أفضل استثمار وقت التضخم

يشكل التضخم خطرًا على الاقتصاد والثروات بمختلف أشكالها حيث تقل قيمة مدخراتك مع تدهور القيمة الشرائية وعلى الرغم من كون التضخم أحد المخاطر التي تثير حفيظة الجميع وتدفعهم أيضًا إلى ترشيد استثماراتهم لكن حتى في أوقات التضخم توجد فرص استثمارية مميزة إذن فما هو أفضل استثمار وقت التضخم ؟

مفهوم الاستثمار 

قبل أن نستعرض أفضل استثمار وقت التضخم نستعرض أولًا مفهومو الاستثمار بشكل عام حيث يُقصد به شراء أصول ذات قيمة وذلك إما لأنه من المتوقع أن ترتفع بمرور الوقت أو لتوفير مصدر جديد للدخل أو الاثنين معًا.

يوفن يوصي بـ: الاستثمار في مصر 

فرص أستثمارية خاصة بشهر ديسمبر 2023

الفرصة الأولي

أستثمر في محل تجاري بعائد شهري يصل 1,000 جنيه للمتر

• أستثمر في محل تجاري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي يصل الي 9 سنوات.
• العائد الإيجاري من 800 الي 1,000 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية 10%.
• يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 384,000 الي 480,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية 10%.
• الحد الأدني للمقدم يبدأ من 500 ألف جنيه فقط مع أقساط حتي 8 سنوات.
• الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
• تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المحلات المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

الفرصة الثاني

أستثمر في مكتب إداري بعائد شهري يصل 800 جنيه للمتر

• أستثمر في مكتب إداري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي.
• العائد الإيجاري من 600 الي 800 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية حسب السوق.
• يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 288,000 الي 384,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية حسب السوق.
• الحد الأدني للمقدم يبدأ من 250 ألف جنيه فقط وأقساط حتي 6 سنوات.
• الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
• تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المكاتب المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

تأثير التضخم على الأموال

التضخم هو ببساطة ارتفاع في تكلفة السلع والخدمات بمرور الوقت وتأثير التضخم على الأموال يكون من خلال ارتفاع السعر مقابل نفس الكمية حيث يؤدي التضخم إلى تآكل المدخرات بوسيلة سريعة ولذلك إن ادخار الأموال وقت التضخم ليس هو الحل المثالي ولكن كيف تحمي أموالك من التضخم ؟ من أجل حماية أموالك وقت التضخم  لابد من التفكير في الاستثمارات سواء طويلة الأجل أو قصيرة الأجل ولكن يجب اختيار أفضل استثمار وقت التضخم بعناية شديدة.

الاستثمار وقت التضخم 

يشهد العالم في الفترات الأخيرة موجة تضخم عالية تثير قلق العديد من المستثمرين وتدفعهم إلى البحث عن طرق استثمارية تحمي محافظهم من التآكل ولكن قبل الاستثمار لابد من اتباع النصائح الآتية: 

1. تقليل النفقات قدر الإمكان.
2. تنويع المحفظة الاستثمارية.
3. تجنب طرق الاستثمار التقليدية أي التي تحقق عائد ثابت.
4. يفضل الاستثمار مع الشركات التي تحقق عوائد مرتفعة على رأس المال.

ويُعد الاستثمار هو أفضل شئ يمكن أن تفعله وقت التضخم للأسباب الآتية:

1. يمثل الاستثمار ثروة على المدى الطويل.
2. لأن الاستثمار يوزان التضخم.
3. يساعد على ترشيد الاستهلاك.

أفضل استثمار وقت التضخم 2023

في الوقت الذي يستمر فيه ارتفاع أسعار السلع والخدمات يظهر السؤال الأشهر هنا وهو كيف يمكن مواجهة ذلك ؟ وتكمن إجابة السؤال في اختيار الاستثمار في الأموال بحيث تحافظ على قيمة أموالك أو حتى تزداد القيمة ويظل السؤال الآخر هو: ما هو أفضل استثمار وقت التضخم؟ ونستعرض إجابة هذا السؤال فيما يلي..

1- الاستثمار في الذهب والمعادن الثمينة أفضل استثمار للفلوس

تُعتبر المعادن الثمينة ضمن قائمة أفضل استثمار وقت التضخم وهي تمنح قدر كبير من المرونة خاصة خلال فترات التضخم الطويلة كما تساعد على تنويع المحفظة الاستثمارية ولكن يجب ملاحظة أن الاستثمار في المعادن النفيسة لا يدر أي دخل عندما ترتفع أسعار الفائدة وهو ما يحدث أثناء فترات التضخم ولهذا يكون أداء المعادن الثمينة أقل من أداء الأوراق المالية.

يوفن يوصي بـ: أيهما أفضل الاستثمار العقاري أم الاستثمار في الذهب 

2- الاستثمار في الأسهم

يقع الاستثمار في الأسهم ضمن قائمة أفضل استثمار وقت التضخم وهو أيضًا أفضل استثمار في البنوك حيث أنها تمنح المستثمرين القدرة على شراء حصة ملكية نسبية في الشركات التي يتم تداولها علنًا والحقيقة أن الاستثمار في الأسهم وسيلة جيدة على المدى البعيد لكن على المدى القصير قد يعاني المستثمرون إذا ارتفعت معدلات التضخم.

3- الاستثمار في السندات

أيضًا ضمن قائمة أفضل استثمار وقت التضخم يقع الاستثمار في السندات خاصة السندات قصيرة الأجل لأنها تشبه وضع المال في حساب توفير وهي طريقة آمنة بشكل كبير خاصة وأن السندات قصيرة الأجل أكثر مرونة من السندات طويلة الأجل.

يوفن يوصي بـ: ايهما افضل الاستثمار العقاري ام ودائع البنوك

4- الاستثمار في السلع أفضل استثمار وقت التضخم

بالطبع عند ارتفاع أسعار المواد الخام يصبح الاستثمار في السلع خيارًا استراتيجيًا ناجحًا فهي أفضل استثمار في الوقت الحالي ولكن يحمل الاستثمار في السلع العديد من المخاطر نظرًا لأن أسعار السلع تعتمد على مبدأ العرض والطلب وهو أمر لا يمكن التنبؤ به وعلى الرغم من ذلك يُعتبر الاستثمار في السلع من أفكار الاستثمار الناجحة في فترة التضخم المرتفعة.

5- الاستثمار في العملات

في الآونة الأخيرة اتجه بعض الأفراد إلى الاستثمار في العملات المشفرة وهي تُعتبر مصدر آمن للتضخم وذلك نظرًا إلى محدودية العرض وتُعد عملة البيتكوين هي الأكثر انتشارًا وهي توصف بـ الذهب الرقمي ولكن يجب الملاحظة أن العملات المشفرة يصعب التنبؤ بمستقبلها على المدى الطويل.

يوفن يوصي بـ: احسن استثمار في مصر الآن

6- الاستثمار في العقارات أفضل استثمار وقت التضخم

يُعد الاستثمار في العقارات من أكثر الوسائل الفعالة في وقت التضخم وهي أفضل استثمار وقت التضخم كما أنها أفضل استثمار في مصر ٢٠٢٢ وذلك لأنها تحافظ على قيمة رأس المال بعيدًا عن تقلبات الأسعار كما أن السوق العقاري يتسم بالاستقرار إلى حد كبير.

تتعدد أنواع الاستثمار في العقارات فمثلًا يمكنك الاستثمار في:

1. العقارات السكنية.
2. العقارات التجارية والإدارية.
3. العقارات الصناعية.
4. الأراضي.
5. العقارات القديمة.
6. صناديق الاستثمار العقارية.
7. مجموعات الاستثمار العقاري.
8. المنصات الإلكترونية.

تُعتبر العقارات دائمُا الأكثر ربحًا والأقل خطورة مقارنة بالاستثمارات الأخرى ولهذا يعتبرها العديد من الأفراد بمثابة أفضل استثمار وقت التضخم وهي أيضًا أفضل استثمار 2022 في مصر.

يوفن يوصي بـ: الاستثمار العقاري وقت الأزمات 

والآن بعدما استعرضنا أنواع استثمارات متعددة شاركنا برأيك ما هو أفضل استثمار وقت التضخم ؟

يمكنك الاستفسار عن الفرص الاستثمارية المتاحة في مجال الاستثمار العقاري من خلال التواصل معنا عبر الواتس اب بالضغط هنا.