كمبوندات مدينة المستقبل

يُقال باللغة العامية " اسم على مسمى " حينما يتفق الإسم والصفة وهذا ما ينطبق على مدينة المستقبل. تُعتبر مدينة المستقبل هي المستقبل سواء للسكن أو للاستثمار. كما يتجه الكثير من الأفراد إلى السكن أو الاستثمار في مدينة المستقبل نظرًا لما تتمتع به من مميزات وخدمات تسهل من الحصول على ثقة الأفراد .

نبذة عن مدينة المستقبل 

نظرًا للتطور العمراني الذي شهدته مصر في الفترة الأخيرة تم إقامة العديد من المدن الجديدة ومن هذه المدن : مدينة المستقبل.

تم إنشاء مدينة المستقبل بغرض التوسع العمراني وتخفيف الضغوط على العديد من المدن وأيضًا من أجل إنعاش الاستثمار في مصر.

الجدير بالذكر أن بالتحديد في الفترات الأخيرة زاد الإقبال على مدينة المستقبل نظرًا لما تتمتع به من مميزات ومن ثم أصبحت محل جذب للسكن والاستثمار فيها.

اقرأ أيضًا : المشروعات العقارية في المستقبل سيتي 

موقع مدينة المستقبل 

تقع مدينة المستقبل على طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي عند الكيلو 35 وبالقرب من مدينة الشروق وسوق العبور.

تُعتبر مدينة المستقبل همزة الوصل بين القاهرة الجديدة والمشروعات الحديثة في المدن الجديدة مثل مدينتي ، مدينة الشروق.

تحتوي المدينة على بوابتين رئيسيتين : واحدة تقع طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي ، والأخرى تقع على مدينة الشروق.

خريطة مدينة المستقبل القاهرة الجديدة 

تبعد مدينة المستقبل عن مدينة الشروق حوالي 3 كيلو متر.

وتبعد المدينة عن سوق العبور حوالي 5 كيلو متر.

وتقع بالتحديد في الكيلو 35 على طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي.

اقرأ أيضًا : مدينة المستقبل شرق القاهرة 

مساحة مدينة المستقبل 

تم إنشاء مدينة المستقبل على مساحة 11 ألف فدان ، وتبلغ نسبة المساحات الخضراء والطرق حوالي 50 % من المساحة الكلية.

تنقسم المدينة إلى قطاعين رئيسين وهم : قطاع U ، قطاع T بالإضافة إلى قطاعين فرعيين امتداد للقطاعين الرئيسين.

مراحل مشروع مدينة المستقبل 

تم تقسيم مدينة المستقبل إلى خمس مراحل كالآتي :

1. المرحلة الأولى وتمت إقامتها على مساحة 1490 فدان وساعدت هذه المرحلة في جذب الكثير من الأفراد واحتوت هذه المرحلة على العديد من الخدمات والمرافق وضمت حوالي 114 فرد.
2. المرحلة الثانية وتمت إقامتها على مساحة 1715 فدان وتحتوي هذه المرحلة على العديد من الخدمات العامة والترفيهية والتجارية والإدارية وتحتوي على العديد من الفنادق الفخمة والمطاعم والكافيهات الراقية.
3. المرحلة الثالثة وتمت إقامتها على مساحة 1655 فدان وتضم هذه المرحلة مجموعة سكانية مُميزة ذات تصميمات رائعة.
4. المرحلة الرابعة وتمت إقامتها على مساحة 2034 فدان وتضم هذه المرحلة العديد من المساحات المتنوعة وتضم العديد من الخدمات والمرافق.
5. المرحلة الخامسة وتمت إقامتها على مساحة 3057 فدان وتضم هذه المرحلة العديد من الوحدات السكنية وتُتعبر المرحلة الأكثر شمولًا بالنسبة لباقي المراحل.

أهم الخدمات في مدينة المستقبل

تحتوي مدينة المستقبل على العديد من الخدمات الهامة منها : 

• خدمات عامة مثل : مجموعة من العمالة المدربة ، خدمات صيانة ، خدمات نقل وتوصيل.
• خدمات تجارية مثل : المولات التجارية التي تشمل كل احتياجات الأسرة.
• خدمات تعليمية مثل : المدارس التي تناسب كل المراحل التعليمية.
• خدمات ترفيهية مثل : النوادي الرياضية والصحية والحدائق وغيرها من وسائل الترفيه.
• خدمات سكانية مثل : المشاريع السكنية التي تناسب جميع أفراد المجتمع.
• خدمات مركزية مثل : المباني الحكومية ومباني الطوارئ والإسكان وغيرها من الخدمات المهمة.

مميزات مدينة المستقبل 

تتمتع مدينة المستقبل بالعديد من المميزات التي تجعلها واجهة استثمارية متميزة منها :

• تضم مدينة المستقبل جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
• تضم مساحات خضراء شاسعة.
• تعتمد على مصادر الطاقة المتجددة.
• وجود أمن وحراسة على مستوى عالي.
• وجود وسائل نقل خاصة بالمدينة.
• تتميز بالهدوء والخصوصية.

اقرأ أيضًا : فيلات للبيع في مدينة المستقبل 

سعر المتر في المستقبل سيتي 

يبلغ متوسط سعر المتر في المستقبل سيتي حوالي 13 ألف جنيه.

اقرأ أيضًا : شقق للبيع في مدينة المستقبل 

أفضل كمبوندات مدينة المستقبل 

تضم مدينة المستقبل العديد من الكمبوندات الهامة والمميزة ، ويُعتبر كل كمبوند داخل مدينة المستقبل بمثابة مدينة متكاملة ولهذا أصبحت مدينة متميزة ومن أهم هذه الكمبوندات :

كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل 

كمبوند البوسكو سيتي عبارة عن مجمع سكني متكامل ويُعتبر من أضخم كمبوندات مدينة المستقبل. 

يعود كمبوند البوسكو سيتي إلى شركة مصر إيطاليا وهي واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر والمعروفة بمشاريعها المتميزة ذات التصميمات الرائعة ويُعتبر كمبوند البوسكو سيتي أحدث مشاريع مصر إيطاليا.

يقع كمبوند البوسكو سيتي في قلب مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة بالقرب من العديد من المناطق الحيوية حيث يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ، الطريق الدائري ، كمبوند بالم هيلز ، وبالقرب من مدينتي.

تم إنشاء كمبوند البوسكو على مساحة 270 فدان وتبلغ المساحات الخضراء واللاندسكيب النسبة الأكبر من هذه المساحة وتعتبر مساحة البوسكو سيتي المساحة الأكبـر من بيـن مشاريع مدينة المستقبل.

تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند البوسكو بين الشقق ، الفلل ، التوين هاوس ، التاون هاوس ، البنتهاوس.

وتتفاوت المساحات كالآتي :

• تبدأ مساحة الشقق من 105 متر إلى 175 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل من 237 متر إلى 342 متر مربع.
• تبدأ مساحة التوين هاوس ، و التاون هاوس من 197 متر مربع.
• تبدأ مساحة البنتهاوس من 235 متر مربع.

تتنوع الخدمات داخل البوسكو سيتي منها : مساحات خضراء ، حمامات سباحة متنوعة ، مراكز تجارية كبرى ، خدمات تعليمية وطبية وترفيهية كبرى.

يبدأ سعر المتر داخل البوسكو سيتي 10 آلاف جنيه ويصل إلى 13 ألف كما تصل فترات السداد إلى 12 سنة.

كمبوند ذا سيتي أوف أوديسا صبور – كمبوند أوديسا – كمبوند صبور 

يعتبر كمبوند أوديسا صبور واحد من أهم كمبوندات مدينة المستقبل ، قامت شركة الأهلي للتطوير العقاري – واحدة من أقدم الشركات العقارية  - بإنشاء الكمبوند والذي يُعتبر واحد من أهم مشروعات القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند أوديسا صبور في مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة بالقرب من القاهرة الجديدة وبالقرب من الجامعة الأمريكية ويُمكن بسهولة الوصول إليه.

تم إنشاؤه على مساحة تبلغ 580 فدان وتم تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والخدمات.

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين الشقق ، الفلل ، التوين هاوس ، التاون هاوس.

وتتفاوت المساحات كالآتي : 

• تبدأ مساحة الشقق من 120 متر وتصل إلى 240 متر مربع.
• تبدأ مساحة التاون هاوس من 275 متر وتصل إلى 312 متر مربع.
• تصل مساحة الفلل إلى 500 متر مربع.

يبلغ سعر المتر داخل كمبوند أوديسا صبور من 10 ألاف جنيه وتصل أنظمة السداد إلى 10 سنوات.

من أهم الخدمات داخل الكمبوند : حمامات سباحة ، مساحات خضراء ، جراجات خاصة ، حدائق كبيرة ، امن وحراسة ، مناطق تجارية ضخمة ، مناطق ترفيهية للأطفال ، خدمات تعليمية وطبية.

كمبوند هاب تاون مدينة المستقبل

يُعتبر كمبوند هاب تاون من أفضل كمبوندات مدينة المستقبل ، وهو من أحدث مشروعات حسن علام في مدينة المستقبل وتُعتبر شركة حسن علام من أشهر الشـركات العقارية.

يقع كمبوند هاب تاون في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ، محور محمد بن زايد ، كمبوند ماونتن فيو ، التجمع الخامس.

تم إنشاء الكمبوند على مساحة 243 فدان وتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات.

تتنوع الوحدات داخل كمبوند هاب تاون بين الشقق ، الدوبلكس ، البنتهاوس ، التاون هاوس ، الفلل بالإضافة إلى منطقة تجارية كبيرة على مساحة 24 ألف متر مربع.

تبدأ مساحة الشقق من 115 متر مربع ، بينما تبدأ مساحة الدوبلكس من 280 متر مربع ، وتبدأ مساحة الفلل والتاون هاوس من 240 متر مربع.

تتنوع الخدمات داخل الكمبوند منها : خدمات تعليمية وصحية ، حمامات سباحة ، مساحات خضراء ، نوادي رياضية وصحية واجتماعية وملاعب رياضية ، البحيرات الصناعية ، مولات تجارية كبيرة.

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند هاب تاون من 12 ألف جنيه وتصل فترات السداد إلى 7 سنوات.

اقرأ أيضًا : كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي 

كمبوند نيوبوليس مدينة المستقبل

يُعتبر كمبوند نيوبوليس من أبرز مشروعات مدينة المستقبل ، وهو من أشهر مشروعات شركة وادي دجلة.

يقع كمبوند نيوبوليس في مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة بالقرب من : العاصمة الإدارية ، مدينتي ، الجامعة الأمريكية ، مدينة الرحاب ، المعادي.

تم إنشاؤه على مساحة 545 فدان وتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

تتنوع الوحدات داخل كمبوند نيوبوليس لتناسب جميع العملاء بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس تتفاوت المساحات داخل الكمبوند حيث تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.

ينقسم المشروع إلى عدة مشاريع أخرى هي : نيو بارك – نيو ليكس – فيلا نيو.

تتنوع الخدمات داخل كمبوند نيوبوليس منها : خدمات طبية وتعليمية ، نوادي رياضية ، مناطق تجارية كبيرة ، جراجات خاصة ، مناطق ترفيهية ، أمن وحراسة على مدار الساعة ، مساحات خضراء ، حمامات سباحة ، بحيرات صناعية.

يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 10 آلاف جنيه وتصل فترات السداد إلى 9 سنوات.

اقرأ أيضًا : كمبوند نيوبوليس مدينة المستقبل 

كمبوند كابيتال جاردنز مدينة المستقبل افضل كمبوند في مدينة المستقبل

يُعتبر كمبوند كابيتال جاردنز واحد من الكمبوندات الضخمة في مدينة المستقبل ويعتبره الكثير من الأفراد افضل كمبوند في المدينة.

يعود كمبوند كابيتال جاردنز إلى شركة بالم هيلز  وهي واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.

يقع كمبوند كابيتال جاردنز في قلب مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة بالقرب من العديد من المدن المهمة منها : العاصمة الإدارية الجديدة ، الشروق ، الرحاب ، مدينتي.

تم إنشاؤه على مساحة  103 فدان  تبلغ المساحات الخضراء النسبة الأكبر في الكمبوند.

وتتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين الشقق والدوبلكس وتتراوح المساحات بين 145 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.

ومن أهم الخدمات داخل الكمبوند : مساحات خضراء ، حمامات سباحة ، مولات تجارية ، ملاعب رياضية ، نوادي صحية ورياضية ، نظام امن وحراسة قوي.

يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 7000 جنيه وتصل فترات السداد إلى 7 سنين.

اقرأ أيضًا : كابيتال جاردنز بالم هيلز القاهرة الجديدة 

كمبوند بلوم فيلدز مدينة المستقبل 

يُعتبر كمبوند بلوم فيلدز من أفضل كمبوندات مدينة المستقبل ويعود إلى شركة تطوير مصر العقارية وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

يقع كمبوند بلوم فيلدز في مدينة المستقبل على امتداد القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ، الجامعة الأمريكية ، منطقة جولدن سكوير.

تم إنشاؤه على مساحة ضخمة تبلغ 415 فدان وتم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء.

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين الفلل ، الشقق ، التوين هاوس ، التاون هاوس وتبدأ مساحة الوحدات من 110 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.

من أهم الخدمات داخل الكمبوند : مساحات خضراء ، خدمات تعليمية وصحية ، مناطق تجارية ، مناطق ترفيهية ، حمامات سباحة متنوعة ، نوادي رياضية. واجتماعية ، سلسلة مطاعم وكافيهات.

يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 9750 ألف جنيه وتصل فترات السداد إلى 8 سنوات.

اقرأ أيضًا : بلوم فيلدز مدينة المستقبل 

كمبوند ذا كانيون مدينة المستقبل 

يُعتبر كمبوند ذا كانيون من أرقى كمبوندات مدينة المستقبل وأشهر كمبوندات شركة مكسيم للتطوير العقاري التي قامت بتنفيذ الكمبوند وفقًا للطراز العالمي بتصميمات حديثة وراقية.

يقع كمبوند ذا كانيون في موقع متميز في مدينة المستقبل بالقرب من مدينتي ، الجامعة الأمريكية ، العاصمة الإدارية ، القاهرة الجديدة ، شارع التسعين ، طريق القاهرة – السويس.

تم إنشاء الكمبوند على مساحة تبلغ 200 فدان وتكون النسبة الأكبر من المساحة من نصيب المساحات الخضراء واللاندسكيب.

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين الاستوديو ، التوين هاوس ، التاون هاوس ، الدوبلكس ، الشقق السكنية وتتفاوت المساحات بين 40 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع.

من أهم الخدمات داخل الكمبوند : مساحات خضراء ، مناطق للتنزه ، مولات تجارية ، خدمات تعليمية وصحية ، نوادي اجتماعية ورياضية ، نظام أمن وحراسة قوي.

يبلغ سعر المتر داخل الكمبوند 10 آلاف جنيه وتصل أنظمة السداد إلى 8 سنوات.

اقرأ أيضًا : كمبوند ذا كانيون القاهرة الجديدة 

كمبوند أريا صبور مدينة المستقبل 

يُعتبر كمبوند أريا صبور من أبرز كمبوندات مدينة المستقبل ، ويعود الكمبوند إلى شركة لاندمارك صبور واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر.

يقع كمبوند أريا صبور في موقع حيوي في مدينة المستقبل تحديدًا في القطعة الأولى على الشارع الدائري  بالقرب من كمبوند بالم هيلز ، كمبوند ماونتن فيو ، وبالقرب من مدينتي والجامعة الأمريكية ، طريق السويس.

تم إنشاء الكمبوند على مساحة 108 فدان والنسبة الأكبر من المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء.

تتنوع الوحدات داخل الكمبوند بين الشقق والبنتهاوس وتتفاوت المساحات بين 125 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.

ومن أهم الخدمات داخل الكمبوند : مساحات خضراء ، مناطق ترفيهية ، خدمات طبية وتعليمية  ، نظام امن وحراسة قوي ، مناطق تجارية.

يبلغ سعر المتر في كمبوند أريا صبور حوالي 9000 جنيه وتصل فترات السداد إلى 7 سنوات.

اقرأ أيضًا : أفضل 10 كمبوندات في مدينة المستقبل 

عيوب مدينة المستقبل 

تحتوي مدينة المستقبل على بعض العيوب مثل أي مدينة أخرى ومن هذه العيوب :

• ارتفاع أسعار المتر داخل مدينة المستقبل مما يُصعب الأمر على باقي الطبقات.
• تحتاج إلى رأس مال كبير إلى حد ما للإقامة فيها.

مدينة المٌستقبل واحدة من أهم المدن التي تم إنشاؤها في السنوات الأخيرة ، كما تعتبر إحدى أهم واجهات الاستثمار فـي مصر بل وتعد مستقبل الاستثمار .. فهل تريد المشاركة في المستقبل ؟