكثر برودة في الشتاء 
• قلة الكثافة السكانية بالمدينة 
• سهولة المواصلات والتنقل منها وإليها 
• توافر العديد من الخدمات المتنوعة والمتميزة 

عيوب السكن في مدينة القاهرة الجديدة : 

• ارتفاع أسعار الوحدات بها حيث انها غير مناسبة لكل الفئات 
• بعض المشاكل في التخطيط والبنية التحتية للمدينة 
• ازدحام في بعض الأحياء والمناطق
• ارتفاع مستوى المعيشة  

أقرأ أيضا : أهم المعلومات عن كمبوندات القطامية 2022 

وبهذا نكون قد عرضنا لكم اهم المعلومات عن القاهرة الجديدة واخر التطورات في أسعار الكمبوندات بها و تابعونا ليصلكم جديد من موقعكم المتميز يوفن.