23 معلومة سريعة عن مدينة 6 اكتوبر (بالصور والفيديو)

إليكم من يوفن 23 معلومة سريعة عن مدينة 6 اكتوبر،  نجد اليوم الكثير من المدن الجديدة في مصر، ورغم ذلك تظل مدينة 6 أكتوبر هي الأفضل للجميع، فتُري ... ما هو السبب في ذلك؟ و هل مدينة 6 أكتوبر تستحق كل هذه الضجة؟ لا تقلقوا فها نحن قد جئنا لنمدكم بكل المعلومات اللتى تتعلق بمدينة 6 أكتوبر.

خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل (بالصور)

مدينة السادس من أكتوبر

بعد التعرف على خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل، مدينة 6 اكتوبر هي إحدى المدن الجديدة المصرية التي تم بناؤها للتقليل من الكثافة السكانية لمدينة القاهرة، تقع مدينة 6 اكتوبر على بعد 38 كم من القاهرة.

وتتميز مدينة السادس من أكتوبر بانخفاض كثافتها السكانية و ليس ذلك فقط بل بانخفاض درجة حرارة الجو عن القاهرة،  وذلك لارتفاعها عن سطح البحر.

أما عن الإسم فكان تيمناً بنصر السادس من أكتوبر عام 1973، مثلها مثل المدن الأخرى التي سميت على نفس النسق مثل (مدينة السادات – مدينة العاشر من رمضان – مدينة العبور)، وتم التخطيط للمدينة في عهد الرئيس الراحل أنور السادات، و تعد مدينة 6 أكتوبر هي أحد المشروعات الضخمة التي نفذتها وزارة التخطيط في عهد الوزير حسب الله الكفراوي، وهي تعتبر من أنجح المدن الصناعية في مصر، كما أنها تعد أكثر المدن الجديدة عمراناً.

تعرف سريعاً على أهم 30 معلومة عن مدينة 6 اكتوبر الجديدة

تخطيط ومساحة مدينة 6 اكتوبر

تبلغ مساحة مدينة 6 اكتوبر 119200 فدان، منها69000  فدان كتلة عمرانية والباقي (مناطق سكنية – خدمية – صناعية – سياحية و ترفيهية ....).

خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل - لتقسيم الوحدات في مدينة ستة اكتوبر

اجمالى عدد الوحدات بـ مدينة السادس من أكتوبر حوالي  528775  وحدة سكنية، وحوالي 79999 وحدة سكنية منفذة بمعرفة الهيئة بمختلف المستويات وتشمل :

• 385 وحدة سكنية إسكان فيلات.
• 8728 وحدة سكنية متوسط وفوق المتوسط.
• 21467 وحدة سكنية إسكان اقتصادي ومنخفض التكاليف.
• 14111 وحدة ( إسكان الشباب والمستقبل والمطور) .
• 17636 وحدة ( إسكان قومي 63م) .
• 13632 وحدة ( إسكان أولى بالرعاية 42م) .
• 2984 وحدة ( إسكان بيت العائلة).
• 1056 وحدة ( اسكان اجتماعى ).
• 31776 وحدة إسكان منفذ بواسطة جهات تابعة للوزارة.
• حوالي 417 ألف وحدة سكنية منفذة بمعرفة القطاع الخاص.  

يوفن يوصيك بجولة في  شوارع اكتوبر

كم تبعد مدينة 6 اكتوبر عن القاهرة ؟

تقع 6 أكتوبر في محافظة الجيزة والتى تبعد عن القاهرة بمسافة 38 كيلومتر.

عدد سكان مدينة ٦ اكتوبر

كما ذكرنا أن السبب في بناء مدينة 6 أكتوبر هو معالجة مشكلة الكثافة السكانية بالقاهرة، لكن هذا لن يحدث في ليلة و ضحاها،  لذا يبلغ عدد سكان مدينة ٦ اكتوبر 1.5 مليون نسمة، لكن هناك هدف حتي عام  2027  و هو وصول عدد السكان في مدينة 6 أكتوبر إلى  6 مليون نسمة.

يوفن لديه المزيد حول  أحياء مدينة 6 اكتوبر

خدمات مدينة السادس من أكتوبر

تحتوي مدينة 6 أكتوبر علي  43 مدرسة، 26 مستشفى ووحدات صحية، 59 سوق تجارى، 5 سنترال، 41 جتماعي، 19 مسجد و 26 خدمات عامة، وهناك حوالى 358 مبنى مُنفذ، وعدد 25 مبنى جارى التنفيذ بمعرفة القطاع الخاص، وجاءت الخدمات كالاتى:

الميــــــــاه 

تتغذى المدينة بمياه الشرب عن طريق محطة للتنقية بطاقة  268000  م3/يوم (متر مكعب في اليوم)، كما تتغذى أيضا من خلال محطة تنقية مياه مدينة الشيخ زايد بطاقة نحو 280000م3/يوم.

كما تم إنهاء الأعمال لإمداد المدينة بطاقة 125000 م3 / يوم إضافية من محطة الشيخ زايد، جارى تنفيذ المرحلة الأولى من محطة تنقية جديدة بطاقة 400000م3 / يوم، والمأخذ والروافع والخطوط الناقلة، كما تم تنفيذ شبكات المياه بطول 1830.5 كم.

الصرف الصحــي 

تم تنفيذ محطة معالجة ميكانيكية ثلاثية بطاقة 150000م3 / يوم غرب المدينة, بالإضافة إلى تنفيذ بركة أكسدة بطاقة 15000م3/ يوم, وجـارى تنفيذ محطة معالجة جديدة بطاقة 100000م3/ يوم ( جنوب المدينة )  لاستيعاب صرف المدينة, تم تنفيذ شبكات صرف الصحي مختلفة الأقطار بطول 1478.5 كم  .

الكهربــــــاء 

تم تنفيذ 3 محطات محولات بطاقة 640 م.ف.أ (سعات محطات الجهد الفائق و العالي)، وجارى تنفيذ عدد 2 محطة بطاقة 240 م.ف.ا ( محطة ابنى بيتك رقم 6 + محطة حدائق اكتوبر ).

كما تم تنفيذ محطة متنقله بالفردوس 40 م.ف.ا، بالإضافة إلى التغذية من محطتي الشيخ زايد بطاقة 200 م.ف.أ، و لقد تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 9820 كم.

يمكنك ايضا التعرف على اسماء كمبوندات اكتوبر 2022

الطـرق والاتصالات

تم تنفيذ شبكات طرق بطول 1146.5 كم، و تنفيذ شبكات اتصالات بطول 1885 كم .

الزراعـــــــة 

اجمالى المساحات المنزرعة 520 فدان بخلاف جُزر الطرق المنفذة بالمدينة و جارى زراعة 1100 فدان ( الغابة الشجرية ).

الصناعة في مدينة 6 أكتوبر

بلغ عدد المصانع المنتجة في مدينة السادس من أكتوبر 1596 مصنع برأس مال مُستثمَر 29.454 مليار جنيه، بإنتاج سـنوي  36.753 مليار جنيه، والتي أتاحت 95127  فرصة عمل بأجور سـنوية 1.142604 مليار جنيه.

كما يبلغ عدد المصانع تحت الإنشاء 400 مصنع برأس مال مُستثمَر 1.531 مليار جنيه وقيمة إنتاج سنوي 1.255 مليار جنيه ستوفر 21944  فرصه عمل  بأجور سنوية  263 مليون جنيه.

الاستثمارات    

تبلغ قيمة الإستثمارات في مستقبل مدينة 6 أكتوبر 15.7 مليار جنيه وتم توزيعهم  كالآتي  :-

• في قطاع الإسكان   4.3 مليار جنيه.
• في قطاع المرافق   10.7 مليار جنيه.
• فى قطاع الخدمات  589.7   مليون جنيه.
• فى قطاع الزراعة   72.8    مليون جنيه.

أغتنم الفرصة وتعرف على أفضل 10 كمبوندات في اكتوبر

الجامعات والمعاهد في 6 اكتوبر 

هناك عدد ضخم من الجامعات الخاصة والمعاهد العليا والمتوسطة في مدينة 6 أكتوبر، إليكم أشهرهم:

• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة 6 أكتوبر.
• MSA جامعة العلوم والآداب الحديثة.
• أكاديمية أخبار اليوم.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
• جامعة الأهرام الكندية.
• الأكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الإعلام.
• مدينة الثقافة والعلوم.
• المعهد التكنولوجي العالي فرع السادس من أكتوبر (معهد العاشر).
• مدرسة مبارك كول.
• المعهد العالي للسياحة والفنادق 6 أكتوبر.
• المعهد العالى للهندسة المعمارية وتكنولوجيا إدارة الأعمال.
• معهد الأهرامات العالي للهندسة.
• المعهد العالي للفنون التطبيقية.

المراكز التجارية في اكتوبر 

• هايبر وان.
• كارفور، داندي مول.
• مول العرب.
• سيتي سكيب.
• دولفين لاند.
• مول مصر.

يوفن ينصحك بالتصفح في أفضل 5 مولات في 6 أكتوبر

تجمعات سياحية في مدينة ستة اكتوبر

أقيمت على أرض محافظة 6 أكتوبر العديد من المشاريع السياحية والترفيهية إضافة إلى تجمعات سكنية وسياحية فاخرة متعددة أهمها:

• دريم لاند.
• رويال غاردنز.
• مينا غاردن سيتي.
• بالم هيلز.
• دجلة جاردنز.
• دجلة بالمز.
• تجمع حدائق المهندسين (درة).
• حي الأشجار.
• بيتا جاردنز.
• بيفيرلي هيلز القاهرة.
• نيو جيزة.
• حي البشاير.
• هرم سيتى.
• صفوه سيتى.
• رويال هيلز.
• حى البستان.
• حى حدائق أكتوبر.
• كمبوند روك ايدن.

مدينة السادس من أكتوبر أحياء

تنقسم المنطقة السكنية في مدينة السادس من أكتوبر إلى أحياء، وكل حي مقسم إلى مجاورة،  والأحياء السكنية مقسمة رقمياً من الأول إلى الثاني عشر، بالإضافة إلى عدة أحياء أخرى مثل الحي المتميز، وحي الورود، وحي البشاير، وحي الأشجار، وحي غرب سوميد، ومنطقة جنوب الأحياء السكنية، والمناطق الشمالية السياحية.

وتحتوى منطقة جنوب الأحياء السكنية على العديد من التجمعات السكنية و من أشهرها : البستان، وحي الزمالك، وحي السكرية، ومشروع الإسكان الحر، ومشروع إسكان المستقبل، وحي الزهور، ومشروع 103، ومشروع 109، ومشروع أبو الوفاء، ومشروع الشباب والإسكان المطور، والإسكان العائلي، والإسكان القومي.

كما تمتاز أغلب أحياء مدينة 6 أكتوبر بالتنظيم المعماري الجيد والطرق الممهدة، ولا يزيد ارتفاع مبانيها عن عدة طوابق مما يجعل الحياة بها مريحة، و لقد قامت الحكومة المصرية من خلال جهاز مدينة السادس من أكتوبر ببناء معظم هذة الأحياء السكنية، وقامت بتوزيع باقي الأراضي أو بيعها، والتي بُني عليها فيما بعد عدد كبير من المجمعات الخاصة.

يوفن يوصيك بالتعرف على افضل كمبوندات اكتوبر 2022

احياء اكتوبر - الأحياء التابعة لقسم أول أكتوبر - الأحياء التابعة لقسم ثان أكتوبر

سواء للسكن أو الاستثمار، إذا كنت تنوي شراء عقار فى 6 اكتوبر لكنك لا تعرف المكان المناسب، فلا تقع في الحيرة واعرف احياء 6 اكتوبر الراقية والتى تنقسم الى قسمين( الأحياء التابعة لقسم أول أكتوبر - الأحياء التابعة لقسم ثان أكتوبر) وهم كالاتى:

1- الحي المتميز - مدينة السادس من أكتوبر أحياء

من ارقى احياء مدينة 6 اكتوبر وأميزها وبالرغم من أنه من أقدم الأحياء بالمدينة إلا أنه ما زال محتفظ برقيه وهدوءه, وهو من أفضل المواقع في مدينة 6 أكتوبر وبه خدمات تغطي كافة الاحتياجات وبأعلى مستوى.

الموقع

 في محور 26 يوليو ببداية مدينة 6 أكتوبر، بين طريق الواحات ووصلة دهشور بعد ميدان جهينة ومول العرب مباشرةً.

أهم الخدمات

• جامعات مثل: جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• مجموعة مطاعم وكافيهات مثل: كنتاكي,  تيستي بيستي, منقوش وزعتر, منكانتا, تشكن تكا, دندنة, بوابة دمشق, سلامة المتميز.
• مستشفيات مثل: مستشفى دار الفؤاد – مستشفى سعاد كفافي.
• فنادق مثل: فندق نوفوتيل – سبكترا إن.
• مدارس لغات وانترناشيونال مثل مدرسة طيبة – مدرسة دلتا – سيتي انترناشونال.
• شركات عالمية مثل: شركة راية.

أنواع الوحدات

 فيلات حديثة وعمارات سكنية (كمبوند رامو).

أسعار الحي المتميز 6 اكتوبر

• متوسط سعر المتر للشقق:7050 جنيه.
• متوسط سعر المتر للفيلات: 12600جنيه.

للمزيد من المعلومات الحى المتميز اكتوبر

2- حي غرب سوميد - مدينة السادس من أكتوبر أحياء

من ارقى احياء مدينة 6 اكتوبر لأنه يتميز بالفيلات الفاخرة والحدائق والشوارع الواسعة الممهدة وموقعه مثالي.

الموقع

يقع حي غرب سوميد في مدخل مدينة 6 أكتوبر على محور 26 يوليو مع تقاطع طريق الواحات بالقرب من الحي المتميز.

أهم الخدمات

المنطقة تتميز بالهدوء والرقي لذلك لا تزدحم بالخدمات ولكن تعد قريبة منها:

• تراك للجري.
• أول ممشى رياضي سياحي في المدينة بطول 300 متر.

خدمات قريبة

 نادي 6 أكتوبر – جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا – جامعة 6 أكتوبر.

أنواع الوحدات

  فيلات وشقق في فيلات (مستوى إسكان فاخر)

أسعار حي غرب سوميد

• متوسط سعر المتر للشقق: 7750جنيه.
• متوسط سعر المتر للفيلات: 12350جنيه.

يوفن يوصيك بـ ارقى احياء اكتوبر 2022

3- المنطقة السياحية

من افضل و أجمل المناطق في مدينة 6 اكتوبر، وتسمى آيضاً بمنطقة التوسعات الشمالية وهي من أكبر المناطق العمرانية في المدينة وتابعة لوزارة الاستثمار والأوقاف.

الموقع

 تقع المنطقة السياحية شرق منطقة الأحياء في 6 اكتوبر على المحور الموازى (محور جمال عبد الناصر) بالقرب من مول العرب.

أهم الخدمات

تعتبر المنطقة هادئة ولكن قريبة من منطقة النوادي والمولات مثل مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

أنواع الوحدات

شقق وفيلات (إسكان فوق متوسط).

اسعار المنطقة السياحية

• متوسط سعر المتر للشقق: 4500 جنيه.

• متوسط سعر المتر للفيلات: 7400 جنيه.

يوفن يوصي بـ اسعار الشقق في اكتوبر 2022

4- حي البشاير

الموقع

يقع حي البشاير على محور جمال عبد الناصر وعلى حدود المنطقة العمرانية الثانية بالقرب من الحي 11 في مدينة 6 أكتوبر وطريق الواحات ومحور 26 يوليو.

أهم الخدمات

يعتبر الحي قريب جداً من جميع المراكز الخدمية مثل:

• منطقة البنوك.
• مدرسة القلعة الجديدة.
• اليمامة ماركت.
• مونجيني.
• مدينة الثقافة والعلوم.
• كنيسة 6 أكتوبر.

مولات وأسواق تجارية

سيتي سكيب، المرشدي، سبينيس، باندا، مول النصر الرياضي، جلوري مول, كما توجد هناك خدمات ترفيهية مثل  سينما وصالة تزلج ومنطقة ألعاب للأطفال.

أنواع الوحدات

 عمارات سكنية ومنازل مزدوجة.

اسعار حي البشاير

• تبدأ أسعار الشقق من: 800000 جنيه.
• تبدأ أسعار المنازل من: 2300000جنيه.

5- الحي الثامن السادس من أكتوبر

يعتبر الحي الثامن من افضل احياء السادس من اكتوبر لأنه من أرقى الأحياء 6 اكتوبر التي تقع في قلب المدينة بين جميع المراكز الخدمية.

الموقع

 يقع الحي على حدود طريق التحرير وجمال عبد الناصر أمام مسجد الحصري وجامعة 6 اكتوبر.

أهم الخدمات

• مستشفى الزهور.
• مدارس الخليل للغات.
• صيدليات أبو علي.
• سوبر ماركت أولاد رجب وخير زمان.
• خدمات قريبة: دياموند مول – معامل الفا – صيدلية د/ محمد عبد الرازق – مستشفى نيورو سباين.

أنواع الوحدات

عمارات سكنية.

اسعار الحي الثامن 

 تتراوح أسعار الشقق من 740000 جنيه إلى  2000000 جنيه.

يمكنك ايضا التعرف على افضل احياء اكتوبر للسكن 2022

عيوب السكن في 6 أكتوبر - عيوب الحي السادس أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر مليئة بالمميزات لكن هناك بعض عيوب السكن في 6 أكتوبر التي إذا تم حلها ستكون مدينة 6 أكتوبر هي مدينة الأحلام، مثل عدم توافر شبكة مواصلات عامة مما يُرغم المقيمين علي إمتلاك و استخدام  السيارة الخاصة، قلة الخدمات، و وجود الكثير من الحفر بسبب استمرار عملية البناء في المدينة.

جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة 

يقع جهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة في مدينة 6 أكتوبر، قسم ثان، و يفتح أبوابه من الساعة الثامنة صباحاً حتي الثالثة مساءًا.

تعرف سريعاً على اهم 10 معلومات عن مدينة 6 اكتوبر

وبهاذا نكون قد تعرفنا بالفصيل عن 23 معلومة سريعة عن مدينة 6 اكتوبر، على ان يتجدد اللقاء فى التحدث عن أهم المدين السكنية الجديدة فى مصر من خلال موقعكم المميز يوفن.