مميزات وعيوب مرسى علم

نجد فى الفترة الاخيرة الكثير من الأشخاص يتوجهون للذهاب من أجل قضاء بعض الوقت فى إحدى المدن الساحلية الساحرة على البحر الأحمر، كمحاولة منهم للتغلب على حرارة الجو، فإذا كنت تخطط مع أسرتك للسفر من أجل قضاء بعض الوقت على أحد الشواطئ، فأنت بالطبع تبحث معهم عن الأماكن الجميلة التى يمكنكم زيارتها سوياً والاستمتاع بجوها الجميل وصفاء مياهها ورمالها الناعمة.

وهنا فريق يوفن يقوم بأرشادك الى مدينة مرسى علم فهى من اجمل المدن الساحلية فى وقتنا الحاضر، والتى شغلت اهتمام الكثير من المستثمرين ورجال الأعمال فى الفترة الاخيرة بسبب موقعها المتميز على ساحل البحر الأحمر، اعرف أهم الفرص الاستثمارية في مرسى علم من هنا

دعونا نتعرف على اهم المعلومات عن مدينة مرسى علم.

موقع مدينة مرسى علم

تقع مرسى علم على بعد 270 كم من مدينة الغردقة والتى تقع في جنوبها ويبلغ ارتفاع مدينة مرسى علم عن سطح البحر فى حدود 60 متر، كما نجدها تنقسم إلى قريتين هم:

قرية برنيس و التى تقع جنوب مرسى علم على بعد 110 كم.

وقرية أبو الحسن الشاذلى والتى تقع على بعد 150 كم جنوب شرق مرسى علم.

يمكنك معرفة المزيد عن موقع مرسى علم ومميزاته من هنا

إذا كنت من سكان القاهرة تعرف على المسافة بين مرسى علم والقاهرة

مساحة مرسى علم وعدد سكانها

بلغت مساحة مدينة مرسى علم نحو 38433 كم.

كما بلغ عدد السكان بها حوالى 8797 نسمة، وهذه تعد ميزة من مميزات مدينة مرسى علم فى قلة عدد السكان بها، فلا نجد ازدحام وتكدس سكانى كما يحدث فى القاهرة وبعض محافظات الجمهورية.

تجول وتعرف أكثر عن مرسى علم من خلال دليلك الشامل عن مدينة مرسى علم

أجمل معالم مدينة مرسى علم

 تشتهر مدينة مرسى علم بكثرة معالمها الخلابة التي تعد سبب رئيسي في جذب السياحة إليها ومن هذه المعالم:

محمية وادي الجمال

تقع محمية وادى الجمال على بعد 45 كيلو مترًا من جنوب مرسى علم، وتعتبر من  اجمل الجزر و المعالم فى مرسى علم الغنية بمجموعة من أنواع الحيوانات والطيور المهددة بالانقراض، وايضا كمحمية طبيعية تضم أنواعا نادرة من الحيوانات.

شاطئ مرسى مبارك

يعد مرسي مبارك من أفضل الأماكن بمرسى علم، حيث يتميز شاطئ مرسى مبارك بالشعاب المرجانية الخلابة، وفيه تشتهر رياضة الغوص، حيث الدلافين، وأسماك البحر الملونة الجميلة.

منطقة علم الفلك

تتميز منطقة علم الفلك بأنه يمكنك رؤية النجوم في سماء الصحراء الشرقية فى منظر غاية من الجمال ، والغوص في عالم الفلك الواسع، عن طريق شاشة عرض تدور في السماء، وسوف تستمتع بوقتك مع عائلة في جو هادئ وجميل.

اذا كنت تبحث عن الاستثمار فى أجمل مدن مصر تعرف على مميزات الاستثمار في مدينة مرسى علم

شاطئ شرم اللولي

يتميز شاطئ شرم اللولي تحديدًا بجمال خاص، حيث نقاء المياه والرمال الناعمة البيضاء، ستجد نفسك وكأنك في المالدليف حقًا، فإذا سافرت إلى مرسى علم، لا يفوتك "شرم اللولي" لقضاء وقت ممتع مع عائلتك تحت سماء صافية وبحر هادئ وجو ربيعي ساحر، اكتشف أفضل المنتجعات السياحية في مرسى علم من هنا

جزر قولان

ستدخل في سحر مرسى علم عن طريق زيارتك لجزر قولان، حيث أشجار المنجروف الشهيرة، والقبائل التي تعيش هناك، وسوف تستمتع مع أصدقائك بجلسات القبائل الحفلات الليلة فى الصحراء، مع شراب القهوة المميز.

مميزات مدينة مرسى علم 

تتميز مرسى علم بموقعها الاستراتيجي الرائع الذي يمتد على ساحل البحر الأحمر، وقربها من قرى ومنتجعات الغردقة وشرم الشيخ وسهولة تنقل من منطقة للأخرى.

تتميز المدينة باحتوائها على الهدوء حيث بلغ عدد السكان بها 8797 نسمة، بعيدًا عن زحام القاهرة والإسكندرية، ولذلك هي مقصد للعديد من الزوار وخاصة فى فصل الصيف .

تحتوي مدينة مرسى علم على جميع أنواع الخدمات الأساسية، والترفيهية التي يحتاج إليها العملاء .

تتميز مدينة مرسى علم باحتوائها على جميع أنواع الوحدات السكنية، التي تناسب جميع الأشخاص، ومنها الشقق المفروشة، والوحدات الفندقية، بالإضافة إلى وحدات الكمبوندات والمنتجعات السياحية، اعرف متوسط الأسعار في مرسى علم من هنا

تتميز مدينة مرسى علم بانخفاض أسعار الخدمات بها، لأنها من المدن الآهلة بالسكان، وبالتالي لا تتم المعاملة بها بالأسعار السياحية هناك.

تحتوي المدينة على العديد من الشواطئ والمعالم التي تعكس صورة جميلة لها، وكل منهم طابعه الخاص، حيث تقع أمام العميل الكثير من الاختيارات التي تمكنه فى اختيار الانسب له.

تعرف من يوفن على الافضل دائما من خلال أفضل منتجعات مرسى علم

عيوب مدينة مرسى علم 

تعد مميزات مدينة مرسى علم كثيرة جدا عن عيوبها، فلا نجد سوا انها تعتبر منطقة غير آهلة بالسكان لذا عدم توافر بعض الخدمات بها طبيعى جدا، ولكن نجد بها بعض المشاكل التي من ممكن أن تواجه المستثمرين بمدينة مرسى علم وهى كلاتى:

1. عدم توفير التمويلات اللازمة من البنوك الموجودة فى مدينة مرسى علم طبقا للمبادرات السياحية فى المدينة ولكن مع تيسير الاشتراطات حتى تتمكن الفنادق من عمليات الإحلال والتجديد واستكمال المنشآت فى ظل ظروف كورونا القاسية  حيث  تسببت جائحة كورونا فى إغلاق قرابة ٩٥٪ من الفنادق العاملة هناك حيث يوجد فى مدينة مرسى علم ٧٢ قرية سياحية وفندق يعمل منها ٤ فقط.
2. من المشكلات الأخرى التى تواجه الاستثمار و السياحة بمرسى علم  الرسوم والاشتراطات المفروضة على التراخيص وتعدد الجهات الرقابية على السياحة من بيئة وكهرباء وايضا حماية شواطئ وغيرها حتى إنه أصبح غير مسموح بإعادة دهان الشماسى على الشاطئ بدون موافقة حماية الشواطئ، اعرف المزيد عن الاستثمار في مرسى علم من هنا
3. المنافسة غير الشريفة من قبل بعض الفنادق فى مدينة مرسى علم فى ضرب الأسعار تؤثر بالسلب على السياحة ودخلها بشكل خاص بالموازنة العامة بشكل عام.

تعرف على جزر مالديف مصر الساحرة مدينة مرسى علم

ذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول مميزات وعيوب مرسى علم يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار او الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن من هنا