افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار 2022

عندما تاتى لك فرصة الاستثمار فى العاصمة الادارية الجديدة يحب عليك اغتنامها واستغلال تلك الفرصة بأفضل شكل ممكن لتحقيق الربح المقصود من الاستثمار.

لذلك قام يوفن بتسهيل طريق الاستثمار لك عن طريق عرض افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمارفي 2022 ، وعرض كافة العوامل التى من الممكن التعرض لها فى حالة استغلال الفرصة والتقدم للاستثمار فى العاصمة الادارية الجديدة.

معلومات عن العاصمة الادارية

قبل التعرف على افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار، يجب ذكر بعض التفاصيل المهمة عن العاصمة الادارية الجديدة اولا مثل:

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

حيث تقع العاصمة الإدارية الجديدة فى موقع استراتيجى للغاية حيث تقع على حدود مدينة بدر بين طريق القاهرة – السويس ، طريق القاهرة – العين السخنة. 

تبعد العاصمة الإدارية حوالي 60 كيلومتر عن القاهرة، نتعرف فى هذه المقالة على افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار العقارى. 

مساحة العاصمة الادارية الجديدة

حيث بلغت مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 170 ألف فدان اى 714 كيلو متر مربع، وهي تُعادل مساحة سنغافورة. 

يوفن يوصيك بـ تصميم العاصمة الإدارية الجديدة

الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة 

يُعتبـر الاستثمار في المجال العقاري أكثـر مجالات الاستثمار نجاحًا ، والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة بحد ذاته يوفر النجاح والآمان وتحقيق الربح في نفس الوقت، حيث تُعتبر العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية عظيمة الشأن لهذه الأسباب : 

• هي عاصمة أخرى لمصر في حد ذاتها وليست مجرد مدينة سكنية حيث يتم إنشاؤها لكي تصبح عاصمة موازية للقاهرة مما يساعد على جذب انتباه العديد من المستثمرين ورجال الأعمال. 
• يتم تهيئة العاصمة الإدارية الجديدة لكي تكون عاصمة سياحية أيضًا عن طريق إنشاء البرج الأيقوني وهو أطول برج فـي قارة أفريقيا ، ووجود النهر الأخضـر بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمسارح والبحيرات الصناعية. 
• حدوث عوائد مرتفعة مترتبة على الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. 
• العاصمة الإدارية الجديدة مدينة مُستدامة حيث يتم الاعتماد على الطاقة النظيفة مثل الطاقة الشمسية. 
• تُعتبر عاصمة خضراء ذلك لوجود المساحات الخضراء الواسعة كالنهر الاخضر والبحيرات الصناعية. 

تعرف على المزيد حول الاستثمار في العاصمة الإدارية

ما هو افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار ؟

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة 

من افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار هو مشروع كمبوند فينشي مجمع سكني ضخم من شركة مصر إيطاليا، حيث قامت بإنشائه في الحي السابع بالعاصمة الإدارية وتحديدا في القطعة G4 ، ويشرف الكمبوند على محور محمد بن زايد الجنوبي ، ويقع بالقرب من القصر الرئاسي ، الحي الثاني ، حي السفارات ، النهر الأخضر ، ويُمكن من خلاله الوصول بسهولة إلى مسجد الفتاح العليم.

تم إقامة كمبوند فينشى على مساحة ضخمة تبلغ 110 فدان وتم تخصيص المساحة الأكبر للخدمات ، تتنوع الوحدات داخله بين التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المُستقلة وتكون المساحات كالآتي :

• تبدأ مساحة التوين هاوس فى كمبوند فينشي من 309 متر مربع. 
• كما تبدأ مساحة التاون هاوس من 295 متر مربع. 
• تبدأ مساحة الفلل المُستقلة فى فينشي من 358 متر مربع. 

تتميز الوحدات فى مشروع كمبوند فينشي بالتصميم الراقي والديكورات الرقيقة ويحتوي المشروع على العديد من الخدمات منها : مساحات خضراء ، حمامات سباحة ، بحيرات صناعية ، مركز تجاري كبير ، نادي رياضـي وصحي ، مناطق ترفيهية للأطفال ، خدمات أمن وحراسة عالية المستوى. 

يبدأ سعر المتر داخل مشروع كمبوند فينشي 10500 جنيه مصري ، وقامت شركة مصر إيطاليا بطرح أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات. 

يوفن لديه المزيد حول كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية 

يُعتبر كمبوند تاون جيت من افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار، أطلقته شـركة سمارت فيو للاستثمار والتطوير العقاري فـي العاصمة الإدارية. 

يقع كمبوند تاون جيت في قلب العاصمة في الحي السكني السابع وتحديدا في القطعة J2 ، ويقع الكمبوند بالقرب من حي السفارات و مدينة المعارض ، والمحور المركزي. 

تم إنشاء كمبوند تاون جيت على مساحة 21 فدان وتتنوع الوحدات داخله بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل ، وتبدأ مساحة الوحدات من 150 متر وحتى 400 متر مربع.

يحتوي المشروع على خدمات عديدة منها : منطقة تجارية ضخمة ، عيادات طبية ، حمامات سباحة متنوعة ، مناطق ترفيهية للأطفال ، نوادي رياضية وصحية ، نظام أمني قوي. 

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية من 8000 جنيه وتتنوع أنظمة السداد حتى تصل إلى 10 سنوات.

للمزيد من المعلومات حول كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية

مول آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية 

يُعتبر مول آي بيزنس بارك من افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار وهو ايضا من أوائل الأبراج في العاصمة الإدارية ، أطلقته شركة أرقى للتطوير العقاري. 

يقع مول آي بيزنس بارك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الداون تاون بالتحديد في القطعة MU3-21 بالقرب من محور محمد بن زايد ، النهر الأخضر ، فندق الماسة.

تم إنشاء المول على مساحة 21 ألف متر مربع وتتنوع الوحدات داخله بين محلات تجارية ، مكاتب إدارية ، عيادات طبية وتبدأ المساحات كالتالي :

• تبدأ مساحة المحلات التجارية من 28 متر مربع. 
• تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 31 متر مربع.
• تبدأ مساحة العيادات الطبية من 35 متر مربع.

يحتوي مشروع مول آي بيزنس على خدمات عديدة ومتنوعة منها : حمامات سباحة ، مناطق ترفيهية ، مطاعم وكافيهات ، مركز طبي ، أمن وحراسة على مستوى عالي. 

ويتم التعاقد من خلال سداد 50 ألف جنيه عبر EOI.

لدى يوفن المزيد حول آي بيزنس بارك العاصمة الإدارية

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

يُعتبر كمبوند البوسكو افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار وهو استكمال لنجاح شركة مصر إيطاليا في العاصمة الإدارية الجديدة حيث قامت شركة مصر إيطاليا بإنشاء كمبوند البوسكو في أرقى مكان بقلب العاصمة حيث يقع بشكل مباشر على محور بن زايد وعلى النهر الأخضر ، ويقع بجوار الحي الدبلوماسي وأرض المعارض. 

تم إنشاء كمبوند البوسكو على مساحة 200 فدان وتتنوع الوحدات داخله بين الشقق و البنتهاوس و التوين هاوس و التاون هاوس والفلل وتأتي المساحات كالتالي :

• تبدأ مساحة الفلل فى مشروع البوسكو من 382 متر وتصل إلى 530 متر مربع. 
• كما تبدأ مساحة التاون هاوس فى البوسكو من 251 متر مربع. 
• بينما تبدأ مساحة التوين هاوس من 254 متر إلى 290 متر مربع. 
• تبدأ مساحة البنتهاوس فى كمبوند البوسكو من 273 متر وتصل إلى 327 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق من 126 متر وتصل إلى 194 متر مربع. 

يتميز مشروع كمبوند البوسكو بالتصميم الجذاب حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لكي يظهر بهذا الشكل الفخم والأنيق. 

يتمتع الكمبوند بالعديد من الخدمات منها : حمامات سباحة متنوعة ، مساحات خضراء ، مول تجاري ضخم ، نوادي رياضية وصحية ، خدمات تعليمية وطبية ، جراجات آمنة. 

تتنوع أنظمة السداد من شركة مصر إيطاليا وتصل إلى 9 سنوات. 

تعرف على المزيد حول كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

مول زاها بارك العاصمة الإدارية الجديدة 

يُعتبر مول زاها بارك من افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار ومن أهم المشروعات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة ويُعتبر وجهة الباحثين عن الترفيه، أطلقته شركة هوم تاون للتنمية العقارية في العاصمة الإدارية ، ويقع القلب بمنطقة MU 23  بالتحديد في القطعة E15. 

تم إنشاء المول على مساحة 7200 متر مربع ، وتتنوع الوحدات والمساحات داخله بين وحدات تجارية ، طبية ، إدارية وحكومية وتتفاوت المساحات كالآتي :

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية في زاها مول من 12 متر مربع وتصل إلى 238 متر مربع.
• تبدأ مساحة الوحدات الطبية فى مول زاها من 26 متر مربع وتصل إلى 81 متر مربع. 
• بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والحكومية فى زاها مول من 26 متر مربع وتصل إلى 81 متر مربع. 

يتميز مول زاها بارك بالعديد من المميزات والخدمات منها : التصميم الراقي ، وجود نافورة راقصة ، وجود أنظمة أمنية حساسة ، وجود جراجات كبيرة ، أماكن مُخصصة للحفلات. 

يبدأ سعر المتر داخل زاها بارك مول من 46 ألف جنيه مصري وتتنوع أنظمة السداد حتى تصل إلى 6 سنوات.

للمزيد من المعلومات حول زاها مول بالعاصمة الإدارية

مميزات الاستثمار العاصمة الإدارية الجديدة 

1. تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوجود بنية تحتية نموذجية.
2. تتميز العاصمة الادارية بكونها مدينة خضراء نظرًا لاحتوائها على مساحات خضراء شاسعة. 
3. تُعتبر مدينة مستدامة نظرًا للاعتماد على الطاقة الشمسية. 
4. تُعتبر المكان الأمثل للسكن والاستثمار. 
5. تتميز باتساع الطرق الرئيسية. 
6. ذات تصميم راقي وفخم. 
7. من السهل إتمام المعاملات الحكومية بداخلها. 

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة 

مثلها مثل كل مشروع لا يُمكن أن يكون بدون عيوب ومن أبرز عيوب العاصمة الإدارية الجديدة : 

1. بعض أسعار الوحدات داخلها باهظة بشكل مبالغ فيه. 
2. ارتفاع سعر المتر داخل العاصمة. 
3. عدم توافر وحدات لمحدودي الدخل بشكل كافي. 

تعرف على أفضل مشاريع العاصمة الإدارية 

ذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول افضل موقع في العاصمة الادارية للاستثمار يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.