أهم نصيحة قبل الشراء فى مبنى تجارى او ادارى او طبى او فندقى

في هذه الكبسولة العقارية السريعة أوضح لك تفاصيل أهم نصيحة قبل الشراء فى مبنى تجارى او ادارى او طبى او فندقى 

أهم نصيحة قبل الشراء فى مبنى تجارى او ادارى او طبى او فندقى 

شوية نصايح كدا قبل ما حضرتك تشتري في مول تجاري أو برج أو مبني طبي/اداري/فندقي:-

اوعي تغريك أي عروض من اي شركة حتي لو كانت هتديك ١٠٠٪ من فلوسك قبل الاستلام. (الا اذا توفرت مع العروض النقاط دي)

١- شركة تشغيل ليها سابقة اعمال نحترمة و  لو مش متعاقدين معاها يبقي في LOI ورقة بتثبت نية الشركة مع احدي الشركات للتعاقد.( دا بيجذب البراند جدا)

٢- لازم تتطلع علي المخطط العام للمشروع و تعرف توزيع المساحات مع الأدوار و الشركة محددة مخطط تسكين الأدوار ازاي عشان تضمن الحركة داخل كل الأدوار. (دا بيجذب البراند جدا)

٣- اوعي تغريك أي عروض بتطمنك قبل ما تستلم اللعبة كلها ما بعد الاستلام لو خايف حط فلوسك في بنك.

٤- اللوكيشن ثم اللوكيشن و سهولة الوصول للمكان مش شرط يبقي الأميز بس عندة عوامل تخلية يبقي الأفضل.

٥- ادرس المنافسين كويس جدا و اخر حاجة تقارن بيها هي السعر لأن انت بتدور علي المكان الي يزود فلوسك مش يقللها انت ممكن تزود شوية و يبقي العائد المتوقع اعلي مسترخصش و خلاص.

٥- اوعي تغريك أي عروض بدون عوامل نجاح خلي فلوسك معاك احسن. 

٦- الشركة الاستشارية و سابقة أعمالها و عملت اية تجاري قبل كدا و ناجح ولا لأ. 

(دا بيجذب البراند جدا)

٧- لازم تقعد مع الشركات و تشوف بتعاملك ازاي و هل هي عايزة فلوسك و لا عايزة تشغل فلوسك.

٨-  لو لقيت الشركة بتتنازل كتير اعرف انها عايزة فلوسك و اعرف ان العروض كترت المشروع دا واقع و تخيل لو مش عندة عوامل نجاح.

٩- لما الشركة تجيب شركة تشغيل و براندات كبيرة تنجح المكان دا هيتعكس علية في البراندات الي هتخش المكان يبقي دا هينعكس عليك في جيبك و في تزايد كل سنة و دا مع لوكيشن مميز صدقني هتكسب أكثر بكتير من لما تبص تحت رجليك.

١٠سعر كويس مع كل العوامل دي مع عقود و بنود تطمنك مش تعجزك و متمضيش و خلاص و مع نظام سداد كويس 

استخير ربنا و توكل علي الله انت اخدت بالاسباب.

في الختام...

يمكنك دائماً تصفح قسم كبسولة عقارية من يوفن دوت كوم، للإجابة علي اسئلتك العقارية سريعاً وبشكل موجز ومختصر!

أو يمكنك دائماً التواصل معنا للإجابة عن أستفسارتك بكل شفافية ومصداقية لأستثمار آمن...