مساحة العاصمة الإدارية بالكيلو متر

تُعتبر العاصمة الإدارية من أهم المدن العمرانية في الوقت الحالي والتي تتميز بالموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمدن الحيوية بالإضافة إلى أن مساحة العاصمة الإدارية بالكيلو متر  أو بالفدان مساحة ضخمة ساعدت على تنفيذ العديد من المشروعات داخلها.

نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة 

العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من المشروعات القومية التي تم تنفيذها من أجل دعم الاقتصاد المصري وهذا وفقًا لما أعلنت عنه الحكومة المصرية في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري في مارس عام 2015 وبعد عام من هذا المؤتمر أي في 2016 صدر قرار من رئيس الجمهورية بإنشاء العاصمة الإدارية الجديدة. 

الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة 

تُعتبر العاصمة الإدارية واحدة من الوجهات الاستثمارية الهامة في الوقت الحالي وتتوافر بها العديد من المقومات التي تجذب المستثمرين من كل مكان في العالم ، فهي مدينة ذكية تعتمد على أساليب التكنولوجيا الحديثة بالإضافة إلى كونها مدينة خضراء كما يُطلق عليها وهي أيضًا مدينة مستدامة تعتمد على مصادر الطاقة المتجددة.

كما أن مساحة العاصمة الإدارية بالكيلومتر و بالفدان تُعتبر مساحة ضخمة تساعد على توفير أكبر قدر ممكن من الخدمات. 

لمزيد من التفاصيل انظر : الاستثمار في العاصمة الإدارية 

موقع العاصمة الإدارية الجديدة 

تقع العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي على حدود مدينة بدر في شرق القاهرة بين طريق القاهرة - السويس ، طريق القاهرة - العين السخنة ، وهو موقع استراتيجي سواء من الناحية الجغرافية أو من الناحية الاقتصادية.

كما تبعد العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 60 كيلو متر عن قلب القاهرة.

لمزيد من التفاصيل انظر : موقع العاصمة الإدارية الجديدة 

كيفية الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة ؟ 

هناك 3 طرق رئيسية يمكن من خلالهم الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة وهم : 

1. طريق السويس الصحراوي من الوسط.
2. طريق الإسماعيلية الصحراوي من الشمال.
3. طريق العين السخنة من الجنوب.

المسافة بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس

تبلغ المسافة بين العاصمة الإدارية والتجمع الخامس حوالي 2,5 كيلومتر وهي ليست مسافة كبيرة. 

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة 

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على حدود مدينة بدر، ويحدها من الشمال مدينة الشروق ، مدينة بدر ، طريق القاهرة السويس ، بينما يحدها من الجنوب طريق القاهرة - العين السخنة ، ومن ناحية الشرق السويس ، ومن ناحية الغرب القاهرة الجديدة.

يوفن يوصي بـ : خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة 

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 

مساحة العاصمة الإدارية بالكيلو متر  أو بالفدان تُعتبر مساحة كبيرة تعادل تقريبًا مساحة سنغافورة.

مساحة العاصمة الإدارية بالفدان 

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 170 ألف فدان 

مساحة العاصمة الإدارية بالكيلو متر 

تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالكيلو متر حوالي 714 كيلو متر. 

لمزيد من التفاصيل انظر : مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 

مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

وفقًا لهذه المساحة الضخمة فقد تم تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة على 3 مراحل كالتالي :

1. المرحلة الأولى تبلغ مساحتها حوالي 40 ألف فدان.
2. المرحلة الثانية تبلغ مساحتها حوالي 47 ألف فدان.
3. المرحلة الثالثة تبلغ مساحتها حوالي 90 ألف فدان.

تشمل المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الأحياء المميزة منها : الحي الحكومي ، حي المال والأعمال ، الحي السكني السابع r7 ، منطقة البنوك ، منطقة السفارات ، مقرات الوزارات.

لمزيد من التفاصيل انظر : مراحل العاصمة الإدارية الجديدة 

تكلفة العاصمة الإدارية الجديدة 

تبلغ تكلفة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 45 مليار دولار ومن المقرر أن يتم الانتهاء من العاصمة الإدارية خلال 7 سنوات.

لمزيد من التفاصيل انظر : ما هي تكلفة العاصمة الإدارية الجديدة ؟ 

الخدمات في العاصمة الإدارية الجديدة 

وبعد أن تعرفنا على مساحة العاصمة الإدارية بالكيلو متر سنتعرف على الخدمات بها، حيث تمتلك العاصمة الإدارية الجديدة مساحة ضخمة ساعدت على توفير العديد من الخدمات الأساسية وغيرها من الخدمات الترفيهية في العاصمة الإدارية ومن هذه الخدمات : 

1. خدمات تعليمية مميزة بحيث تضم عدد كبير من المدارس والجامعات.
2. خدمات طبية على أعلى مستوى بحيث تضم عدد من المستشفيات والعيادات الطبية والصيدليات والمعامل.
3. خدمات ترفيهية.
4. مشروعات سكنية.
5. مولات تجارية وإدارية.
6. شبكة مواصلات عامة.
7. مطار دولي.
8. شبكة خاصة بالطرق.
9. خط سكك حديد يربط بين العاصمة وباقي المدن.
10. متاحف للعلوم والتكنولوجيا.
11. مساحات خضراء.
12. بحيرات صناعية.

الشركة المنفذة للعاصمة الإدارية الجديدة 

شركة العاصمة الإدارية للتنمية الحضارية هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة وهي نتيجة شراكة هيئة المجتمعات العمرانية ، الوكالة الوطنية لمشروعات القوات المسلحة ، الهيئة الوطنية للخدمات ، وهي شركة قابضة يبلغ حجم رأسمالها حوالي 6 مليار جنيه.

يوفن يوصي بـ : أكبر شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية 

مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة 

تمتلك العاصمة الإدارية الجديدة عدد كبيرمن المشاريع الاستثمارية المتنوعة بين المشاريع السكنية ، التجارية ، الإدارية ، الفندقية ، السياحية ومن هذه المشاريع :

1. ايليت مول العاصمة الإدارية.
2. ايليفن مول العاصمة الإدارية.
3. الماسة مول العاصمة الإدارية.
4. كابيتال هاب مول العاصمة الإدارية.
5. فينشي ستريت مول.
6. أي بيزنس بارك مول.
7. لافاييت مول.
8. كمبوند فلوريا.
9. كمبوند ميدتاون سولو.
10. كمبوند لا كابيتال.
11. كمبوند ذا لوفت.
12. كمبوند جولدن يارد.
13. كمبوند بوتانيكا.
14. كمبوند ارمونيا.
15. كمبوند زافاني العاصمة الإدارية.

يوفن يوصي بـ : المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة 

والآن نستعرض بعض منهم بشئ من التفصيل..

1- فينشي ستريت مول العاصمة الإدارية

• يُعتبر فينشي ستريت مول من أشهر مولات العاصمة الإدارية والذي يعود إلى شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري.
• يقع فينشي ستريت مول في الحي السكني السابع r7 على طريق محور العاصمة بالقرب من فندق الماسة ، الكاتدرائية الجديدة ، أرض المعارض ، حي المال والأعمال ، الحي الدبلوماسي.
• تتنوع الوحدات في فينشي ستريت مول بين الوحدات التجارية ، الإدارية ، الطبية ، وتبدأ مساحة الوحدات من 63 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر في فينشي ستريت مول من 36 ألف جنيه مصري على أن يتم التقسيط على فترات تصل إلى 7 سنوات.

لمزيد من التفاصيل انظر : فينشي ستريت مول العاصمة الإدارية 

2- أي بيزنس بارك مول العاصمة الإدارية

• يُعتبر آي بيزنس بارك مول واحد من أفضل مولات العاصمة الإدارية والذي يعود إلى شركة أرقى للتطوير العقاري.
• يقع آي بيزنس بارك مول في الداون تاون ويطل على محور محمد بن زايد والميدان الرئيسي للداون تاون.
• تم تنفيذ المول على مساحة تبلغ 21 ألف متر مربع ، وهو يضم وحدات تجارية ، إدارية ، طبية ، وتبدأ مساحة الوحدات من 28 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر في آي بيزنس بارك من 50 ألف جنيه مصري على أن يتم التقسيط على فترات تصل إلى 8 سنوات.

لمزيد من التفاصيل انظر : آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية 

3- كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية 

• يُعتبر كمبوند فلوريا من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية والذي يعود إلى شركة فورسيزون للتطوير العقاري. 
• يقع كمبوند فلوريا في الحي السكني الثامن r8 في القطعة L1 بالقرب من النهر الأخضر ، الحي الحكومي ، حي السفارات ، مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• تم تنفيذ الكمبوند على مساحة تبلغ 23 فدان ، وتتنوع الوحدات داخله بين الدوبلكس ، الاستوديوهات ، الشقق ، وتبدأ مساحة الوحدات من 115 متر مربع وتصل إلى 335 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر في كمبوند فلوريا من 8 آلاف جنيه على أن يتم التقسيط على فترات تصل إلى 12 سنة.

لمزيد من التفاصيل انظر : كمبوند فلوريا العاصمة الإدارية 

كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية

• يُعتبر كمبوند لا كابيتال من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية والذي يعود إلى شركة بيراميدز للتطوير العقاري.
• يقع كمبوند لا كابيتال في الحي السكني السابع r7 في القطعة N2 بالقرب من النهر الأخضر ، حي السفارات ، الممشى السياحي.
• تم تنفيذ الكمبوند على مساحة تبلغ 13 فدان ، وتتنوع الوحدات داخله بين الشقق ، الاستوديوهات ، البنتهاوس ، الدوبلكس ، وتبدأ مساحة الوحدات من 67 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر في كمبوند لا كابيتال من 25 ألف جنيه مصري على أن يتم التقسيط على 5 سنوات. 

لمزيد من التفاصيل انظر : كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية 

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة 

تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المميزات الفريدة منها : 

1. الموقع الاستراتيجي على حدود مدينة بدر.
2. مساحة العاصمة الإدارية الضخمة.
3. انتشار المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
4. اتساع الطرق. 
5. التصميم المعماري ذو الطابع الأوروبي الأنيق.
6. وجود شبكة مواصلات من اجل تسهيل الانتقال منها وإليها.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة 

 قد يري البعض أن موقع العاصمة الإدارية الجديدة يمثل إحدى عيوب العاصمة لكن قرب موقعها من الطريق الرئيسية ساعد على تخطي هذا العيب.

وأيضًا ينتقد البعض فكرة وجود عدد محدود من وحدات إسكان محدودي الدخل بالعاصمة بالإضافة إلى ارتفاع أسعار المتر بشكل مبالغ فيه في بعض الأحيان.

وبذلك نكون استعرضنا مساحة العاصمة الإدارية بالكيلو متر  وموقع العاصمة وأبرز المعلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة  مستقبل الاستثمار في مصر.