أيهما أفضل التواصل مع مستشار عقاري ام مع الشركة المطورة مباشرة؟

يوضح لك يوفن جميع الامتيازات التي سوف تحصل عليها عند التواصل مع مستشار عقاري عند شراء عقار مقابل التواصل مع الشركة المطورة مباشرة.

من هو المستشار العقاري؟

المستشار العقاري هو شخص محترف ومتخصص في تقديم الاستشارات الاستثمارية والمالية للعملاء الذين يتطلعون إلى شراء العقارات أو بيعها أو الاستثمار فيها من خلال تأجيرها، وذلك من خلال خبراتهم الواسعة في السوق لتوجيه عملية اتخاذ القرارات العقارية المبنية على دراسة وخبرة شاملة لأبرز إيجابيات وسلبيات العقارات.

تعرف من يوفن على أفضل استثمار للفلوس

مهام المستشار العقاري - مميزات التواصل مع مستشار عقاري

بالحديث عن أيهما أفضل التواصل مع مستشار عقاري ام مع الشركة المطورة مباشرة، اليكم مهام المستشار العقاري والتى تتمكن من خلالها تحديد وجهتك في اختيار الافضل بينهم، وهى: 

1. يبدأ عمل المستشار العقاري أولاً بالاتصال بالعميل أو الاجتماع معه، ومن ثم يقوم بتحديد الأهداف الأساسية والثانوية للعميل من العقارات من ( شراء - شراء واعادة بيع - شراء وتأجير).
2. تحديد الوضع الاقتصادي للعميل (معرفة الميزانية التي يرغب أن يستثمرها العميل).
3. بعد ذلك يقوم المستشار العقاري بالبحث والتدقيق عن أفضل العقارات التى تتناسب مع احتياجات العميل.
4. عرض النتائج (قائمة بالعقارات المناسبة) على العميل بكل حيادية وشفافية ليجعله على دراية كافية بأفضل الفرص الاستثمارية المتوفرة ضمن الميزانية المحددة مسبقاً.
5. قديم كافة أنواع الدعم والشرح الكافي للعميل حول الخيارات المناسبة ليُكون صورة واضحة عن العقارات المعروضة لتساعده في الاختيار.
6. تحديد موعد للزيارة العقار على أرض الواقع للتأكد من صحة التعاقد ومواصفات العقار.
7. تأدية دور الوسيط والتفاوض بين العميل والشركة المطورة او البائع للوصول الى أفضل عرض وأفضل سعر ممكن.
8. تنسيق عمليات البيع والإشراف على توقيع العقود وتسديد المستحقات المالية.

يوفن يوصيك بـ كيف استثمر فلوسي في العقار

أيهما أفضل التواصل مع مستشار عقاري ام مع الشركة المطورة مباشرة؟

بعد ذكر كافة مهام المستشار العقاري نرى ان من الافضل التواصل مع المستشار العقاري وليس الشركة المطورة مباشرة، بسبب:

1. عند التواصل مع المستشار العقاري يقدم لك كافة الخدمات الى أن تتم عملية الشراء مجاناً وبدون ان يأخذ اي رسوم.
2. الشركة المطورة تملك عدة مشاريع، لذلك نجد أن اختياراتها للعميل تكون محدودة، على العكس المستشار العقاري الذى يمكنه ان يوفر للعميل كافة مواصفات العقار الذى يبحث عنه.
3. الشركة المطورة تختص فقط في بيع الوحدات للعميل، أما المستشار العقاري يمكنه بيع الوحدة للعميل ومساعدته فيما بعد على اعادة بيعها او تأجيرها والاستثمار بها.
4. خدمة العملاء عند الوسيط العقاري تكون متاحة كل يوم، اما عن الشركة المطورة لا يضمن العميل التواصل مع نفس مسئول المبيعات الى قام ببيع الوحدة له في كل مرة.
5. تكون اغلب الوحدات في الشركات المطورة نص تشطيب وهذا لا يتناسب مع كافة العملاء، لكن المستشار العقاري يمكنه ان يوفر لك جميع المواصفات التي تبحث عنها سواء نص تشطيب او استلام فورى.

اغتنم الفرصة وتعرف على مميزات شراء عقار وتأجيره

معرض يوفن لـ الاستثمار العقاري 2023

1- الفرصة الأولى

شقة على مساحة 180 متر مربع بسعر 2,308,500 جنيه مصري فيو بحري بمقدم 15% وتسهيلات سداد تصل إلى 10 سنوات.

>> يمكنك معرفة المزيد من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

2- الفرصة الثانية

شقة في كمبوند ORO New Capital على مساحة 206 متر مربع في الحي السكني السابع بسعر 2,904,600 جنيه مصري.

>> اعرف المزيد من التفاصيل عن هذه الفرصة من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

3- الفرصة الثالثة

شقة في الدور الأرضي بحديقة على البول أمام بوابة 3 الجامعة الأمريكية على مساحة 196 متر مربع + 90 متر حديقة بسعر 6,315,114 جنيه مصري ومقدم يبدأ من 6% وأقساط تصل إلى 8 سنوات.

>> لا تفوت الفرصة واعرف المزيد من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

4- الفرصة الرابعة

محل تجاري في العاصمة الإدارية أمام شركات الأدوية على مساحة 44 متر مربع بسعر 3,466,100 جنيه مصري بمقدم 15% وتسهلات سداد تصل إلى 10 سنوات.

>> استفسر الآن عن هذه الفرصة من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

5- الفرصة الخامسة

محل تجاري على الممشى السياحي في العاصمة الإدارية دور أرضي على مساحة 22 متر مربع بسعر 2,500,000 جنيه مصري وأنظمة سداد بعائد على المقدم وإيجار إلزامي.

>> اكتشف المزيد عن هذه الفرصة من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

6- الفرصة السادسة

مكتب إداري في الحي المالي في العاصمة الإدارية على مساحة 135 متر مربع بسعر 5,400,000 جنيه مصري بمقدم 10% واستلام بعد 3 سنوات.

>> احجز مكانك الآن في العاصمة الإدارية من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

7- الفرصة السابعة

مكتب إداري في Cloud 7 في الدور ال13 على مساحة 55 متر مربع بسعر 1,925,000 جنيه مصري بمقدم يبدأ من 10% وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات.

>> لا تفوت الفرصة واعرف المزيد من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

8- الفرصة الثامنة

صيدلية في موقع متميز على السنترال بارك على مساحة تبلغ 72,2 متر + 19 متر أوت اريا بسعر متر يبلغ 200,000 جنيه مصري ومقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تبدأ من 6 سنوات وتصل إلى 10 سنوات.

>> يمكنك الاستفسار عن هذه الفرصة من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.

وبذلك نكون تحدثنا عن أيهما أفضل التواصل مع مستشار عقاري ام مع الشركة المطورة مباشرة؟ ويمكنك معرفة المزيد عن الفرص الاستثمارية المتاحة في مختلف مناطق مصر من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.