حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس

يعتبر التجمع الخامس حاليا من اهم اماكن القاهرة الجديدة التي يوجد عليها عامل جذب كثير، ويتمنى الكثير من الناس الذهاب هناك والاقامة وامتلاك شقق او وحدات سكنية، ومنطقة التجمع الخامس تنقسم الى احياء ومناطق، ومن اهمها هو حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس الذي سوف نتحدث عنه بداخل المقال.

حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس افضل الاحياء

اذا اردت معرفة اهم المعلومات عن حي الاندلس، فهي هي بعض المعلومات البسيطة عن المنطقة وتقسيماتها، وهي كما يلي:

• حي الاندلس هو عبارة عن منطقة سكنية جديدة في التجمع الخامس، ويقع الحي قريبا من منطقة المستثمرين الجنوبية، ويتكون الحي من تقسيمات عمارات فقط، فلا يوجد هناك اي فلل، والعمارات تتكون من دور ارضي مع أربعة أدوار فقط.
• يقع حي الاندلس قريبا من مناطق هامة حيوية مثل طريق العين السخنة ومحور جمال عبد الناصر وتقع بالقرب ايضا من منطقة اللوتس.
• منطقة حي الاندلس تحتوي على مشروعات عقارية باسم مشروعات دار مصر 1 ومشروعات دار مصر 2.
• الإسكان الموجود في الحي يناسب الكثير من فئات الشعب المصري، حيث يوجد هناك الإسكان المتوسط والإسكان الفوق متوسط ويوجد ايضا الإسكان الاقتصادي.

مميزات حي الأندلس التجمع الخامس

• تعتبر المنطقة حيوية جدا حيث تبتعد عن العين السخنة مسافة ساعة ونصف فقط، لذلك تعتبر مطمع لكثيرا من المستثمرين.
• الحي يعتبر من الاحياء الجديدة تحت الانشاء ( مع ان هناك سكان حاليا في المنطقة )، وتم الانتهاء تقريبا من جميع البنية التحتية للحي من كهرباء الى مياه الى مجاري الى هاتف أرضي الى شبكات محمول الى آخره من الخدمات الهامة.
• الشوارع في حي الاندلس واسعة جدا حيث ان اقل عرض لاقل شارع في حي الأندلس حوالي 16 متر وهو عرض ممتاز، ومن المتوقع في القريب العاجل ان تكون مدينة تحتوي على نسبة كبيرة من السكان.
• تحتوي المنطقة على الكثير من المناطق الخضراء حيث تحتوي على اربعة حدائق كبيرة، وتحتوي الشوارع نفسها على أشجار وخضرة في كل مكان.
• حي الاندلس يبتعد مسافة 20 كيلو تقريبا من محور المشير وشارع التسعين.
• حي الأندلس يقع بجانب الكثير من المنتجعات والأماكن الراقية الكبيرة مثل منطقة ميفيدا و كمبوند القطامية دونز ومنطقة هايد بارك والمنطقة الشهيرة ماونتن فيو ومنطقة لاميرادا.
• يقع حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس بالقرب من النوادي الرياضية الكبيرة مثل نادي بلاتنيوم وايضا يقع قريبا جدا من نادي القاهرة الجديدة.

سعر المتر في الأندلس التجمع الخامس

كما قلنا ان هناك نسبة جذب كبيرة على حي الأندلس حيث انها منطقة جديدة تقع بالقرب من الأماكن الحيوية، وما يميزها انها منطقة هادئة بعيدا عن صخب القاهرة، وتعتبر الأسعار مرتفعة نوعا ما، حيث ان متوسط سعر المتر للشقق السكنية هو ثمانية آلاف جنيه مصري، وهذه هي بعض اسعار الشقق السكنية في حي الاندلس لكي تحصل على نظرة عامة على الاسعار بالتفصيل...

اسعار الشقق في حي الاندلس

• شقة بمساحة 125 متر مربع وتمتلك واجهة بحرية وتطل على شارع رئيسي وتمتلك 2 غرفة نوم و 2 قطعه ريسبشن و عدد 1 حمام وعدد 1 مطبخ بسعر 800 الف جنيه مصري.
• شقة سكنية تقع بجانب الجامعة الأمريكية وعلى بعد دقائق من شارع التسعين، وتمتلك مساحة 180 متر مع ثلاثة غرف نوم وتقع في الدور الأول، والمطلوب في الشقة مليون و400 ألف جنيه مصري مع مقدم نصف مليون جنيه.
• شقة تقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وتقع ايضا بجانب القطامية ديونز وتبتعد عن الجامعة الامريكية فقط 5 دقائق والشقة السكنية نصف تشطيب فقط على المحارة وتقع في الدور الثاني مع مساحة 120 متر، والمطلوب فيها 850 الف جنيه مصري.
• شقة مع مساحة 185 متر تطل على شارع الجامعات، وعرض الشارع 70 متر، وتبعد عن شارع التسعين دقيقة واحدة فقط، والشقة تقع بالدور الاول علوى و الدور الثالث علوي، وتمتلك ثلاثة غرف نوم رئيسية، وواحدة منهم تمتلك حمام خاص مع خزانة ملابس، ومطلوب في هذه الشقة السكنية مليون و500 ألف جنيه أيضا.
• شقة مع مساحة 130 متر تقع بجانب شارع التسعين الجنوبي وتقع امام كمبوند ميفيدا وامام شارع مفتوح وأمام حديقة كبيرة مع ثلاثة غرفة نوم مع حمام و رسيبشن مع مطبخ، والشقة نصف تشطيب ومطلوب فيها 950 الف جنيه مصري.
• شقة كبير مع مساحة 150 متر بسعر مليون و300 ألف جنيه مصري، وتقع بالدور الاول مع وجود غرفة تخزين ومكان في الجراج وتقع بجانب أماكن حيوية كثيرة مثل الجامعات والحدائق.
• شقق سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 105 و 130 و 60 متر بجانب شراع التسعين، ويطلب المالك في هذه الشقق السكنية مبالغ كبيرة مع مقدم 150 الف جنيه مصري.
• شقة سكنية في الدور الثالث بمساحة 175 متر مربع بثلاثة غرف نوم ورسيبشن وحمام وتحتوي العمارة على مصعد مع موقع مميز جدا في حي الاندلس، ومطلوب في الشقة مليون و400 ألف جنيه مصري مع العلم ان الشقة نصف تشطيب فقط.

اسعار الفلل السكنية في حي الاندلس

ولمعرفة اسعار الفيلات في المنطقة فهذه هي بعض الفيلات وبعض الاسعار، وهي كما يلي:

• فيلا دوبلكس في الدور الأرضي تقع بالقرب من شارع التسعين والجامعة الامريكية، وتمتلك مساحة كبيرة 284 متر مربع مع عدد 5 غرف نوم و 2 ريسبشن كبير واتنين حمام.
• فيلا تقع في حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس بمساحة 268 متر مربع، وتقع بجوار الجامعة الأمريكية، وتمتلك 4 غرف مع عدد 4 حمام، والمطلوب فيها دفع مبلغ 2 مليون جنيه مع دفع رسوم المرافق بمبلغ 200 ألف جنيه مع 10 % صيانة.
• فيلا بنت هاوس دورين مع مساحة 220 متر مربع تقع في حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس، والمبلغ الاجمالي المطلوب فيها هو 2 مليون و 250 ألف جنيه مصري مع مقدم 35 % مع العلم ان الفيلا نصف تشطيب فقط، والفيلا تحتوي على عدد 5غرفة وعدد 3 حمام و2 ريسبشن بحجم كبير.
• فيلا سكنية بمساحة كبيرة جدا تصل الى 450 متر مربع، وتقع الفيلا بجانب الجامعة الامريكية وبجانب شارع التسعين، وتمتلك الفيلا عدد 6 غرفة مع عدد 4 حمامات، ومطلوب في هذه الفيلا مبلغ 4 ونص مليون جنيه مصري مع العلم ان الفيلا نصف تشطيب فقط، ولكن تمتلك واجهة مميزة وجميلة جدا من الرخام.
• فيلا بنتهاوس في حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس مع مساحة كبيرة 270 متر مربع مع عدد 5 غرف نوم مع عدد 3 حمام و2 ريسبشن ومدخل فخم جدا من الرخام، والمطلوب في هذه الفيلا مبلغ 2 مليون ونصف مليون جنيه  مصري مع مقدم 35 % مع فترة سداد تصل الى 50 شهر.

مميزات السكن في حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس

هناك الكثير من المميزات التي يمتلكها حي الاندلس الجديد بالتجمع الخامس من أجل السكن فيه، وهي كما يلي:

• يتمتع الحي بالهدوء الكبير الذي يصلح لسكن العائلات.
• الحي قريب من المناطق والطرق الحيوية.
• الحدائق يمتلك الكثير من المناطق الخضراء.
• الحي تم تجهيزه بكامل البنية التحتية من شبكات المياه وشبكات الكهرباء وشبكات الاتصالات المختلفة.