مونوريل تاور العاصمة الادارية Monorail Tower New Capital 2022

موقع مونوريل تاور العاصمة الادارية

اختارت شركة ERG موقعاً مميزاً لمشروعها مونوريل تاور العاصمة الادارية، حيث يقع في منطقة الأبراج السياحية التي تعتبر من أفضل المناطق المميزة العاصمة الجديدة، في القطعة MU3، بواجهة على محور بن زايد الشمالي الذي يعتبر الشارع الرئيسي للعاصمة الإدارية، فيو مفتوح على الداون تاون بالكامل، بإطلالة مباشرة على المدخل الشرقي للداون تاون بعرض 70 متر، على ممشى سياحي بعرض 35 متر، على الشارع الفاصل بين الأبراج بعرض 40 متر، كما أنه يرتبط ارتباط مباشر بمحطة قطار المونوريل، كما أنه يقترب من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها:

1. خطوات قليله تفصل بينه وبين النهر الأخضر.
2. أمام محطة المونوريل مباشرةً، بالإضافة إلى كوبري المشاة الواصل بين المشروع ومحطة المونوريل مما يضمن Traffic أعلى.
3. يقع أمام مسجد مصر.
4. يقع أمام سوق الذهب.
5. يطل على فندق الماسة.
6. بالقرب من منطقة البنوك.
7. يقع مونوريل تاور على بُعد دقائق من منطقة الوزارات وشركات البترول.
8. كما يقع مونوريل تاور بالقرب من أهم وأشهر أبراج العاصمة الإدارية، مثل: Harmont Tower , Legacy Tower , V Business Tower.

موقع مونوريل تاور العاصمة الادارية - يوفن

التصميم الهندسي لمشروع Monorail Tower New Capital

قامت شركة ERG Developments بتصميم مبهر على طراز عصري ومميز لمشروع مونوريل تاور، تحت إشراف استشاري هندسي للمشروع/ شركة Prime Studio For Architecture Solutions، حيث أنه يتكون من دور أرضي و 25 دور متتالي بالإضافة إلى 4 أدوار بيزمنت خاصة للجراجات، وقد تم تقسيم مونوريل تاور إلى وحدات مختلفة كالتالي:

• الوحدات التجارية: من الدور الأرضي إلى الدور الثالث.
• الوحدات الطبية: الدور الرابع والخامس.
• الوحدات الإدارية: من الدور السادس إلى الدور الثالث والعشرين.
• الوحدات الفندقية: الدور الرابع والعشرون والدور الخامس والعشرون.

تصميم واجهات مونوريل تاور العاصمة الادارية - يوفن

تصميم الدور الأرضي مونوريل تاور العاصمة الادارية - يوفن

وحدات ومساحات مونوريل تاور العاصمة الادارية

أُنشئ مشروع مونوريل تاور على مساحة كبيرة تبلغ 11000 متر مربع بنسبة بناء 45 % للدور الأرضي، 30 % لباقي الأدوار العليا، وتنوعت الوحدات و المساحات داخل مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية على أن تكون كالتالي:

• الوحدات التجارية: بمساحات تبدأ من 28 متر مربع.
• الوحدات الطبية: بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
• الوحدات الإدارية: بمساحات تبدأ من 27 متر مربع.
• الوحدات الفندقية: بمساحات تبدأ من 61 متر مربع.

وحدات مونوريل تاور العاصمة الادارية - يوفن

خدمات ومرافق مونوريل تاور العاصمة الادارية

يعتبر مشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية مشروعاً متكاملاً حيث يضم كافة الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها العميل أو المستثمر، ومن هذه الخدمات:

1. نظام CCTV للأمن والحراسة على مدار اليوم 24/7.
2. كاميرات مراقبة بأعلى جودة.
3. نظام صيانة ونظافة دورية.
4. العديد من المصاعد البانورامية.
5. خدمات إنترنت فائقة السرعة.
6. تكييف مركزي يخدم جميع الوحدات.
7. نظام مكافحة الحرائق.
8. مساحات خضراء ونوافير تعطي مناظر خلابة في مونوريل تاور.
9. يعتمد مونوريل تاور على نظام الطاقة الشمسية وتوفير الطاقة.
10. منطقة ترفيهية خاصة للأطفال Kids Area.
11. منطقة كافيهات ومطاعم عالمية.
12. مجمع مطاعم في الدور الأول بالكامل Food Court.
13. يوجد نادي رياضي GYM & SPA.
14. جراجات كبيرة للسيارات تعمل بأحدث تقنية.

خدمات مونوريل تاور العاصمة الادارية - يوفن

اسعار وحدات مونوريل تاور

سعر المتر في مونوريل تاور العاصمة الادارية:

يعتبر Monorail Tower New Capital فرصة مثالية للاستثمار حيث يبدأ سعر المتر من 29,349 جنيه مصري فقط، أما سعر الوحدة يبدأ من 1,076,130 جنيه مصري.

إلا أن اسعار مونوريل تاور بالتفصيل كالتالي:

• الوحدات التجارية: سعر الوحدة يبدأ من 2,587,060 حتى 12,228,750 جنيه مصري، أما سعر المتر يبدأ من 76,090 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: سعر الوحدة يبدأ من 1,173,960 حتى 2,189,218 جنيه مصري، أما سعر المتر يبدأ من 34,784 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: سعر الوحدة يبدأ من 1,076,130 حتى 2,869,680 جنيه مصري، أما سعر المتر يبدأ من 29,349 جنيه مصري.
• الوحدات الفندقية: سعر الوحدة يبدأ من 1,819,638 حتى 2,762,067 جنيه مصري، أما سعر المتر يبدأ من 29,349 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط في Monorail Tower

وفرت الشركة المطورة العديد من أنظمة السداد بعروض وخصومات حصرية حتى تسهل عليك عملية الاستثمار وتختار ما يناسبك، وهي كالتالي:

• 10 % مقدم والباقي اقساط على 6 سنوات، خصم 3 %.
• 15 % مقدم والباقي اقساط على 7 سنوات، خصم 5 %.
• 20 % مقدم والباقي اقساط على 8 سنوات، خصم 7 %.
• 30 % مقدم والباقي اقساط على 9 سنوات، خصم 7 %.

• بالإضافة إلى عرض الـ Launch:

• 25 % مقدم + 10 % بعد سنة + 10 % بعد سنتين، وتقسيط حتى 10 سنوات.
• 25 % مقدم + 10 % بعد سنة + 15 % بعد سنتين، وتقسيط حتى 12 سنة.

• خصم 35 % على الكاش.

1. أنظمة تقسيط الكاش:

• 20 % مقدم، وتقسيط على 3 سنوات، خصم 15 %.
• 30 % مقدم، وتقسيط على 3 سنوات، خصم 27 %.
• 40 % مقدم، تقسيط على 3 سنوات، خصم 30 %.

1. نظام أول دفعة عند الاستلام:

• 40 % مقدم، 15 % دفعة استلام، تقسيط الباقي على 3 سنوات من الاستلام.

أنظمة الدفع والتقسيط في مونوريل تاور - يوفن

الشركة المطورة لمشروع Monorail Tower New Capital

إعمار رزق جروب للتطوير العقاري، هي الشركة المطورة لمشروع مونوريل تاور العاصمة الادارية، تأسست عام 2005 على يد السيد/ محمد رزق، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، بالشراكة مع "بنك الإسكان والتعمير، استشاري هندسي للمشروع/ شركة Prime Studio التي قامت بتصميم القصر الرئاسي، إدارة وتشغيل/ شركة KAD التي تعد من أهم وأكبر شركات الإدارية في الشرق الأوسط.

ومن أعمال شركة ERG:

1. دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة Diamond Tower New Capital.
2. دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة Diamond Tower 2 New Capital.
3. كمبوند سيتي لايف 2 في دمياط.
4. 12 برج في المنصورة.
5. بعض المشروعات المستقلة في كلا من دمياط والمنصورة وغيرها من المشاريع السكنية والتجارية الأخرى.

الشركة المطورة لمشروع مونوريل تاور - يوفن

التسليم والتشطيب في مونوريل تاور

تعهدت الشركة المطورة لمشروع مونوريل تاور بتسليم الوحدات الإدارية والشقق الفندقية تشطيب كامل بالتكييفات بالإضافة إلى المفروشات الفاخرة، أمال الوحدات التجارية فيتم تسليمها طوب أحمر، على أن يتم التسليم بعد ثلاث سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

صور مونوريل تاور

لماذا تستثمر في مونوريل تاور العاصمة الادارية؟

هناك أسباب عديدة تجعلك تستثمر في مونوريل تاور العاصمة الادارية، وإليك بعض من هذه الأسباب:

1. يحظى مشروع مونوريل تاور بموقع استراتيجي متميز في منطقة الأبراج السياحية حيث يقع على جميع معالم الداون تاون بالكامل.
2. المشروع الأول المتصل إتصالاً مباشراً بمحطة قطار المونوريل مما يضمن Traffic أعلى.
3. أُنشئ على مساحة كبيرة تبلغ 11,000 متر مربع.
4. تم تصميمه من قِبَل كبرى الشركات الهندسية في العالم.
5. كما أنه تم تصميمه طبقاً لاشتراطات شركة العاصمة الإدارية.
6. بالإضافة إلى الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة المطورة.
7. فضلاً عن العروض والخصومات التي قدمتها الشركة.

مونوريل تاور العاصمة الادارية - يوفن