جلوفر سايد بيزنس تاور العاصمة الادارية 2022 Glouvre Side Business Tower New Capital

أين يقع مول جلوفر سايد بيزنس تاور؟

لأن الموقع يمثل أهمية كبيرة لدى أي مستثمر ناجح؛ حرصت شركة CGD على اختيار موقع متميز لمشروع جلوفر سايد بيزنس تاور والذي يقع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يطل على شركات الأدوية مباشرةً وهذه تعتبر ميزة بالنسبة للوحدات الطبية، ويقع بالقرب من أهم وأبرز معالم العاصمة الإدارية، مثل الحي الحكومي، القصر الرئاسي، حي المال والأعمال ومنطقة البنوك ومحطة المونوريل، ويمتلك مول جلوفر سايد بيزنس تاور إطلالة رائعة على البرج الأيقوني والنهر الأخضر، كما يتمتع موقع مشروع Glouvre Side بقربه من كل الطرق والمحاور الرئيسية؛ الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول منه وإليه من أي مكان.

و يطل المول من الجانب الشرقي على مجمع البنوك ومن الجانب الغربي على محور بن زايد الشمالي، كما يقع بالقرب من أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، مثل: فيرا تاور - اليفادو تاور - ذا مول العاصمة الادارية - بارق تاور - ليجاسي تاور - بياديجا تاور.

التصميم الهندسي لمشروع Glouvre Side New Capital

بتصميمات مذهلة؛ جاء جلوفر سايد بيزنس تاور بشكل مدروس، حيث تم تصميمه بتصميمات بمواصفات عالمية بأحدث الطراز المعماري الراقي مدعوماً بالعديد من المرافق ووسائل الراحة حتى يكون الوجهة الرئيسية لرواد الأعمال والمستثمرين، وقد جاء تصميم مشروع Glouvre Side New Capital مستوحى من أعمال المهندسة العالمية الراحلة/ زها حديد، حيث الفتحات العاكسة للضوء المستدامة التي تحافظ على الضوء داخل المبنى بالكامل لأطول فترة ممكنة مع إعطاء شكل جمالي مميز مغطى بالكامل بواجهات زجاجية، وقد تم تطويرالمشروع ليكون متعدد الاستخدامات Mixed Use وجميع الوحدات على الواجهة مباشرةً، فهو مصمم بدقة لخدمة الجوانب الإدارية والتجارية والطبية بشكل منفصل مع وجود مدخل لكل منها لتمنحك المزيد من الخصوصية، ويجب الذكر أن الاستشاري الهندسي لهذا المشروع العملاق هو المهندس العالمي/ محمد طلعت، ويتكون مول جلوفر سايد بيزنس تاور من دور أرضي + 12 دور متكرر بالإضافة إلى 4 أدوار بيزمنت للجراجات منهم دور يعمل بنظام Hydraulic، تم تقسيم الأدوار كالتالي:

1. الدور الأرضي والاول: وحدات تجارية.
2. من الدور الثاني إلى الدور الخامس: وحدات طبية.
3. من الدور السادس إلى الدور الثاني عشر: وحدات إدارية.
4. كما يوجد Sharing Workspace و Sharing Stores.

مساحات ووحدات مول Glouvre Side Business

تم تنفيذ مشروع Glouvre Side Business Tower New Capital على مساحة كبيرة تبلغ 2632 متر مربع، ونسبة الإنشاء 30% حيث تم تخصيص باقي المساحة للاند سكيب والمساحات الخضراء وخدمات المشروع المتميزة، وتتنوع مساحات الوحدات داخل مول جلوفر سايد بيزنس تاور حتى تستطيع اختيار ما يناسبك، حيث تبدأ مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية من 38 متر مربع، أما محلات جلوفر سايد فتبدأ مساحتها من 33 متر مربع، كما يوجد Sharing Workspace بمساحات تبدأ من 14 متر مربع، و Sharing Stores بمساحات تبدأ من 11 متر مربع.

ما هي خدمات ومرافق Glouvre Side Business Tower؟

ولأن شركة كابيتال جيت المطور العقاري لمشروع جلوفر سايد بيزنس تسعى دائماً لتعزيز راحة عملائها وتوفير بيئة عمل صحية تتمتع بالهدوء والراحة، فقد وفرت كافة الخدمات والمميزات الفريدة والمتكاملة التي قد تحتاج إليها، حيث أسندت الشركة المطورة إدارة وتشغيل مول Glouvre Side إلى شركة MRB الأشهر على الإطلاق، ومن بعض هذه الخدمات مايلي:

1. يتوفر في مول جلوفر سايد العاصمة الادارية خدمات النظافة والصيانة الدورية على مدار اليوم طوال الأسبوع.
2. تم توفير مداخل خاصة بكل نشاط سواء طبي، إداري أو تجاري لمنح المزيد من الخصوصية وتقليل الازدحام في مدخل واحد.
3. ويضم أيضاً مول جلوفر سايد بيزنس تاور العاصمة الادارية نظام أمني متكامل يتكون من كاميرات مراقبة بأعلى دقة، وأفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لتوفير الأمان لكل زائر في جلوفر سايد.
4. تم تزويد مول جلوفر سايد بيزنس تاور بنظام Access Cards to Administrative.
5. تم توفير Waiting Area للمرضى في العيادات الطبية.
6. كما تم تزويد المول بعدد من ماكينات الصرف الآلي ATMs لتلبية متطلباتك المالية.
7. يضم hgمول مجمع مطاعم Food Court به أشهر المطاعم العالمية التي ترغب بها.
8. يعمل Glouvre Side Business New Capital بالكامل بنظام التشغيل الذكي.
9. يوجد Information Desk إذا رغبت بالاستفسار عن أي معلومة في جلوفر سايد.
10. كما يوفر لك مشروع كابيتال جيت عدد 4 مصاعد خاصة بكل نشاط داخل المول كما يوجد سلالم كهربائية لسهولة التنقل بين الأدوار.
11. يضم المول منطقة بلازا ومساحات خضراء، لتعطي مظهر جمالي للمطاعم والكافيهات.

ما هو سعر المتر في مول جلوفر سايد بيزنس تاور؟

سعر المتر في جلوفر سايد بيزنس تاور العاصمة الادارية Glouvre Side

اجتمعت الآراء على أن الاستثمار في Glouvre Side لهي فرصة استثنائية مذهلة يجب استغلالها، حيث يبدأ سعر المتر في جلوفر سايد العاصمة الادارية من 22,950 جنيه مصري فقط، ولأول مرة في العاصمة نظام العائد على المقدم وإيجار إلزامي معاً بسعر متر ثابت.

إلا أن اسعار مول جلوفر سايد بيزنس تاور كالتالي:

• الوحدات التجارية:

1. الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه مصري بعد الخصم.
2. الدور الأول: يبدأ سعر المتر من 59,000 جنيه مصري بعد الخصم.

• الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 22,950 جنيه مصري بعد الخصم.
• الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 28,000 جنيه مصري بعد الخصم.
• يبدأ سعر Sharing Workspace من 31,950 جنيه مصري بعد الخصم.
• يبدأ سعر Sharing Stores من 87,900 جنيه مصري بعد الخصم.

خصم 15% على جميع الوحدات.

أنظمة الدفع في مول Glouvre Side Business Tower

تحرص شركة CGD على توفير كافة أساليب الراحة، لذلك قررت أن تقدم لك عدد متنوع من أنظمة السداد بالتقسيط وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات لتختار النظام الذي يناسبك، ولأول مرة في العاصمة الإدارية في مشروع Glouvre Side تقدم شركة كابيتال جيت نظام العائد على المقدم وإيجار إلزامي بنفس سعر المتر، على أن تكون كالتالي:

• نظام السداد الطبيعي:

1. 10 % مقدم والباقي اقساط حتى 7 سنوات.
2. 20 % مقدم والباقي اقساط حتى 8 سنوات.
3. 30 % مقدم والباقي اقساط حتى 9 سنوات.
4. 40 % مقدم والباقي اقساط حتى 10 سنوات.

• نظام السداد بعائد على المقدم بنفس سعر المتر:

1. 10 % مقدم والباقي اقساط حتى 6 سنوات، 30% عائد من المقدم طول فترة التقسيط.
2. 10 % مقدم، 10% بعد سنة، والباقي اقساط حتى 7 سنوات، 35% عائد من المقدم طول فترة التقسيط.
3. 10 % مقدم، 10% بعد سنة، 10% بعد سنتين، والباقي اقساط حتى 7 سنوات، 20% عائد من المقدم أول سنتين.
4. 15 % مقدم، 10% بعد سنة، 10% بعد سنتين، والباقي اقساط حتى 7 سنوات، 30% عائد من المقدم أول سنتين.
5. 20 % مقدم، 15% بعد سنة، 15% بعد سنتين، والباقي اقساط حتى 6 سنوات، 40% عائد من المقدم أول سنتين.

• نظام السداد بإيجار إلزامي بنفس سعر المتر:

1. 20 % مقدم، 10% بعد سنة، 10% بعد سنتين، والباقي اقساط حتى 7 سنوات.
2. 30 % مقدم، 10% بعد سنة، 10% بعد سنتين، والباقي اقساط حتى 7 سنوات ونصف.
3. 20 % مقدم والباقي اقساط حتى 5 سنوات.

إيجار إلزامي من 10% إلى 20%.

• نظام السداد بعائد على المقدم وإيجار إلزامي معاً:

1. 10 % مقدم والباقي اقساط حتى 7 سنوات، 30% عائد من المقدم على أول 3 سنوات، وإيجار إلزامي على 10 سنوات.

من هي الشركة المطورة لمشروع جلوفر سايد العاصمة الادارية؟

شركة كابيتال جيت للتطوير العقاري CGD هي المطورة العقاري لمشروع Glouvre Side Business Tower New Capital برئاسة المهندس/ خالد السلاب ونخبة من كبار المتخصصين في مجال التطوير العقاري والمقاولات، وتمتلك الشركة المطورة CGD خبرة تفوق الـ 30 سنة في مجالات المقاولات والتطوير العقاري وإدارة المشروعات وإدارة المشروعات والمنشآت التجارية والخدمية والصناعية، وقد قدمت لنا واحد من أهم مشروعاتها في العاصمة الإدارية مشروع Glouvre Side بالتعاقد مع الاستشاري الهندسي / محمد طلعت، وشركة الإدارة والتشغيل/ MRB.

سابقة أعمال شركة كبيتال جيت CGD:

1. أكثر من 500 وحدة سكنية تم تسليمها بمواقع مختلفة داخل وخارج القاهرة الجديدة.
2. مصنع سيراميكا رويال.
3. محطة كهرباء بركة السبع.

التسليم والتشطيب في Glouvre Side New Capital

تعهدت الشركة المطورة لمشروع Glouvre Side New Capital بتسليم الوحدات الإدارية والطبية تشطيب كامل بالتكييفات، أما الوحدات التجارية فيتم تسليمها طوب أحمر Core & Shell حتى تستطيع تشطيب وحدتك التجارية حسب نشاطك التجاري، على أن يتم التسليم خلال ثلاث سنوات ونصف.

صور مول Glouvre Side Business New Capital

لماذا تستثمر في مشروع  Glouvre Side Business Tower؟

إذا وصلت إلى هنا؛ فأنت بالتأكيد تبحث عن فرصة استثمارية قوية للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، مرحباً بك .. ها هي الفرصة بين يديك، دعني أُبرز لك بعض من الأسباب والمميزات التي تجعلك تستثمر في مشروع كابيتال جيت جلوفر سايد العاصمة الادارية.

مميزات مول جلوفر سايد بيزنس تاور:

1. الموقع الاستراتيجي المختار لمشروع Glouvre Side Business Tower الذي يعتبر موضع جذب قوي لكبار المستثمرين ورجال الأعمال حيث يقع في قلب الداون تاون بإطلالة على شركات الأدوية مباشرةً وهذه ميزة للوحدات الطبية.
2. وليس ذلك فقط بل يتميز موقع مول جلوفر سايد بقربه من جميع الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول منه وإليه.
3. تم تصميم جلوفر سايد العاصمة الادارية بتصميمات مذهلة تحت إشراف الاستشاري الهندسي/ محمد طلعت.
4. جميع الوحدات داخل جلوفر سايد بيزنس تاور على الواجهة.
5. فضلاً عن الأسعار التي لا تقبل المنافسة التي طرحتها الشركة المطورة في مشروع جلوفر سايد بأقوى العروض والخصومات.
6. بالإضافة إلى أنظمة الدفع المتنوعة التي قدمتها شركة كابيتال جيت بنظام العائد على المقدم والإيجار الإلزامي معاً بسعر متر ثابت لأول مرة في العاصمة الإدارية.
7. ومن أهم هذه المميزات هو امتلاك شركة CGD الخبرة القوية في مجال العقارات والتي تفوق الـ 30 عاماً مما يجعلك تستثمر أموالك وانت مطمئن.