باجودا تاور العاصمة الإدارية 2022 Pagoda Business Tower

موقع باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pagoda Business Tower

إختارت شركة أكاديا للتطوير العقاري موقعها بعناية فائقة لمشروع Pagoda Business Tower في منطقة الأعمال المركزية MU7 قطعة رقم CN-27 أمام محطة المونوريل لتكون محطة النجاح الثانية بعد النجاح السابق في مشروعها باجودا مول في منطقة الداون تاون وسط العاصمة الادارية الجديدة وحرصت الشركة على تقديم الأفضل دائما فقد اختاروا الموقع بعناية شديدة بإطلالة ورؤية صريحة للبرج الأيقوني، كما يقع Pagoda Business Tower بالقرب من المحورين الأكثر أهمية في العاصمة الإدارية الجديدة محور بن زايد الشمالي والجنوبي واللذان يعتبران المحاور الرئيسية للعاصمة الإدارية ويمكنك الوصول بسهولة جدا لموقع باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة..

يقترب باجودا تاور من الأماكن المميزة التالية:

• يقع على بعد خطوات من النهر الأخضر بجوار كمبوند كاتالان و كمبوند لافيردى كازيت. 
• على بعد محور بن زايد بجوار اويا تاور و رونزا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب من حي المال والأعمال بالقرب من مول كلاود 7 و ميركورى مول. 

تصميم باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pagoda Business Tower

مشروع Pagoda Business Tower من شركة أكاديا العقارية يقع على مساحة الأرض 3111 متر نسبة المبانى 30% والباقى للخدمات والمساحات الخضراء واللاند سكيب، البرج عبارة عن مبنيين يربط بينهما متصلين بجسر زجاجي قابل للاستخدام للوحدات الإدارية، البرج الأول يحتوي على أرضى و13 دور والبرج الثانى عبارة عن ارضى و11 دور، المول يضم وحدات تجارية وإدارية، تبدأ وحدات التجاري فى Pagoda Business Tower من أرضي حتى الدور 2 والإداري يبدأ من الدور 3 إلى الدور 13، تم الاستعانة بـ استشاري هندسي للمشروع صاحب الفكرة والتصميم المبدع مهندس/ ياسر البلتاجى وتم الاستعانة بشركة إدارة وتشغيل من أكبر شركات إدارة المنشآت في العاصمة الادارية الجديدة شركة Namaa PFM.

 مميزات وخدمات باجودا تاور العاصمة الجديدة

يضم باجودا تاور العاصمة الادارية الجديدة Pagoda Business Tower أفضل المتاجر ذات العلامات التجارية العالمية والمساحات الإدارية التي تطل على أكبر المساحات الخضراء ويتمتع البرج بالعديد من المميزات والخدمات الأساسية والرفاهية للزوار وأيضا تعمل علي تشجيع المستثمرين على شراء وحدات داخل باجودا تاور Pagoda Business Tower.

خدمات ومميزات Pagoda Business Tower:

1. متوفر منطقة Food Court يتواجد بها أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
2. يوجد في Pagoda Business Tower أحدث أنظمة الإنذار ضد الحرائق.
3. المول بالكامل يعمل بنظام التكييف المركزي وتنقية الهواء.
4. أيضا متاح إنترنت فائق السرعة.
5. متاح عدد من قاعات مؤتمرات وصالات من أجل استقبال كبار الزوار مزودة بشاشات عرض كبيرة.
6. يتوفر فى مول Pagoda Business Tower نظام تأمين كامل من كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار اليوم الكامل إلى جانب نظام الحراسة والأمن وأفراد الأمن المنتشرين داخل المول وخارجه أو على المداخل والمخارج.
7. يتوفر في مول Pagoda Business Tower New Capital منطقة للأطفال للترفيه عنهم وتتضمن كافة وسائل الأمان.
8. يوجد داخل المول مجموعة من المصاعد البانورامية بعدد  4 أسانسير للإداري ‎2 اسانسير بانوراما في وحدات التجاري.
9. متوفر سلالم كهربائية متحركة وذلك من أجل سهولة تنقل الزائرين وأصحاب الوحدات بين الأدوار.
10. تتوفر ماكينات الصراف الآلي التي تضم عدد كبير من البنوك.
11. يتوفر عدد من مولدات الكهرباء التي تعمل في حالة انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار الأعمال.
12. صيانة دورية في Pagoda Business Tower بأحدث الوسائل التكنولوجية.
13. متاح أيضا خدمات للنظافة للوحدات وكافة أنحاء المول.
14. واجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء وتمنع الضوضاء والحرارة.
15. استخدام الطاقة الشمسية من أجل الحفاظ على البيئة.

مساحات وحدات باجودا تاور Pagoda Business Tower New Capital 

يحتوي باجودا تاور Pagoda Business Tower على وحدات  تجاري و اداري بمساحات كثيرة ومتنوعة تناسب جميع المجالات والأنشطة ومساحات وحدات ادارى تبدأ من 37 متر أما عن مساحات الوحدات تجارية فى Pagoda Business Tower تبدأ من 20 متر.

تعتبر شركة أكاديا مميزة جدا وتعمل على راحة عملائها فقد وضعت بعض الاختيارات لعملائها حتى تسهل عليهم فرصة الإستثمار داخل  Pagoda Business Tower وهي كالتالي:

الاختيار الأول: يشترى العميل المحل على الطوب الأحمر ويعمل على النشاط الذي يريده بمجرد أن يقدم ملف شركته وبهذا يضمن العميل انه سيحصل على تواجد جمهور كثير بجانب مكانه.

الاختيار الثاني: العميل يستثمر استثمار قصير المدى وفي هذه الحالة يستطيع العميل شراء وحدة و يتعاقد مع (Franchise ) بمعنى محل يتم تشطيبه بالعلامة التجارية بعقد مدته 9 سنوات وتبدأ مع بداية التشغيل بعائد صافى الأرباح بنسبة 57% وفي هذه الحالة يستطيع العميل استرداد كل ماتم دفعه فى فترة قصيرة بحد أقصى من 4 : 5 سنوات من التشغيل.

الاختيار  الثالث: العميل يستثمر استثمار طويل المدى وفي هذه الحالة يستطيع شراء وحده في الدور الثاني و يمضى عقد مع (Franchise) براند من البراندات العالمية المتعاقد معها داخل المول بعقد مدته 6 سنوات تبدأ مع بداية التشغيل و بعائد 12% من إجمالي المبيعات الخاصه بالفرع و ده بيغطى من 45 : 50 %  من قيمة قسط الوحدة.

 أسعار وحدات باجودا مول العاصمة الإدارية الجديدة

تقدم شركة أكاديا العقارية لكل مستثمر يريد شراء وحدة في مول باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pagoda Business Tower New Capital أقوى أسعار، يمكنك لأول مرة استلام وحدتك الإدارية تشطيب كامل بالفرش والتكييفات مع إيجار إلزامي، مع عائد استثماري تصل قيمته إلى 60% على المقدم.

وضعت شركة أكاديا المطورة لمشروع Pagoda Business Tower الخطة التالية للأسعار:

• يبدأ سعر المتر في الوحدات العادية من 34.200 جنيه مصري يصل حتى 35.700 جنيه مصري.
• سعر المتر فى الدور الأرضى لوحدات الفرنشايز 130.000 جنيه ليصل حتى 180.000 جنيه مصري.
• أما فى الدور التانى التابع بالكامل لوحدات الفرنشايز سعر المتر 100.000 جنيه مصري. 

يعتبر السعر مرتفع لأن وحدات البراندات العالمية التى توفرها الشركة المطورة للمستثمرين تحقق مكاسب كبيرة جدا لمالك الوحدة مع أكبر عائد على المقدم يصبح مالك الوحدة قادر على السداد بشكل جيد مع تحقيق مكاسب كبيرة له، من البراندات المتعاقد معها (adidas - Nike - Cook Door) وغيرها من البراندات.

أنظمة الدفع والتقسيط فى باجودا تاور Pagoda Business Tower

وضعت الشركة المطورة أكاديا في مشروع باجودا تاور العاصمة الادارية الجديدة Pagoda Business Tower أنظمة حجز كثيرة جدا ومميزة تسهل عليك عزيزي العميل الوصول إلى ما تحلم به من نجاح مضمون في مشروعك الاستثماري داخل البرج وذلك دون أن تعانى فى دفع المبالغ الكبيرة على دفعة واحدة أو مدة قصيرة وجاءت أنظمة الدفع والتقسيط في وحدات باجودا تاور بتسهيلات تنافسية ومدة سداد طويلة.

أنظمة الدفع المتاحة فى باجودا تاور العاصمة الإدارية الجديدة:

• ادفع 10% مقدم وتقسيط الباقي علي 6 سنوات.
• ادفع 15% من قيمة الوِحدة، وتقسيط الباقي بأقساط متساوية على 7 سنوات.
• ادفع 20% مقدم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• ادفع 30% مقدم وتقسيط على 9 سنوات.
• ادفع 35% مقدم وتقسيط الباقي 12 سنة.
• ادفع 40% مقدم وتقسيط على 14 سنة.
• بالنسبة للعائد الاستثماري ادفع 30% واستكمل على 6 سنوات.

أما عن الإيجار الإلزامي فى باجودا تاور:

• ادفع مقدم 30% على ؜6 سنوات واحصل على خصم 5%.
• ايجار إلزامي 20% من إجمالي الوحدة على 2 سنوات بعد الاستلام كل سنة 10%.؜
• ادفع مقدم 25% وقسط على 7 سنوات واحصل خصم 5%؜.
• ايجار إلزامي 21%؜ من إجمالي الوحدة على 3 سنوات بعد الاستلام كل سنة 7%.؜
• وديعة الصيانة 10%.

الشركة المطورة لمشروع باجودا تاور Pagoda Business Tower

تسعى شركة أكاديا للتطوير العقاري المالكة لمشروع باجودا مول Pagoda Business Tower على توفير حلول عقارية متطورة بحيث انها تضع عملائها نصب أعينها محاولة إرضائهم دائما وقد تأسست شركة اكاديا لتكون من أهم شركات القاهرة الجديدة في العقارات التى تنفذ مشاريع على أيدي فريق عمل على أعلى مستويات المهنية والاحترافية بإشراف نخبة من المدراء المتخصصين ذوي الخبرة العالية. 

كما تحرص شركة أكاديا للتطوير العقاري على دقة تنفيذ أعمالها بناء على تخطيط جيد ودراسة علمية وميدانية دقيقة، بهدف التعرف على رغبات العملاء المختلفة واختيار أفضل المواقع وأنسب المساحات وأرقى وأروع  التصميمات، حرصا على تقديم حياة مثالية تتلاءم مع أذواق العملاء وتطلعاتهم.

من أعمال الشركة المطورة:

1. مشاريع بالتجمع الخامس.
2. شقق فى الشروق واللوتس والأندلس.
3. باجودا مول العاصمة الإدارية الجديدة.

 ميعاد التسليم والتشطيب في باجودا تاور العاصمة الجديدة

تقوم شركة أكاديا العقارية بتنفيذ كافة التشطيبات بمواد عالية الجودة ومجهزة على نطاق واسع فى Pagoda Business Tower، الوحدات الإدارية يتم تسليمها تشطيب كامل بالفرش والتكييفات أما عن وحدات التجارى يتم تسليم وحدات عالطوب الاحمر ليقوم العميل بتشطيبها على ذوقه الشخصي وهناك أيضا تعاقدات مع براندات عالمية تقوم بها شركة أكاديا ويتقدم العميل فقط بإختيار عقد من عقود الفرانشايز المتاحة واختيار نظام الدفع وشراء الوحدة بتشطيب البراند الخاصة به، أما بالنسبة لميعاد التسليم تعهدت الشركة المطورة على تسليم وحدات مشروع Pagoda Business Tower بعد 3 سنوات ونصف.

لماذا تستثمر فى باجودا تاور العاصمة الجديدة؟

 يعتبر باجودا تاور Pagoda Business Tower من شركة أكاديا العقارية فرصة عظيمة للاستثمار الناجح فى العاصمة وذلك لأن الشركة وضعت اختيارات مميزة للبيع وأنظمة دفع وأسعار تنافسية للوحدات والمتر. 

الأسباب التي تشجعك على الاستثمار فى مشروع باجودا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pagoda Business Tower:

1. شركة أكاديا العقارية هي مطور عقاري مميز جدا حيث أن لها سابقة مميزة فى مصر.
2. موقع مميز جدا على محور رئيسي داخل الداون تاون فى منطقة الأعمال المركزية وهذا يضمن أعلى نسبة تردد وزيارات للمول.
3. كل الوحدات تتميز بأنها لا يوجد من حولها أى مبانى فيو مفتوح و بانورامي مميز.
4. المبنى يحتوى على وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة تساعد جميع العملاء على اختيار ما يناسبهم.
5. توفر الشركة أنظمة دفع وتقسيط كثيرة جدا وعقود إيجار إلزامي وأطول مدة سداد تصل حتى 14 سنة.

مشروع باجودا تاور Pagoda Business Tower بالصور