مول افالون العاصمة الإدارية Avalon Mall Administrative Capital

تُعتبر العاصمة الإدارية الجديدة أهم الوجهات الاستثمارية في مصر الآن حيث يذهب إليها المستثمرون من كل مكان من أجل الاستثمار بها نظرًا لما تحققه من أرباح مضمونة ومرتفعة .

وتُعتبر المشروعات التجارية في العاصمة الإدارية أهم المشروعات الموجودة بها والتي تجذب أكبـر قدر من المستثمرين نظرًا لعوائدها المضمونة ومن هذه المشـروعات : مول افالون العاصمة الإدارية .

يوفن يوصي بـ : أهم 30 معلومة عن العاصمة الإدارية الجديدة 

العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المشروعات:

العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم المشروعات القومية والتي قامت من أجل دعم الاقتصاد المصري وتم إنشاؤها عام 2016 من أجل تخفيف الضغط والازدحام على القاهرة .

تضم العاصمة الإدارية العديد من المشروعات المتميزة والتي تُعتبر فرص استثمارية عظيمة الشأن ومن هذه المشروعات : 

• مشروع لا كابيتال 
• مشروع جنوب 
• مشروع البوسكو 
• مشروع زاها بارك 
• مشروع فينشي ستريت
• مشروع ميدتاون سكاي 
• مشروع تاون جيت العاصمة 
• مشروع آي بيزنس بارك 

يوفن يوصي بـ : أهم المشروعات الطبية بالعاصمة الإدارية 

أفضل الأماكن في العاصمة الإدارية الجديدة 

• مدينة الثقافة والعلوم .
• النهر الأخضر .
• الحديقة المركزية.
• المدينة الرياضية .
• مسجد الفتاح العليم.
• الكاتدرائية .
• البرج الأيقوني.
• القطار المعلق.
• مدينة المعارض.
• حي جاردن سيتي.

شركات العاصمة الإدارية الجديدة 

• شركة بيراميدز .
• شركة مصر إيطاليا.
• شركة بتر هوم .
• شركة سيتي إيدج .
• شركة طلعت مصطفى .
• شركة لافيستا .

يوفن يوصي بـ : الاستثمار في العاصمة الإدارية 

نبذة عن مول افالون العاصمة الإدارية 

مول افالون يُعتبر المشروع الأول من نوعه في العاصمة الإدارية حيث يُمثل فرصة استثمارية يجب استغلالها .

يعود مول افالون إلى شركة W Assets وهي واحدة من الشركات الرائدة في المجال العقاري ويُعد مول افالون أضخم مشروعات الشركة والتي حرصت على تقديمه على أعلى مستوى من الجودة ولهذا يُعتبر المول واحد من أهم المشروعات في العاصمة الإدارية .

يتميز مشروع افالون بالوحدات المتنوعة في المساحة والتصميمات الراقية والخدمات المتكاملة ولهذا يُعتبر وجهة مثالية للفخامة والرقي في آن واحد ـ

موقع مول افالون العاصمة الإدارية 

يقع مول افالون في موقع استراتيجي مميز فـي العاصمة الإدارية حيث يقع فـي قلب حي المال والأعمال تحديدًا في شارع الرئاسة ويطل على كلًا من القصر الرئاسي والحديقة الرئاسية .

كما يقع بالقرب من الحي الحكومي ، مقرات الوزارات ، النهر الأخضر ، مبنـى البورصة ، البنك المركزي ، مبنى البرلمان ،  دار الأوبرا ، محطة المونوريل ، مطار العاصمة ، المدينة الذكية ، البرج الأيقوني ، مجمع الجامعات الدولية ، الكاتدرائية ، الطريق الدائري الإقليمي .

كما يقع مول افالون بالقرب من عدة مشروعات منها : برج اليفادو ، باجودا مول ، ميلانو تاور ، ميزار تاور لذلك يُعتبر موقع مول افالون موقع استراتيجي نظرًا لأنه يقع بالقرب من أهم المناطق والمعالم الهامة والحيوية في العاصمة الإدارية .

يوفن يوصي بـ : حي المال والأعمال العاصمة الإدارية الجديدة 

مساحة مول افالون العاصمة الإدارية 

يقع مول افالون على مساحة تبلغ 8300 متر مربع وساعدت المساحة الضخمة للمشروع على توفير أكبر قدر من الخدمات والمرافق ، كما ساعدت على توفيـر مساحات متنوعة تناسب كل الأفراد .

يطل مشروع افالون على الشارع الرئاسي والذي يبلغ عرضه حوالي 100 متر ، والواجهة الأمامية للمول تطل على قصر الرئاسة وتصل مساحتها إلى 170 متر مربع ، بينما تطل الواجهة الخلفية والتي تبلغ مساحتها 170 فدان على بارك تبلغ مساحتها 4000 فدان ، وبلازا تصل مساحته إلى 3000 فدان .

يتكون مول افالون من مبنيين إداريين تمت إقامتهم على مساحة تصل إلى 28500 فدان ويتكون كل مبنى من طابق أرضي + 7 طوابق + طابقين تنفيذيين + روف ولكل مبنى مدخل خاص وتم تقسيم الخدمات على كافة الطوابق بشكل عادل وتكون مساحة المباني كالآتي :

• المبنى الأول يحمل اسم CS 27 وتم إنشاؤه على مساحة 3705 متر مربع .
• المبنى الثاني يحمل اسم CS 28 وتم إنشاؤه على مساحة 12700 متر مربع .

الشركة المالكة لمشروع افالون العاصمة الإدارية – شركة W Assets

يعود مشروع افالون العاصمة الإدارية Avalon New Capital إلى شركة دبليو اسيتس W Assets للتطوير العقاري وهي واحدة من أبرز الشركات في المجال العقاري والتي يملكها كلًا من معتز عبد الشافي ، وأشـرف منصور وهم أهم الخبـراء في المجال العقاري و من أكبر المستثمرين العقاريين في مصر .

قامت شركة دبليو اسيتس بتنفيذ العديد من المشروعات المتميزة داخل وخارج مصر ومن أهم هذه المشروعات :

• كايرو كابيتال سنتر 
• نورث بلس 
• بيزنس بلس القاهرة الجديدة 
• كايا بلازا 6 أكتوبر 
• اليجانتري التجمع الخامس 
• تريجر بلازا 6 أكتوبر 
• مشروع الأوزون القاهرة الجديدة 
• كازان مول 6 أكتوبر 

يوفن يوصي بـ : افضل شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية 

تصميم مشروع افالون العاصمة الإدارية 

تم تصميم مشروع افالون على يد شركة Distance Studio Consultants  وهي واحدة من أهم المكاتب الاستشارية في الشرق الأوسط.

تتميز تصميمات مشروع افالون بالفخامة والعصرية والدقة سواء في التصميمات الداخلية أو الخارجية ، كما تم تصميمه بشكل متنوع من حيث الوحدات و المساحات بحيث تناسب جميع الأذواق .

تم الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية في تصميم المشروع بشكل يجعل جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية ساحرة ، كما تم تصميم المباني باستخدام الواجهات الزجاجية المزدوجة والتـي تساعد على الحفاظ على درجة حرارة المباني ومنع أي ضوضاء .

الوحدات في مول افالون العاصمة الإدارية 

يتكون مول افالون من مبنين مختلفين من حيث المساحة ، ويضم المول وحدات إدارية فقط.

تقدم شركة دبليو اسيتس مساحات متنوعة داخل مشروع افالون العاصمة وحرصت على تقسيم المساحات من الداخل بشكل مرن مما يحقق أعلى كثافة للمتر .

تتفاوت المساحات بين الوحدات الإدارية في مول افالون كالآتي :

• تبدأ مساحة الوحدات في المبنى الأول CS 27 من 73 متر مربع وتصل إلى 117 متر مربع .
• تبدأ مساحة الوحدات في المبنى الثاني CS 28 من 66 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع .

تتمتع أغلب الوحدات في مول افالون بإطلالة مميزة على المناطق المحيطة بالمشروع والمناظر الطبيعية الخلابة .

الخدمات في مول افالون العاصمة الإدارية 

يضم مول افالون عدد كبير من الخدمات المميزة منها : 

• يضم غرف اجتماعات ومحاضرات وقاعات للمؤتمرات .
• يضم صالات مُخصصة لكبار الزوار .
• يضم صالات مٌخصصة للاجتماعات .
• يضم مخزن في كل طابق .
• يعتمد على الأنظمة الذكية .
• يضم نادي رياضي .
• يضم مناطق للتأمل.
• يضم مناظر طبيعية ساحرة .
• يضم مساحات خضراء واسعة.
• يضم مناطق للقراءة وللترفيه .
• يضم جراجات كبيرة.
• يضم خدمات صيانة متكاملة .
• يضم مساحات من أجل العمل المشترك .
• يضم مطاعم وكافيهات متنوعة .

مميزات مشروع افالون العاصمة الإدارية 

• الموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية .
• المساحات المتنوعة التي توفر عدة خيارات للعملاء .
• يضم كافة الخدمات الأساسية وغير الأساسية .
• يتميز بالتصميمات الراقية والتشطيبات عالية الجودة .
• الأسعار المتفاوتة والمناسبة مقارنة بالخدمات والمميزات الموجودة في المشروع .
• وجود أنظمة دفع وتقسيط مرنة .

سعر المتر في مول افالون العاصمة الإدارية 

يبدأ سعر المتر في مول افالون العاصمة الإدارية من 27 ألف و500 جنيه وقد يصل إلى 37 ألف جنيه .

يوفن يوصي بـ : سعر المتر في العاصمة الإدارية 

أسعار مول افالون العاصمة الإدارية 

تقدم شركة دبليو استيس اسعار مميزة في مشـروع افالون العاصمة الإدارية خاصة وأنها تتناسب مع القدر الكبيـر من الخدمات والمميـزات التـي يقدمها المشروع ، كما تختلف الأسعار داخله باختلاف الوحدات والمساحات وبشكل عام يبدأ سعر الوحدات الإدارية في مول افالون العاصمة من مليون جنيه مصري .

وبهذا الشكل يُعتبر مول افالون Avalon New Capital فرصة استثمارية مناسبة خاصة وأنه يقع في أرقى المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة .

يوفن يوصي بـ : اسعار شقق في العاصمة الإدارية 

أنظمة الدفع و التقسيط في مول افالون العاصمة الإدارية 

تقدم شركة دبليو اسيتس أنظمة دفع وتقسيط مرنة ومريحة من أجل التسهيل على العملاء ، وتم تقسيم أنظمة الدفع على 3 دفعات كالآتي :

• الدفعة الأولى تمثل 10 % من قيمة الوحدة ويتم دفعها عند حجز الوحدة
• الدفعة الثانية تمثل 5 % من قيمة الوحدة ويتم دفعها بعد سنة من حجز الوحدة 
• الدفعة الثالثة تمثل المبالغ المتبقية ويتم تقسيطها على 7 سنوات في شكل أقساط متساوية 

عيوب مول افالون العاصمة الإدارية 

على الرغم من كون مول افالون متكامل الخدمات والمميزات إلا أن اقتصاره على الوحدات الإدارية فقط يمثل عيبًا بالنسبة للمستثمرين الذين يفضلون تنوع الأنشطة داخل المشاريع لكن البعض الآخر يفضله كونه يوفر بيئة هادئة للموظفيـن.

يوفن يوصي بـ : عيوب العاصمة الإدارية 

موعد التسليم 

من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في مشروع افالون العاصمة الإدارية Avalon New Capital في 2023 علمًا بأن جميع الوحدات سوف يتم تسليمها بتشطيب كامل سوبر لوكس .

يُعتبر مشروع افالون العاصمة الإدارية من أفضل المشروعات في العاصمة كما يُعتبر مشروع فريد من نوعه حيث يقتصر على الوحدات الإدارية فقط مما يوفر بيئة هادئة ، وهو أيضًا مشروع متكامل الخدمات ومتنوع من حيث المساحات والأسعار مما يجعله فرصة استثمارية يجب استغلالها ـ