معلومه مهمة جدا علي تصنيف المباني

في هذه الكبسولة العقارية السريعة أوضح لك تفاصيل معلومه علي تصنيف المباني 

🔵معلومه علي تصنيف المباني 

🔸المباني الاقلG+13 مولات متعدده الاغراض مباني اداريه طبيه 

ومش ابراج 

البرج من بعد G+14 فيما فوق 

🔸المولات لما بتكون في قاعده الابراج بتكون فقط في  podiums وليست في الادوار المتكرره 

والمول لا تنتطبق عليه كلمه مول تجاري الا ولو تم تطبيق كل اشتراطات التشغيل بيه 

Area 

Location 

Circulation 

Back off Serviess 

Atrium  مش"منور"عماره 

Loading area منطقه تفريغ وتحميل 

Heights 

Parking 

Amenities حقيقيه

غير كده هيكون مجرد shopping center

🔸الوحدات السكنيه الخدمية 

Service apartment 

لان تنطبق عليه hotel apartment 

الا لو تم تطبيق كل اشتراطات التشغيل 

مدخل خاص اسانسيرات خاصه 

اسانسيرات خدمه 

مطبخ ومطعم خاص لخدمه الوحدات الفندقيه 

مناطق تخزين ومناطق Laundry 

Amenities (pool -gym-health center-meeting rooms…etc ) 

اماكن لاداره وغرف العمال 

غير كده هتكون ستديو سكني في عماره

ولو بقت ستديو سكني يبقي مساحتها الصافي 55متر والبيعي لاتقل عن 75 متر

🔸الوحدات الاداريه 

اسانسيرات بحجم كبير يصلح لايستعاب اكثر من ٨ اشخاص 

سريع الحركه 

طرقات لاتقل عن 2 متر كاحد ادني 

مداخل خاصة 

اذا كانت مساحه الوحدات اقل من 40متر صافي يجب وجود عدد حمامات كبير ومنطقهbreak area في كل دور او منطقه كبيره مجمعه 

وغرف اجتماعات باحجام مختلفه يتم توزيعها علي الادوار مع وجود غرفه اجتماعات كبيره للمبني كله علي اقل تقدير 

وطبعا كل مازادت الخدمات زادت كفاءه المبني عند التشغيل 

المبني يكون توجيه معظم وحدات اتجاه الشمال والخدمات اتجاه الجنوب

🔸الوحدات الطبيه 

مدخل خاص 

اسانسيرات ذات حجم كبير لايستعاب كراسي متحركه او سراير متحركه في حالات الطوارئ 

اسانسيرات خدمه للتخلص من اي مواد طبيه ضاره 

منطقه استراحه للمرضي في كل دور 

ويكون بيها تهويه طبيعيه يستحسن  مع وجود شاشات لتوضيح رقم العياده في الدور المطلوب 

عدد حمامات كافي لاستخدام المرضي 

مواد تشطيب خاصه لارضيات والحوائط لعدم تجمع اي بكتريا وفيروسات 

غرفه خاصه للكهرباء والماكينات المستخدمه داخل العيادات الطبية 

وحوائط عزل مناسبه لهذه الغرف 

عرض الطرقات لايقل عن 2.5منر صافي في اقل تقدير.

🔗المعلومات دي ليست جميعها اكواد هندسيه بيتم عليها استلام 

الرخصه 

🔗هذه اكواد تشغليه تزيد من كفاءه المبني عند التشغيل.

في الختام...

يمكنك دائماً تصفح قسم كبسولة عقارية من يوفن دوت كوم، للإجابة علي اسئلتك العقارية سريعاً وبشكل موجز ومختصر!

أو يمكنك دائماً التواصل معنا للإجابة عن أستفسارتك بكل شفافية ومصداقية لأستثمار آمن...