مقارنة بين مشروعات القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية

مقارنة بين مشروعات القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية, إذا كنت ممن يرغبون في الاستثمار العقاري لكنك لا تدري أيهما أفضل القاهرة الجديدة أم العاصمة الإدارية, فهذا المقال صُنع خصيصاً لك, حيث سنُجري مقارنة بين مشروعات القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة, ليكون هذا المقال مرجع لك في أي وقت.

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة كل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة 2022

تنوعت المشاريع في العاصمة الادارية بين سكنية وتجارية وفندقية و إدارية, لذلك ينجذب إليها جميع المستثمرين ليكونون جزءًا من هذه النهضة, و لأن الشركات المطورة تتنافس فيما بينها لإخراج أفضل ما لديهم, كانت النتائج مُبهرة و مُرضية بنسبة كبيرة, لكن هذا لا يعني أن مشروعات القاهرة الجديدة دون المستوى, لكن دائماً ما يكون هناك الأفضل, لذلك دعونا نتناول العاصمة الادارية في البداية بكامل التفاصيل, و من ثم ننتقل إلى القاهرة الجديدة.

كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية مشاريع العاصمة الإدارية

يُعد كمبوند سين 7 من أفضل مشروعات العاصمة الإدارية, و أكثر ما يُميزه هو الموقع الاستراتيجي الذي تم اختياره بعناية كبيرة, فهو يقع في واحد من أرقى الأحياء في العاصمة الإدارية و هو الحى السابع, و هذا الموقع يجعله أقرب ما يكون من الحي الحكومي و مجمع الوزارات و الحي الدبلوماسي, لكن ليس الموقع فقط هو ما يُميز كمبوند سين 7, إذ أن الخدمات به على أعلى مستوى لتلبية احتياجات جميع العملاء, كما أن تنوع الوحدات يُتيح فرصة للجميع للحصول على الوحدة التي تناسبهم, فتجد في الكمبوند الشقق و الدوبلكس مع مساحات تبدأ من 116م2, أما أنظمة السداد فهي مرنة للغاية, حيث يمكنك التقسيط على 10 سنوات.

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية مشاريع العاصمة الإدارية

كمبوند البوسكو من أفضل المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية, حيث تم تصميمه بشكل عصرى جميل, كما أنه يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة, و تجد في كمبوند البوسكو تنوع كبير في الوحدات, من الشقق و الفلل و التاون هاوس و التوين هاوس بمساحات مختلفة, و بين هذه الوحدات تنتشر المساحات الخضراء الجميلة التي تحافظ على نقاء الهواء و تُريح العين, كل هذا يأتيكم مع تسهيلات متعددة في أنظمة السداد, التي تبدأ من مقدم 5% و تقسيط حتى 9 سنوات.

إقرأ أيضاً: اسعار كمبوند البوسكو

كمبوند ميدتاون سولو مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة

يختلف مشروع ميدتاون سولو عن مشاريع العاصمة الادارية الأخرى في نوع الوحدات, حيث تم تخصيص الكمبوند بالكامل لأصحاب الطبقة الراقية الباحثين عن الهدوء و الخصوصية, لذلك تجد جميع الوحدات عبارة عن فلل مستقلة, و هذا يُفسر ضخامة مساحة الكمبوند التي تبلغ 66 فدان,  وتبدأ مساحات الفلل من 350م2, و لقد تم تخصيص 80% من مساحة الأرض للمساحات الخضراء, أما عن الخدمات في مشروع ميدتاون سولو فهي لا تُعد و لا تُحصى, إلى جانب أنظمة سداد متعددة تبدأ من دفع 10% و التقسيط حتى 6 سنوات.

كمبوند بوكا العاصمة الإدارية مشاريع العاصمة الإدارية

من اشهر مشاريع العاصمة الإدارية هو كمبوند بوكا, الذي يقع بالقرب من محور محمد بن زايد, و هذا موقع استراتيجي من الدرجة الأولى, وتنقسم أنواع الوحدات في كمبوند بوكا بين شقق و بنتهاوس, مع مساحات مختلفة تبدأ من 112م2, و جميع الوحدات تطل على لاند سكيب رائع لأن النصيب الأكبر من مساحة المشروع كانت للمساحات الخضراء, إلى جانب الخدمات المتكاملة في المشروع, أما عن أنظمة السداد فهي كثيرة, منها دفع مقدم 10% و تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.

إقرأ ايضاً: مشروع بوكا العاصمة الإدارية

كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مشروع ارمونيا في الحي السابع بالعاصمة الإدارية, مما جعله مصدر جذب لجميع الباحثين عن السكن الراقي, فمن المعروف أن الحي السابع من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة, و بهذا يكون المشروع قريب من النهر الأخضر و الحي الدبلوماسي وغيرها من الأماكن المميزة في العاصمة الإدارية, و يمتلك كمبوند ارمونيا كافة الخدمات التي يحتاجها السكان مع الاهتمام بالمساحات الخضراء, كل هذا مع انظمة سداد متعددة منها دفع مقدم 9% و تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.

إقرأ ايضاً: مميزات كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية

كمبوند لافيردي العاصمة الادارية مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

من أهم و أفضل مشروعات شركة لافيردي في العاصمة الإدارية, و التي اختارت المكان الأنسب للمشروع و هو الحى الثامن, ليكون بالقرب من حي السفارات و هو من أهم الأحياء في العاصمة الادارية إذ أنه سيضم كافة السفارات, كما تنتشر البحيرات الصناعية و المساحات الخضراء على مساحة كبيرة من المشروع بنسبة تصل إلى 60%, أما عن الوحدات فيحتوي المشروع على شقق و دوبلكس و بنتهاوس, وتبدأ المساحات من 130م2, و مع الخدمات المتكاملة في كمبوند لافيردي تجد تسهيلات ممتازة لأنظمة الدفع, التي تبدأ من دفع مقدم 5% و تسديد الباقي علي 8 سنوات.

كمبوند فينشي العاصمة الادارية مشروعات العاصمة الإدارية

مشروع فينشي من أضخم المشروعات التي تم تنفيذها على أرض العاصمة الإدارية الجديدة, حيث تبلغ مساحته 110 فدان, و المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية و المرافق لها نصيب الأسد من هذه المساحة, أما عن أنواع الوحدات في مشروع فينشي العاصمة الإدارية فهي شقق و فلل و توين هاوس و تاون هاوس, و تبدأ مساحة الوحدات من 120م2, و تُقدم شركة مصر ايطاليا أنظمة متعددة للسداد, بداية من 5% مقدم و التقسيط حتى 10 سنوات.

إقرأ أيضاً: مشروع فينشي العاصمة الإدارية

كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مشروع ريفان في أرقى أحياء العاصمة الادارية و هو الحى السابع, بالقرب من مطار العاصمة و حي المال و الأعمال و الحي الحكومي, و هو من أرقى مشروعات العاصمة على الاطلاق, مع وحدات مختلفة من شقق و بنتهاوس و دوبلكس و فلل مستقلة, مع مساحات تبدأ من 89م2, يمكنك حجز وحدتك و التسديد حتى 10 سنوات.

مشروع ريفان العاصمة الإدارية

إقرأ أيضاً: المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة

تكلفة العاصمة الإدارية الجديدة

أما عن تكلفة العاصمة الادارية فلم يتم تحديدها بشكل دقيق, إذ أنه لم يتم الانتهاء من الإنشاء حتى الآن, لكن هناك بعض التقارير التي تفيد بأن تكلفة المرحلة الأولى بلغت 800 مليار جنيه.

إقرأ أيضاً: تكلفة العاصمة الادارية

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية مليئة بالمميزات, و لم يكن هناك أي عيوب ملموسة إلى الآن, إلا أن البعض يعتقدون أن أسعار الوحدات مبالغ فيها و لا تصلح للمواطن متوسط الدخل, إلى جانب بُعد العاصمة من القاهرة مما يجعل الوصول إليها صعب, لكن هذه المشكلة تم التغلب عليها بعمل شبكة مواصلات بجانب القطار الكهربائي, كما يخشى البعض أن تُصبح العاصمة مزدحمة فيما بعد بسبب وجود معظم المؤسسات الحكومية بها.

متى يتم الانتهاء من العاصمة الادارية الجديدة؟

من المقرر أنه سيتم الانتهاء من العاصمة الادارية الجديدة في شهر يونيو من هذا العام 2022.

مشروعات القاهرة الجديدة 

إذا كنت من الباحثين على مكان راقي تتوفر به جميع الخدمات وقريب من معظم الأماكن الحيوية في القاهرة, القاهرة الجديدة ستكون إختيار ممتاز, و إن كنت لا تملك أى معلومات عن مشروعات القاهرة الجديدة, فهذا المقال سيكون كافى لمعرفة المشروعات المهمة في القاهرة الجديدة و هي كما يلي:

كمبوند لا فونتن مشروعات القاهرة الجديدة

يقع مشروع لا فونتن في منطقة مميزة وهى منطقة الجولدن سكوير, و هذا يجعله قريب من الجامعة الأمريكية و نادي الاهلي و مدينة نصر و مصر الجديدة, ويضم المشروع 45 عمارة تم تصميمها بشكل عصري, و تبدأ مساحة الوحدات من 135م2, كما اهتمت الشركة المطورة بالمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية, بالإضافة إلى وجود منطقة تجارية كبيرة تضم مجموعة كبيرة من المطاعم و الكافيهات و المحلات, و لقد تم وضع جراج خاص لكل عمارة, و يتم التسديد عن طريق دفع 8% مقدم, و 8% بعد مرور 3 شهور, و تقسيط الباقي على 88 شهر.

كمبوند بلوم فيلدز مشروعات القاهرة الجديدة

من أهم المشروعات في القاهرة الجديدة و أضخمها على الإطلاق, حيث يمتد على مساحة 410 فدان, لأنه سيضم مدارس انترناشونال بجانب الخدمات و المرافق و المساحات الخضراء و النوادي الصحية و الرياضية و الاجتماعية و غيرها من الخدمات المهمة, و في كمبوند بلوم فيلدز تجد تنوع في الوحدات بين الشقق و الفلل و التاون هاوس, و تبدأ مساحات الشقق من 120م2, أما مساحات الفلل و التاون هاوس فتبدأ من 275م2, و يتم دفع 5% مقدم مع إمكانية تسديد الباقي على 7 سنوات.

كمبوند بيتا جرين مشروعات القاهرة الجديدة

يُعتبر مشروع بيتا جرين من أفضل مشروعات القاهرة الجديدة, و الذي يحتوي على 3000 وحدة سكنية بين شقق و فلل و دوبلكس و بنتهاوس, و لقد تم بناء المشروع على 6 مراحل على مدار 5 سنوات على مساحة 85 فدان, و يقع المشروع بالقرب من مدينتي والطريق الدائري, و تحتل المباني السكنية 20% فقط من مساحة المشروع, في حين أن المساحة المتبقية تم تخصيصها بالكامل للمساحات الخضراء و البحيرات الصناعية و المرافق و الخدمات, يمكنك الحصول على وحدتك في كمبوند بيتا جرين عن طريق دفع 10% و التقسيط على 7 سنوات.

كمبوند ديستريكت 5 مشروعات القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ديستريكت 5 بين القاهرة الجديدة و مدينة نصر على مساحة 200 فدان, و بهذا يكون قريب من الجامعة الأمريكية و شارع التسعين و هو من أشهر الشوارع في القاهرة الجديدة, كما انه يبعد عن مطار القاهرة حوالي 20 دقيقة و عن العين السخنة 50 دقيقة, وتتنوع الوحدات في مشروع ديستريكت 5 بين شقق و فلل و بنتهاوس, و يتميز المشروع بانتشار المساحات الخضراء به بنسبة كبيرة تصل إلى 80% من مساحة المشروع, و تبدأ مساحة الوحدات من 149م2, و يتم الحجز عن طريق دفع 10% مقدم و تقسيط الباقي على 7 سنوات.

يوفن يوصي بـ: افضل كمبوند فى القاهرة الجديدة

كمبوند جاليريا مون فالي مشروعات القاهرة الجديدة

يمتد مشروع جاليريا مون فالي القاهرة الجديدة على مساحة 71 فدان, و يقع في منطقة الجولدن سكوير المميزة, و لا يفصله عن الجامعة الامريكية سوى 10 دقائق, وكذلك مطار القاهرة الدولي, و يضم مول تجاري و نوادي عديدة و مساحات خضراء و خدمات و مرافق كثيرة, و تبدأ مساحة الوحدات في مشروع جاليريا مون فالي من 123م2, و يتم دفع 5% مقدم و التقسيط على 7 سنوات.

كمبوند كابيتال جيت مشروعات القاهرة الجديدة

يقع مشروع كابيتال جيت بجوار مدينة الرحاب على مساحة 100 فدان, ويمتلك المشروع جميع الخدمات و المرافق المطلوبة من نوادي و متاجر و مساحات خضراء و بحيرات صناعية, و تتنوع وحداته بين شقق و دوبلكس و بنتهاوس, وتبدأ مساحات الوحدات من 105م2, و تتعدد أنظمة السداد و أقصى مدة للسداد هي 8 سنوات.

إقرأ أيضاً: أسعار كمبوندات القاهرة الجديدة

ما هي المسافة بين العاصمة الإدارية و القاهرة ؟

تبعد العاصمة الإدارية عن القاهرة حوالي 60كم.

ما هي المسافة بين العاصمة الإدارية و مدينة 6 أكتوبر؟

تبعد العاصمة الادارية عن مدينة 6 أكتوبر حوالي 2.5كم.

ما هي المسافة بين العاصمة الإدارية و التجمع الخامس؟

تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن التجمع الخامس حوالي 2.5كم.

إقرأ ايضاً: الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة أم العاصمة الإدارية

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول مقارنة بين مشروعات القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية, يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار او الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن .