تقسيم العاصمة الادارية الجديدة

بما أن أنظار أغلب المستثمرين والباحثين على الربح والحياة المليئة بالرفاهية والفخامة، يستعرض لكم يوفن اليوم تقسيم العاصمة الادارية الجديدة، أحدث وأهم المدن الاستثمارية الحديثة فى مصر والشرق الاوسط.

لما تتميز به العاصمة الادارية من كثرة مشروعاتها وكمبونداتها وابراجها الادارية والتجارية لتتيح مناخ مناسب للاستثمار العقارى فى مصر.

موقع العاصمة الادارية الجديدة

نجد أن موقع العاصمة الادارية المميز هو الذي ساعد على تقسيم العاصمة الادارية الجديدة بشكل أمثل،  حيث تقع العاصمة الإدارية الجديدة بالركن الشرقي من القاهرة الجديدة، و تحديداً على حدود مدينة بدر ، و بالقرب من العين السخنة و اقليم الدائري تتميز العاصمة الإدارية بأنها على جغرافي هام يجذب جميع الزوار و السياح من شتى بقاع الأرض للاستمتاع بالهدوء والاستجمام.

كما يعتبر طريق السويس المؤدي إلى طريق جندالي 2، هو الطريق الأساسي المؤدي إلى العاصمة الادارية الجديدة – لحين الانتهاء من الطريق الأساسي وهو طريق محمد بن زايد.

تعرف على المزيد حول تصميم العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة و تقسيم العاصمة الادارية الجديدة

بعد ما ان تعرفنا على اين تقع العاصمة الادارية الجديدة، جاء الآن الدور على مساحة وتقسيم العاصمة الادارية الجديدة وانواع العقارات بها، حيث بلغت مساحة العاصمة الادارية الجديدة نحو 170 ألف فدان أي ما يعادل مساحة مدينة سنغافورة.

تنقسم العاصمة الادارية الجديدة إلى حي حكومي، وحي دبلوماسي، وحي سكني، وحي المال والأعمال.

كما تشهد هذه مساحة تقسيم العاصمة الادارية الجديدة العديد من المشاريع العملاقة التي تشكل نقطة فارقة في تاريخ العمارة المصرية، حيث البرج الأيقوني، مدينة الثقافة والعلوم بالعاصمة الإدارية، حي جاردن سيتي العاصمة الإدارية، النهر الأخضر، الحديقة المركزية، والمدينة الرياضية.

يمكنك التعرف على مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة 2022

مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

نظرا لضخامة  مشروع العاصمة الاداريه الجديدة ، سوف يتم تقسيم العاصمة الادارية الجديدة ثلاث  مراحل و هم :

• المرحلة الأولى والتى تبلغ مساحتها 40 ألف فدان.
• المرحلة الثانية والتى تبلغ مساحتها 47 ألف.
• المرحلة الثالثة مساحتها 97 ألف وهي أكبر مراحل تقسيمات العاصمة الادارية.

من المخطط أن تنفيذ المرحلة الاولى بأسبقية أولى 12 ألف فدان، منها المرحلة العاجلة 3 آلاف فدان.

لمزيد من المعلومات حول مراحل العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

1. العاصمة الإدارية الجديدة تضم عدد هائل من مولدات الكهرباء بالشكل الذي يضمن استمرارية كافة الخدمات والمرافق في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
2. كذلك يتميز تقسيم العاصمة الادارية الجديدة بتصاميم فاخرة وراقية للغاية تتماشى مع كافة الأذواق المختلفة.
3. كما تمنح العاصمة الإدارية الجديدة كافة السكان خصوصية تامة بفضل الشوارع الواسعة وانتشار المساحات الخضراء.
4. أيضًا يتوفر فى خريطة العاصمة الادارية عدد ضخم من المدارس والجامعات العالمية.
5. بجانب وجود عدد كبير من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم أشهى وألذ الأطباق بما يتناسب مع أذواق الجميع.
6. كذلك يحتوي تقسيم العاصمة الادارية الجديدة على أضخم مراكز التسوق التي تضم بداخلها أشهر البراندات والعلامات التجارية البارزة.
7. بالإضافة إلى وجود عدد كافي من دور العبادة وأهمها مسجد الفتاح العليم والكنيسة الكاتدرائية.
8. كما يوجد عدد كبير فى العاصمة الادارية الجديدة من النوادي الرياضية والاجتماعية التي توفر للزوار والسكان قضاء أوقات مريحة للغاية.
9. فضلًا عن وجود العديد من المتاحف الفنية والمعارض المختلفة كذلك المراكز الثقافية بالعاصمة.
10. أيضًا تم توفير بخريطة تقسيم العاصمة الادارية أكبر مدينة رياضية.
11. كذلك تعتبر المدينة صديقة للبيئة حيث تعمل أغلب المشروعات بالطاقة الشمسية وهو ما يحد من التلوث.
12. كما تنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية في كافة بقاع العاصمة مما يبث أجواء هادئة ونقية للغاية.

يوفن يوصيك بـ أفضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة

عيوب العاصمة الادارية الجديدة

مقارنة بما تتمتع به العاصمة الإدارية الجديدة بعدد كبير من المميزات والخدمات الترفيهية، جاءت بعض السلبيات العاصمة الإدارية الجديدة على النحو الآتي:

1. انتقد بعض الأشخاص أسعار الوحدات التجارية فى بالعاصمة الادارية الجديدة ووصفوها بأنها مبالغ بها.
2. كذلك جاءت أسعار المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة باهظة ولا تتناسب أسعارها مع كافة الفئات، إلا أن كافة الكمبوندات بالعاصمة الادارية تتمتع بمزايا وخدمات تضمن للسكان حياة مرفهة ومريحة للغاية.
3. كما لا يتوفر شبكة مواصلات تسهل الانتقال من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة عائق عند بعض رجال الأعمال، لكن تقوم حاليًا الحكومة المصرية بتنفيذ شبكة مواصلات ضخمة و قوية تربط العاصمة الادارية الجديدة بشتى المناطق المختلفة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة وغيرهم مثل مشروع المونوريل.
4. كذلك يتخوف بعض سكان العاصمة الإدارية من تكدس المواطنين هناك بسبب نقل أغلب الهيئات الحكومية والوزارات المختلفة بالعاصمة. وهو ما يراه البعض سلاح ذو حدين.

يوفن يوصى بالتعرف على معالم العاصمة الإدارية

ذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول تقسيم العاصمة الادارية الجديدة يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن .