كم تبلغ مساحة العاصمة الادارية الجديدة؟

كم تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة؟ لا صوت يعلو فوق صوت العاصمة الإدارية الجديدة أهم مشروع قومي مصري في السنوات الأخيرة، وفي خلال سنوات قليلة ستصبح العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أهم المدن في مصر والشرق الأوسط فهي مدينة بمواصفات عالمية على أرض مصرية وفي هذا المقال سنتعرف على مساحة العاصمة الإدارية الجديدة وموقعها وأحيائها وأهم المشاريع المقامة بها فتابع معنا حتى نهاية المقال.

اين تقع العاصمة الإدارية الجديدة 

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مهم واستراتيجي فهي تقع على حدود مدينة بدر وعلى طريق القاهرة – السويس وطريق  القاهرة – العين السخنة، وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة مسافة 60 كم عن العاصمة القاهرة وتقع بالقرب من مدينة بدر والقاهرة الجديدة ومحافظة السويس.  

تعرف على المزيد من المعلومات حول : موقع العاصمة الإدارية 

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة

كم تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة؟

تعد العاصمة الإدارية الجديدة أهم مشروع قومي تم تدشينه مؤخرا في مصر وتمتد العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة وكبيرة، حيث تبلغ المساحة الإجمالية للعاصمة الإدارية حوالي 714 كم أى ما يعادل مساحة دولة سنغافورة كاملة.

كم تبلغ مساحة المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة؟ 

ونظرا لضخامة مشروع العاصمة الإدارية الجديدة فإنه تم تقسيم بناء العاصمة إلى ثلاث مراحل وهم : 

• المرحلة الأولى تبلغ مساحتها 40 ألف فدان وهي أوشكت على الانتهاء.
• المرحلة الثانية وتبلغ مساحتها 47 ألف فدان.
• المرحلة الثالثة وتبلغ مساحتها 90 ألف فدان. 

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

وبعد أن تعرفنا على مساحة العاصمة الادارية الجديدة، سنتعرف على أحياء العاصمة حيث تضم العاصمة الإدارية الجديدة عدد من الأحياء المهمة والراقية والتي يتميز كل حي بها بطابع خاص مميز له وتنقسم الأحياء ما بين أحياء سكنية وأحياء تجارية و أحياء حكومية حيث : 

1. الحي السكني الثالث R3.
2. الحي السكني الرابع R4.
3. الحي السكني الخامس R5 أو حي جاردن سيتي.
4. الحي السكني السابع R7.
5. الحي السكني الثامن R8.
6. حي السفارات أو الحي الدبلوماسي.
7. الحي الحكومي أو حي الوزارات.
8. حي المال والأعمال.
9. منطقة الأعمال المركزية CBD .
10. منطقة البنوك. 
11. منطقة الداون تاون. 

تعرف على المزيد حول : أشهر أحياء العاصمة الإدارية 2022 

أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة 

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بأنها تضم عدد كبير من المعالم الفريدة والمميزة بداخلها ومن أهم معالم العاصمة الإدارية : 

• الحديقة المركزية كابيتال بارك والتي تعد أكبر حديقة في العالم.
• النهر الأخضر وهو واحد من أهم المعالم داخل العاصمة الإدارية ويحاكي في تصميمه وشكله نهر النيل.
• البرج الأيقوني والذي يعد أطول برج في مصر وأفريقيا والثاني في الشرق الأوسط بعد برج خليفة بدبي.
• المدينة الأولمبية وهي تعد أكبر مدينة رياضية متكاملة في مصر والشرق الأوسط.
• مدينة طبية متكاملة مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية وتم بناؤها وفق أحدث المعايير العالمية.
• مدينة ترفيهية كبيرة تعد هي الأكبر في مصر.
• أكبر دار أوبرا في مصر. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول :  أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة 2022 

أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة 

نظرا إلى مساحة العاصمة الادارية الجديدة الكبيرة والضخمة نجد أن كبرى الشركات العالمية والمصرية تتسابق لإقامة أكبر مشروعاتها الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة التي تعد أرض خصبة للمستثمرين ورجال الأعمال وتتنوع المشروعات المقامة بالعاصمة الإدارية بين مولات ضخمة وأبرج وناطحات سحاب ومشروعات خدمية، و نستعرض معكم أهم هذه المشروعات بالتفصيل : 

1- مول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة 

يقع مول باريس ايست بموقع استراتيجي بقلب العاصمة الإدارية فهو يقع بمنطقة MU-23 وبالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية.

تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 27.000 متر مربع ويتكون المشروع من دور أرضى + 11 دور متكرر.

ويضم المول وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب الجميع وتبدأ المساحات داخل باريس ايست مول من 24 متر مربع.

أما بالنسبة للأسعار فتبدأ أسعار المتر داخل مول باريس ايست من 7.000 متر مربع بينما يبدأ سعر الوحدات من 2.170.000 جنيه مصري. 

تعرف على المزيد حول مشروع : مول باريس ايست العاصمة الإدارية 2022 

2- سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة 

يحظى مشروع سكاي بيزنس بارك بموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية فهو يقع بمنطقة الداون تاون وبالقرب من النهر الأخضر وفندق الماسة والحي الحكومي ومطار العاصمة الجديد. 

يمتد سكاي بيزنس بارك على مساحة 3.800 متر مربع، ويتكون المشروع من دور أرضي + 10 أدوار متكررة.

يضم سكاي بيزنس بارك وحدات تجارية وإدارية وطبية وتبدأ مساحة الوحدات داخل المشروع من 33 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر داخل مول سكاي بيزنس بارك من 30.000 جنيه ويبدأ سعر الوحدات من 990.000 جنيه مصري.

تعرف على المزيد حول مشروع : سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة 2022 

3- مول زاها بارك العاصمة الإدارية الجديدة 

يعد مول زاها بارك من أهم المشاريع الاستثمارية لشركة هوم تاون للتطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة ويتمتع المشروع بموقع مهم حيث يقع بمنطقة محور الأمل MU-23.

تم إقامة مشروع زاها بارك على مساحة كبيرة بلغت 7.200 متر مربع ويتكون المول من دور أرضى + 9 أدوار متكررة.

يحتوي مول زاها بارك على وحدات متنوعة حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 33 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر بمول زاها بارك من 41.250 جنيه، بينما يبدأ سعر الوحدات من 1.570.000 جنيه مصري.

تعرف على المزيد من المعلومات حول مشروع : زاها بارك العاصمة الإدارية الجديدة 2022 

4- انفينيتي تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

يقع برج انفينتي تاور بمنطقة الأعمال المركزية CBD وبالقرب من أهم المعالم والطرق بالعاصمة الإدارية الجديدة فهو يقع بالقرب من النهر الأخضر والقصر الرئاسي ومطار العاصمة الجديد.

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع انفينيتي تاور 31.000 متر مربع وهو يعتبر واحد من أكبر المولات بالعاصمة الإدارية ويبلغ ارتفاع البرج حوالي 200 متر ويتكون من طابق أرضي + 28 دور متكرر.

ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة، وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 190 متر مربع وتصل إلى 780 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر داخل انفينيتي تاور من 53.905 جنيه، بينما يبدأ سعر الوحدات من 10.241.950 حنيه مصري.

تعرف على المزيد من المعلومات حول مشروع : انفينيتي تاور العاصمة الإدارية الجديدة 2022 

مشاريع مهمة أخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة : 

1. مول ذا سينس العاصمة الإدارية الجديدة
2. كايرو بيزنس بلازا العاصمة الإدارية الجديدة.
3. جولدن تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
4. كايو مول العاصمة الإدارية الجديدة.
5. مول جيفال العاصمة الإدارية الجديدة.
6. كابيتال افينيو مول العاصمة الإدارية الجديدة. 
7. ستارز مول العاصمة الإدارية الجديدة.
8. ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
9. كابيتال دبي مول العاصمة الإدارية الجديدة.
10. ميلانو تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة 

وبعد أن تعرفنا على مساحة العاصمة الادرية الجديدة سنتعرف على أهم الكمبوندات والمشاريع السكنية بها، حيث تقوم العديد من الشركات العقارية بتنفيذ كبرى مشروعاتها السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة لذلك نرى تنوع كبير في المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية حيث تتنوع المشروعات في تصميماتها ومساحتها وموقعها وأسعارها تتيح لك أكبر قدر من الحرية في اختيار الوحدة المناسبة لك. 

1- كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة 

يعد مشروع سيليا أضخم مشروع سكني بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتبع كمبوند سيليا مجموعة طلعت مصطفى العقارية ويتميز بموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية حيث يقع كمبوند سيليا في الطريق بين مدينة القاهرة الجديدة ومدينتى.

تم إقامة المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 500 فدان وهو يعد أكبر من مجرد كمبوند سكني فهو بمثابة مدينة متكاملة الخدمات ويتميز الكمبوند بانتشار واسع للمناطق الخضراء حيث تبلغ مساحتها 80% من المساحة الإجمالية للمشروع.

ويضم كمبوند سيليا وحدات متنوعة حي يضم الشقق السكنية – دوبلكس – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة، وتبدأ المساحات داخل الكمبوند من 77 متر مربع وتصل إلى 341 متر مربع لتناسب جميع العملاء.

أما بالنسبة لأسعار كمبوند سيليا العاصمة الإدارية الجديدة فيبدأ سعر المتر للشقق السكنية من 12.155 جنيه مصري بينما سعر المتر للفيلات يبدأ من 19.840 جنيه مصري.

تعرف على المزيد حول مشروع : كمبوند سيليا طلعت مصطفى العاصمة الإدارية 2022 

2- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة 

يتميز كمبوند المقصد بموقع مميز داخل الحي السكني الثالث R3 على محور محمد بن زايد الشمالي وبالقرب من النهر الأخضر وحي المال والأعمال والعديد من المناطق والطرق المهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

يعتبر كمبوند المقصد واحد من أكبر المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ المساحة الإجمالية للكمبوند 211 فدان، و علي أبعاد (1660 * 660 ) وطرق رئيسية 32 – 16 م.

يضم كمبوند المقصد وحدات متنوعة بين شقق سكنية – توين هاوس – تاون هاوس – فيلات مستقلة وتبدأ المساحات داخل المشروع من 111 متر مربع وتصل حتى 537 متر مربع. 

ويبلغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية بالمشروع 12.500 جنيه بينما تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند المقصد من 5.800.000 جنيه للتوين هاوس.

تعرف على المزيد من المعلومات حول : كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة 2022 

3- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة 

يعتبر كمبوند سيناريو من أهم المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية والتي تقع بالحي السكني السابع R7 أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ويتميز المشروع بقربه من النهر الأخضر والحي الحكومي وحي السفارات ومحور محمد بن زايد الشمالي.

تبلغ المساحة الإجمالية لكمبوند سيناريو 39 فدان ويضم كمبوند سيناريو من مجموعة من العمارات السكنية التي تتكون من طابق أرضي + 7 أدوار ويبلغ عدد الوحدات داخل المشروع من 300 وحدة سكنية.

ويضم كمبوند سيناريو وحدات متنوعة حيث يضم شقق – شقق فندقية – دوبلكس – ببنتهاوس وكذلك تتنوع المساحات داخل المشروع لتناسب جميع العملاء.

ويبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 11.500 جنيه بينما يبدأ سعر الوحدات من 1.409.000 جنيه. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول : أسعار كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية 2022 

كمبوندات مهمة أخرى داخل العاصمة الإدارية الجديدة 

1. كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة.
2. كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الإدارية الجديدة.
3. كمبوند انترادا صروح العاصمة الإدارية الجديدة.
4. كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
5. كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
6. كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة.
7. كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة.
8. كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
9. كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

1. ينتقد البعض اسعار الوحدات التجارية المبالغ فيها.
2. يقلق البعض من التكدس السكاني المتوقع بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث سيتم نقل كافة المصالح الحكومية إليها.
3. يشكتي البعض من أسعار الوحدات السكنية الباهظة والتي لا تتناسب مع جميع العملاء والمواطنين.

متى سيتم افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة؟ 

صرحت شركة العاصمة الإدارية أنه تم الانتهاء من ما يقارب من 80% من مشاريع وأحياء العاصمة الإدارية الجديدة وأن افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة سيكون في يوليو 2022. 

وبذلك نكون قد تعرفنا على كم تبلغ مساحة العاصمة الادارية الجديدة وأهم المشاريع التجارية والسكنية في العاصمة الإدارية الجديدة  ولمزيد من التفاصيل والمعلومات حول أكبر المشروعات بالعاصمة الإدارية وأحدث الاسعار والعروض يسعدنا تواصلكم معنا بموقع يوفن من خلال أرقام الواتساب التي توجد بالأسفل.